Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Amelia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.898
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 455.000
Vendas nos últimos 24 meses
724
Vendas desde 2008
7.617
Evolução do preço do m² no Santa Amelia
De R$ 940 em 2008 para R$ 5.000 em 2026: variação de 432% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 940573 vendas
- 2009R$ 1.241526 vendas
- 2010R$ 1.716445 vendas
- 2011R$ 2.110367 vendas
- 2012R$ 2.206310 vendas
- 2013R$ 2.707397 vendas
- 2014R$ 2.892130 vendas
- 2015R$ 2.766281 vendas
- 2016R$ 3.097427 vendas
- 2017R$ 3.265800 vendas
- 2018R$ 3.209572 vendas
- 2019R$ 3.265299 vendas
- 2020R$ 3.133335 vendas
- 2021R$ 3.397427 vendas
- 2022R$ 3.787355 vendas
- 2023R$ 3.939330 vendas
- 2024R$ 4.348358 vendas
- 2025R$ 4.857380 vendas
- 2026R$ 5.000305 vendas
Vendas recentes no Santa Amelia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 420APT 102 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 29/09/2026 | Ave Guarapari, 873APT 301 | 134 m² | R$ 1.040.000 | R$ 1.040.000 |
| 29/09/2026 | Rua Augusto Moreira, 618APT 102 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 204.240 |
| 28/09/2026 | Rua Domingos Viotti, 164SANTA AMELIA | 455 m² | R$ 2.220.000 | R$ 2.220.000 |
| 28/09/2026 | Rua Engenheiro Pedro Bax, 298SANTA AMELIA | 220 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
| 28/09/2026 | Rua Josino de Brito, 38CASA 06 | 160 m² | R$ 975.000 | R$ 975.000 |
| 23/09/2026 | Ave Portugal, 2783SALA 211 | 63 m² | R$ 185.000 | R$ 185.000 |
| 23/09/2026 | Rua Edna Brandao Ferreira, 126SANTA AMELIA | 464 m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.831.047 |
| 17/09/2026 | Rua Radeck Muzzi, 47SANTA AMELIA | 366 m² | R$ 725.000 | R$ 1.301.647 |
| 16/09/2026 | Ave da Sinfonia, 425APT 605 BLOCO TORRE 3 | 77 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 14/09/2026 | Rua Augusto Clementino, 82APT 203 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
| 14/09/2026 | Rua Domingos Viotti, 135SANTA AMELIA | 328 m² | R$ 1.220.000 | R$ 1.220.000 |
| 14/09/2026 | Rua General Patton, 166CASA 1 | 141 m² | R$ 800.000 | R$ 975.456 |
| 14/09/2026 | Rua Leiloeiro Jose Barros, 220SANTA AMELIA | 229 m² | R$ 800.000 | R$ 818.763 |
| 10/09/2026 | Ave da Sinfonia, 425APT 1102 BLOCO TORRE 4 | 78 m² | R$ 263.000 | R$ 325.864 |
| 10/09/2026 | Rua Barao de Camargos, 556CASA 556 | 150 m² | R$ 790.000 | R$ 790.000 |
| 10/09/2026 | Rua Edna Brandao Ferreira, 42APT 101 | 78 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
| 10/09/2026 | Rua Heitor Socrates Cardoso, 156SANTA AMELIA | 60 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 10/09/2026 | Rua Joao de Melo, 135CASA 02 | 115 m² | R$ 950.000 | R$ 950.000 |
| 08/09/2026 | Rua General Patton, 173APT 201 | 126 m² | R$ 650.000 | R$ 653.276 |
Ruas com mais vendas no Santa Amelia
- Rua Comendador Teixeira da Costa (587 vendas)
- Ave da Sinfonia (520 vendas)
- Rua Deputado Salim Nacur (462 vendas)
- Rua dos Expedicionarios (421 vendas)
- Rua das Canarias (332 vendas)
- Rua Augusto Clementino (255 vendas)
- Ave Portugal (242 vendas)
- Ave Guarapari (226 vendas)
- Rua Augusto Moreira (224 vendas)
- Rua Dona Cidinha Stussi (207 vendas)
- Rua Inacio Murta (142 vendas)
- Rua Alair Marques Rodrigues (133 vendas)
- Rua Fortunato Pinto Junior (133 vendas)
- Rua Barao de Camargos (127 vendas)
- Rua Engenheiro Pedro Bax (115 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
- Dona Clara
- Engenho Nogueira
- Garcas
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- Itatiaia
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- Jardim Alvorada
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- Urca
- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.