Preço do m² e vendas de imóveis no Universitario, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.205
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 500.000
Vendas nos últimos 24 meses
8
Vendas desde 2008
103
Evolução do preço do m² no Universitario
De R$ 493 em 2008 para R$ 2.205 em 2025: variação de 347% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 4937 vendas
- 2011R$ 1.79510 vendas
- 2012R$ 1.47311 vendas
- 2020R$ 3.87812 vendas
- 2021R$ 3.77221 vendas
- 2022R$ 4.0627 vendas
- 2025R$ 2.2057 vendas
Vendas recentes no Universitario
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | Rua Costa Machado, 266UNIVERSITARIO | 127 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 28/11/2025 | Rua Pedro Valente, 41UNIVERSITARIO | 177 m² | R$ 158.703 | R$ 621.984 |
| 03/11/2025 | Rua Machado Portela, 50UNIVERSITARIO | 111 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 13/10/2025 | Rua Cobre, 56UNIVERSITARIO | 247 m² | R$ 450.000 | R$ 1.031.580 |
| 23/09/2025 | Rua Machado Portela, 50UNIVERSITARIO | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 02/04/2025 | Rua Afonso de Carvalho, 260UNIVERSITARIO | 208 m² | R$ 820.000 | R$ 820.000 |
| 27/03/2025 | Rua Cosme Damiao, 241UNIVERSITARIO | 431 m² | R$ 550.000 | R$ 572.001 |
| 08/01/2025 | Rua Costa Machado, 286UNIVERSITARIO | 127 m² | R$ 280.000 | R$ 370.973 |
| 02/07/2024 | Rua Cerqueira Leite, 168UNIVERSITARIO | 275 m² | R$ 400.000 | R$ 456.570 |
| 12/01/2024 | Rua Dona Anita, 36UNIVERSITARIO | 185 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 23/11/2022 | Rua Goncalves Ferreira, 178APT 203 | 49 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 27/10/2022 | Rua Goncalves Ferreira, 35UNIVERSITARIO | 109 m² | R$ 420.000 | R$ 495.080 |
| 21/09/2022 | Rua Goncalves Ferreira, 178APT 202 | 49 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 13/09/2022 | Rua Frederico Augusto, 55APT 402 | 48 m² | R$ 203.000 | R$ 203.000 |
| 16/08/2022 | Rua Frederico Augusto, 55APT 502 | 48 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 13/06/2022 | Rua Pedro Valente, 41UNIVERSITARIO | 199 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 04/03/2022 | Rua Frederico Augusto, 55APT 301 | 47 m² | R$ 179.800 | R$ 179.800 |
| 07/12/2021 | Rua Goncalves Ferreira, 178APT 303 | 49 m² | R$ 207.500 | R$ 207.500 |
| 02/12/2021 | Rua Florencio de Godoi, 59UNIVERSITARIO | 145 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 02/12/2021 | Rua Frederico Augusto, 55APT 403 | 76 m² | R$ 214.000 | R$ 249.283 |
Ruas com mais vendas no Universitario
- Rua Frederico Augusto (26 vendas)
- Rua Costa Machado (18 vendas)
- Rua Goncalves Ferreira (13 vendas)
- Rua Cerqueira Leite (9 vendas)
- Rua Flor de Ameixeira (9 vendas)
- Rua Dona Anita (5 vendas)
- Rua Cosme Damiao (5 vendas)
- Rua Pedro Valente (3 vendas)
- Rua Cobre (3 vendas)
- Rua Bandeira de Melo (3 vendas)
- Rua Sa e Benevides (2 vendas)
- Rua Machado Portela (2 vendas)
- Rua Afonso de Carvalho (1 vendas)
- Rua Florencio de Godoi (1 vendas)
- Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo (1 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
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- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.