Preço do m² e vendas de imóveis no Jardim Atlantico, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.615
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 500.000
Vendas nos últimos 24 meses
36
Vendas desde 2008
354
Evolução do preço do m² no Jardim Atlantico
De R$ 930 em 2008 para R$ 4.769 em 2026: variação de 413% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 93024 vendas
- 2009R$ 1.12416 vendas
- 2010R$ 1.43922 vendas
- 2011R$ 1.51518 vendas
- 2012R$ 2.45811 vendas
- 2013R$ 2.58422 vendas
- 2015R$ 4.32442 vendas
- 2016R$ 4.18918 vendas
- 2017R$ 2.52826 vendas
- 2018R$ 3.6648 vendas
- 2019R$ 3.61123 vendas
- 2020R$ 3.3908 vendas
- 2021R$ 2.65031 vendas
- 2022R$ 2.97318 vendas
- 2023R$ 3.98416 vendas
- 2024R$ 3.24317 vendas
- 2025R$ 4.46224 vendas
- 2026R$ 4.7698 vendas
Vendas recentes no Jardim Atlantico
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Ave Portugal, 4140JARDIM ATLANTICO | 795 m² | R$ 4.600.000 | R$ 4.600.000 |
| 19/05/2026 | Ave Portugal, 90GALPÃO 02 | 192 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
| 04/05/2026 | Rua Carlos Sa, 621BLOCO C APT 107 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 310.000 |
| 20/03/2026 | Ave Portugal, 535JARDIM ATLANTICO | 458 m² | R$ 2.520.000 | R$ 2.520.000 |
| 20/03/2026 | Ave Portugal, 539JARDIM ATLANTICO | 58 m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.680.000 |
| 04/03/2026 | Rua do Principe, 51APT 105 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 477.900 |
| 03/03/2026 | Rua dos Estados, 225JARDIM ATLANTICO | 503 m² | R$ 700.000 | R$ 1.783.858 |
| 14/01/2026 | Rua dos Alcatrazes, 261JARDIM ATLANTICO | 457 m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.399.313 |
| 16/12/2025 | Rua Carlos Sa, 661CASA 6 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 414.000 |
| 12/12/2025 | Rua do Principe, 51APT 202 | 86 m² | R$ 295.000 | R$ 466.398 |
| 01/12/2025 | Rua Carlos Sa, 621BLOCO A APT 206 | 64 m² | R$ 308.000 | R$ 308.000 |
| 10/11/2025 | Rua Carlos Sa, 499CASA 1 | 133 m² | R$ 535.000 | R$ 535.000 |
| 06/11/2025 | Ave Portugal, 940JARDIM ATLANTICO | 567 m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.372.702 |
| 04/11/2025 | Rua Carlos Sa, 621BLOCO A APT 202 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 304.270 |
| 03/11/2025 | Ave Portugal, 325CASA 1 | 207 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 27/10/2025 | Ave Portugal, 2440LOJA 22 | 52 m² | R$ 275.000 | R$ 424.051 |
| 24/10/2025 | Rua Carlos Sa, 621BLOCO B APT 108 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 304.270 |
| 17/10/2025 | Rua Carlos Sa, 621BLOCO C APT 103 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 16/09/2025 | Ave Sao Tome do Principe, 78JARDIM ATLANTICO | 608 m² | R$ 4.000.000 | R$ 4.000.000 |
| 26/08/2025 | Rua dos Estados, 225JARDIM ATLANTICO | 503 m² | R$ 500.000 | R$ 1.783.858 |
Ruas com mais vendas no Jardim Atlantico
- Ave Portugal (112 vendas)
- Ave Otacilio Negrao de Lima (99 vendas)
- Rua Carlos Sa (67 vendas)
- Rua Ilha Grande (20 vendas)
- Rua do Principe (16 vendas)
- Rua Tenerife (7 vendas)
- Rua dos Estados (6 vendas)
- Rua Doutor Natalino Triginelli (6 vendas)
- Rua dos Alcatrazes (5 vendas)
- Ave Sao Tome do Principe (4 vendas)
- Rua Lago do Junco (3 vendas)
- Rua Juarez Guimaraes de Brito (3 vendas)
- Rua Imperatriz (2 vendas)
- Rua Elias Moyses (1 vendas)
- Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio (1 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
- Dona Clara
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- Urca
- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.