Preço do m² e vendas de imóveis no Serrano, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.432
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 325.000
Vendas nos últimos 24 meses
383
Vendas desde 2008
3.718
Evolução do preço do m² no Serrano
De R$ 877 em 2008 para R$ 4.592 em 2026: variação de 424% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 877216 vendas
- 2009R$ 1.176258 vendas
- 2010R$ 1.539219 vendas
- 2011R$ 1.861223 vendas
- 2012R$ 2.049185 vendas
- 2013R$ 2.462226 vendas
- 2014R$ 2.45154 vendas
- 2015R$ 2.787194 vendas
- 2016R$ 2.940271 vendas
- 2017R$ 2.729164 vendas
- 2018R$ 2.611145 vendas
- 2019R$ 2.821129 vendas
- 2020R$ 2.855160 vendas
- 2021R$ 3.298282 vendas
- 2022R$ 3.529257 vendas
- 2023R$ 3.429183 vendas
- 2024R$ 3.688189 vendas
- 2025R$ 4.184167 vendas
- 2026R$ 4.592196 vendas
Vendas recentes no Serrano
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Ondina Pedrosa Nahas, 102APT 202 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 469.117 |
| 25/09/2026 | Rua Ocidental, 126APT 201 BLOCO 3 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 24/09/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 26APT 1804 | 127 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 24/09/2026 | Rua Deputado Augusto Goncalves, 505APT 403 BLOCO A | 57 m² | R$ 213.000 | R$ 213.000 |
| 23/09/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 26APT 1201 | 102 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 22/09/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 26APT 1703 | 77 m² | R$ 433.790 | R$ 433.790 |
| 21/09/2026 | Ave Professor Clovis Salgado, 2881APT 1003 BLOCO 2 | 57 m² | R$ 241.000 | R$ 257.625 |
| 21/09/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 26APT 1404 | 78 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 16/09/2026 | Rua Doutor Wilson Getulio, 38APT 501 | 169 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 16/09/2026 | Rua Sylvio Andrade, 578SERRANO | 160 m² | R$ 800.000 | R$ 829.805 |
| 15/09/2026 | Rua Atalaia, 283CASA 02 | 109 m² | R$ 440.000 | R$ 552.807 |
| 15/09/2026 | Rua Paulo de Lima Naves, 115APT 203 BLOCO A | 57 m² | R$ 135.000 | R$ 174.539 |
| 14/09/2026 | Rua Deputado Augusto Goncalves, 380APT 403 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 14/09/2026 | Rua Ministro Gustavo Capanema, 159APT 401 | 100 m² | R$ 489.000 | R$ 492.575 |
| 09/09/2026 | Ave Professor Clovis Salgado, 2881APT 901 BLOCO 2 | 63 m² | R$ 218.941 | R$ 282.600 |
| 09/09/2026 | Rua Sylvio Andrade, 564APT 604 | 121 m² | R$ 694.000 | R$ 694.000 |
| 08/09/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 75APT 1702 | 99 m² | R$ 610.000 | R$ 610.000 |
| 02/09/2026 | Rua Ondina Pedrosa Nahas, 237APT 301 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 306.667 |
| 28/08/2026 | Rua Ondina Pedrosa Nahas, 175SERRANO | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 688.385 |
| 27/08/2026 | Rua Aluisio Lobao Veras, 237BLOCO IV APT 402 | 48 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
Ruas com mais vendas no Serrano
- Rua Aluisio Lobao Veras (527 vendas)
- Rua Deputado Augusto Goncalves (378 vendas)
- Ave Professor Clovis Salgado (345 vendas)
- Rua Paulo de Lima Naves (245 vendas)
- Rua Shirley Regina das Chagas (225 vendas)
- Rua Ondina Pedrosa Nahas (147 vendas)
- Ave Heraclito Mourao de Miranda (142 vendas)
- Rua Vulcania (125 vendas)
- Ave Henfil (121 vendas)
- Rua Helio de Senna Figueiredo (121 vendas)
- Rua Helia Ricaldoni de Freitas (115 vendas)
- Rua Sylvio Andrade (115 vendas)
- Rua Agilio Cruz de Souza (108 vendas)
- Ave Serrana (107 vendas)
- Rua Rosalina Calegario (97 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.