Preço do m² e vendas de imóveis no Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.902
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 605.000
Vendas nos últimos 24 meses
36
Vendas desde 2008
316
Evolução do preço do m² no Conjunto Celso Machado
De R$ 536 em 2008 para R$ 4.116 em 2026: variação de 668% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 53619 vendas
- 2009R$ 90521 vendas
- 2010R$ 1.45125 vendas
- 2011R$ 1.74821 vendas
- 2012R$ 1.37018 vendas
- 2013R$ 2.66421 vendas
- 2015R$ 2.22218 vendas
- 2016R$ 2.04711 vendas
- 2017R$ 2.42711 vendas
- 2018R$ 2.84811 vendas
- 2019R$ 1.89610 vendas
- 2020R$ 2.67919 vendas
- 2021R$ 2.59424 vendas
- 2022R$ 2.76419 vendas
- 2023R$ 3.90421 vendas
- 2024R$ 3.7998 vendas
- 2025R$ 3.65119 vendas
- 2026R$ 4.11616 vendas
Vendas recentes no Conjunto Celso Machado
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Tocantins, 40CONJUNTO CELSO MACHADO | 172 m² | R$ 685.000 | R$ 685.000 |
| 24/09/2026 | Rua Jabaquara, 221CONJUNTO CELSO MACHADO | 193 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 10/09/2026 | Rua Ourinhos, 34CONJUNTO CELSO MACHADO | 147 m² | R$ 605.000 | R$ 605.000 |
| 08/09/2026 | Rua Parauna, 475CONJUNTO CELSO MACHADO | 141 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 26/08/2026 | Rua Sericita, 83CONJUNTO CELSO MACHADO | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 13/08/2026 | Rua Pontalina, 366CONJUNTO CELSO MACHADO | 130 m² | R$ 640.000 | R$ 640.000 |
| 06/08/2026 | Rua Setentrional, 127CONJUNTO CELSO MACHADO | 255 m² | R$ 1.075.000 | R$ 1.075.000 |
| 30/06/2026 | Rua Ourinhos, 54CONJUNTO CELSO MACHADO | 155 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 22/06/2026 | Rua Parauna, 563CONJUNTO CELSO MACHADO | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 |
| 01/06/2026 | Rua Cordilheiras, 60CONJUNTO CELSO MACHADO | 407 m² | R$ 750.000 | R$ 1.343.275 |
| 18/05/2026 | Rua Parauna, 245CASA 02 | 93 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 16/03/2026 | Rua Meridional, 108CONJUNTO CELSO MACHADO | 218 m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 |
| 04/03/2026 | Rua Taquaracu, 21CONJUNTO CELSO MACHADO | 253 m² | R$ 617.000 | R$ 617.000 |
| 03/03/2026 | Rua Cristalina, 262CONJUNTO CELSO MACHADO | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 19/01/2026 | Rua Planicie, 140CONJUNTO CELSO MACHADO | 222 m² | R$ 300.000 | R$ 668.624 |
| 08/01/2026 | Rua Ibatiba, 71CONJUNTO CELSO MACHADO | 175 m² | R$ 580.000 | R$ 580.000 |
| 23/12/2025 | Rua Paranoa, 104CONJUNTO CELSO MACHADO | 171 m² | R$ 650.000 | R$ 702.356 |
| 28/11/2025 | Rua Parauna, 539CONJUNTO CELSO MACHADO | 178 m² | R$ 620.000 | R$ 620.000 |
| 17/11/2025 | Rua Sericita, 103CONJUNTO CELSO MACHADO | 166 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 21/10/2025 | Rua Itagimirim, 105CONJUNTO CELSO MACHADO | 115 m² | R$ 880.000 | R$ 880.000 |
Ruas com mais vendas no Conjunto Celso Machado
- Rua Izabel Alves Martins (21 vendas)
- Rua Tocantins (21 vendas)
- Rua Parauna (20 vendas)
- Rua Cristalina (19 vendas)
- Rua Cordilheiras (16 vendas)
- Rua Pontalina (15 vendas)
- Rua Jabaquara (13 vendas)
- Rua Ourinhos (13 vendas)
- Rua dos Lagos (12 vendas)
- Rua Setentrional (12 vendas)
- Rua Taquaracu (11 vendas)
- Rua Pirangucu (11 vendas)
- Rua Ibicarai (10 vendas)
- Rua Guapua (9 vendas)
- Rua Meridional (8 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.