Preço do m² e vendas de imóveis no Vila Rica, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.520
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 690.000
Vendas nos últimos 24 meses
3
Vendas desde 2008
51
Evolução do preço do m² no Vila Rica
De R$ 2.156 em 2013 para R$ 3.649 em 2023: variação de 69% no m² mediano declarado.
- 2013R$ 2.15610 vendas
- 2020R$ 3.1815 vendas
- 2023R$ 3.6498 vendas
Vendas recentes no Vila Rica
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Rua Miramar, 251CASA 07 | 88 m² | R$ 920.000 | R$ 920.000 |
| 16/07/2025 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 125VILA RICA | 116 m² | R$ 158.550 | R$ 279.579 |
| 12/03/2025 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 26VILA RICA | 196 m² | R$ 690.000 | R$ 690.000 |
| 08/05/2024 | Rua Helio Jose Berni, 96VILA RICA | 192 m² | R$ 720.000 | R$ 720.000 |
| 08/05/2024 | Rua Mario Bento da Silva, 52VILA RICA | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 27/02/2024 | Rua Mario Bento da Silva, 52VILA RICA | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 13/12/2023 | Rua Mario Bento da Silva, 145VILA RICA | 179 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 11/08/2023 | Rua Miramar, 245CASA 04 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 28/07/2023 | Rua Mario Bento da Silva, 184VILA RICA | 248 m² | R$ 640.000 | R$ 640.000 |
| 28/06/2023 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 98VILA RICA | 112 m² | R$ 293.633 | R$ 293.633 |
| 25/04/2023 | Rua Garuma, 570APT 301 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 13/04/2023 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 104VILA RICA | 112 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 21/03/2023 | Rua Tres, 11VILA RICA | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 580.000 |
| 15/03/2023 | Rua Mario Bento da Silva, 109VILA RICA | 148 m² | R$ 540.000 | R$ 540.000 |
| 29/11/2022 | Rua Helio Jose Berni, 96VILA RICA | 192 m² | R$ 573.000 | R$ 573.000 |
| 11/11/2022 | Rua Garuma, 590APT 300 | 284 m² | R$ 770.000 | R$ 770.000 |
| 24/06/2022 | Rua Garuma, 590APT 200 | 240 m² | R$ 650.000 | R$ 740.000 |
| 12/04/2022 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 146VILA RICA | 137 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 04/06/2021 | Rua Raimunda Silva Mendonca, 13VILA RICA | 111 m² | R$ 250.000 | R$ 281.828 |
| 11/12/2020 | Rua Miramar, 245CASA 04 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
Ruas com mais vendas no Vila Rica
- Rua Raimunda Silva Mendonca (12 vendas)
- Rua Miramar (11 vendas)
- Rua Garuma (10 vendas)
- Rua Mario Bento da Silva (9 vendas)
- Rua Helio Jose Berni (4 vendas)
- Rua Tres (3 vendas)
- Rua Usvaldo Peres de Paula (2 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
- Dona Clara
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- Santa Branca
- Santa Rosa
- Santa Terezinha
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- Sao Jose
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- Serrano
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- Trevo
- Universitario
- Urca
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.