Preço do m² e vendas de imóveis no Suzana, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.068
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 272.500
Vendas nos últimos 24 meses
4
Vendas desde 2008
64
Evolução do preço do m² no Suzana
De R$ 197 em 2012 para R$ 2.474 em 2021: variação de 1156% no m² mediano declarado.
- 2012R$ 19712 vendas
- 2015R$ 1.0495 vendas
- 2021R$ 2.47412 vendas
Vendas recentes no Suzana
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Rua Cajui, 156SUZANA | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 343.804 |
| 03/11/2025 | Rua Pequia, 42APT 303 | 97 m² | R$ 475.000 | R$ 475.000 |
| 16/07/2025 | Rua Abacaba, 46APT 101 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 17/02/2025 | Rua Pequia, 42APT 301 | 97 m² | R$ 272.500 | R$ 387.240 |
| 28/10/2024 | Rua Pequia, 42APT 304 | 97 m² | R$ 465.000 | R$ 465.000 |
| 04/01/2024 | Rua Pequia, 42APT 203 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 363.676 |
| 14/12/2023 | Rua Cajui, 40SUZANA | 102 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 09/11/2023 | Rua Expedito Ribeiro Silva, 168SUZANA | 288 m² | R$ 300.000 | R$ 437.026 |
| 10/07/2023 | Rua Pequia, 42APT 204 | 122 m² | R$ 300.000 | R$ 409.303 |
| 15/05/2023 | Rua Pequia, 42APT 504 | 164 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 08/11/2022 | Rua Abacaba, 46APT 202 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 03/08/2022 | Rua Pequia, 42APT 403 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 324.314 |
| 18/07/2022 | Rua Pequia, 42APT 303 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 324.314 |
| 04/11/2021 | Rua Cajui, 144SUZANA | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 226.182 |
| 04/11/2021 | Rua Pequia, 42APT 304 | 97 m² | R$ 310.000 | R$ 324.314 |
| 21/10/2021 | Rua Expedito Ribeiro Silva, 286SUZANA | 82 m² | R$ 16.000 | R$ 218.301 |
| 01/10/2021 | Rua Pequia, 42APT 502 | 164 m² | R$ 400.000 | R$ 549.065 |
| 16/09/2021 | Rua Pequia, 42APT 402 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 324.314 |
| 10/09/2021 | Rua Pequia, 42APT 401 | 97 m² | R$ 205.000 | R$ 324.314 |
| 10/09/2021 | Rua Pequia, 42APT 501 | 164 m² | R$ 410.000 | R$ 549.065 |
Ruas com mais vendas no Suzana
- Rua Pequia (19 vendas)
- Rua Expedito Ribeiro Silva (8 vendas)
- Rua Cajui (8 vendas)
- Rua Ester (7 vendas)
- Rua Modelo (5 vendas)
- Rua Abacaba (4 vendas)
- Rua Piracema (3 vendas)
- Rua Elza (2 vendas)
- Rua Acoroatas (2 vendas)
- Rua Cagerana (2 vendas)
- Rua Americo Alves Patricio (1 vendas)
- Rua Gilson Bretas (1 vendas)
- Rua Eny (1 vendas)
- Rua Jose do Carmo (1 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
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- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.