Preço do m² e vendas de imóveis no Conjunto Lagoa, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.024
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 350.000
Vendas nos últimos 24 meses
4
Vendas desde 2008
57
Evolução do preço do m² no Conjunto Lagoa
De R$ 568 em 2008 para R$ 1.830 em 2012: variação de 222% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 56812 vendas
- 2009R$ 8468 vendas
- 2010R$ 1.6045 vendas
- 2012R$ 1.8305 vendas
Vendas recentes no Conjunto Lagoa
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Rua Pamplona, 69CONJUNTO LAGOA | 189 m² | R$ 535.000 | R$ 535.000 |
| 25/11/2025 | Ave Santa Terezinha, 272CONJUNTO LAGOA | 126 m² | R$ 465.000 | R$ 465.000 |
| 22/05/2025 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 295CONJUNTO LAGOA | 200 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 31/03/2025 | Ave Santa Terezinha, 272CONJUNTO LAGOA | 126 m² | R$ 255.000 | R$ 270.124 |
| 04/09/2024 | Rua Pamplona, 181CONJUNTO LAGOA | 121 m² | R$ 230.000 | R$ 245.980 |
| 25/03/2024 | Rua Marta Goncalves Camila, 139CONJUNTO LAGOA | 85 m² | R$ 120.000 | R$ 208.733 |
| 28/02/2023 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 262CONJUNTO LAGOA | 190 m² | R$ 200.000 | R$ 328.931 |
| 03/10/2022 | Rua Antonio Marmo Ferreira, 96CONJUNTO LAGOA | 172 m² | R$ 515.000 | R$ 515.000 |
| 08/06/2022 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 285CONJUNTO LAGOA | 84 m² | R$ 180.000 | R$ 211.491 |
| 10/02/2021 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 252CONJUNTO LAGOA | 149 m² | R$ 332.000 | R$ 332.000 |
| 05/11/2020 | Rua Pamplona, 99CONJUNTO LAGOA | 98 m² | R$ 176.000 | R$ 215.956 |
| 22/05/2020 | Rua Pamplona, 191CONJUNTO LAGOA | 145 m² | R$ 100.000 | R$ 238.243 |
| 11/09/2019 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 242CONJUNTO LAGOA | 268 m² | R$ 290.000 | R$ 486.675 |
| 16/10/2018 | Rua Antonio Marmo Ferreira, 236CONJUNTO LAGOA | 150 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 08/10/2018 | Rua Marta Goncalves Camila, 149CONJUNTO LAGOA | 180 m² | R$ 40.000 | R$ 163.278 |
| 16/07/2018 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 285CONJUNTO LAGOA | 84 m² | R$ 30.000 | R$ 211.491 |
| 09/03/2018 | Rua Pamplona, 208CONJUNTO LAGOA | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 10/04/2017 | Rua Pamplona, 39CONJUNTO LAGOA | 348 m² | R$ 250.000 | R$ 490.000 |
| 20/09/2016 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 177CONJUNTO LAGOA | 82 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 03/11/2015 | Rua Coronel Rodolfho Soares, 65CONJUNTO LAGOA | 109 m² | R$ 295.000 | R$ 295.000 |
Ruas com mais vendas no Conjunto Lagoa
- Rua Coronel Rodolfho Soares (23 vendas)
- Rua Antonio Marmo Ferreira (15 vendas)
- Rua Pamplona (12 vendas)
- Ave Santa Terezinha (4 vendas)
- Rua Marta Goncalves Camila (3 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.