Preço do m² e vendas de imóveis no Castelo, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.147
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 525.000
Vendas nos últimos 24 meses
1.234
Vendas desde 2008
16.796
Evolução do preço do m² no Castelo
De R$ 962 em 2008 para R$ 5.345 em 2026: variação de 456% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 9621045 vendas
- 2009R$ 1.264962 vendas
- 2010R$ 1.593947 vendas
- 2011R$ 1.8991078 vendas
- 2012R$ 2.2171053 vendas
- 2013R$ 2.4201171 vendas
- 2014R$ 2.769455 vendas
- 2015R$ 2.9891119 vendas
- 2016R$ 3.0241117 vendas
- 2017R$ 3.077822 vendas
- 2018R$ 2.958726 vendas
- 2019R$ 2.993774 vendas
- 2020R$ 3.263805 vendas
- 2021R$ 3.3611251 vendas
- 2022R$ 3.824876 vendas
- 2023R$ 4.182706 vendas
- 2024R$ 4.573744 vendas
- 2025R$ 5.080661 vendas
- 2026R$ 5.345484 vendas
Vendas recentes no Castelo
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Castelo de Alcobaca, 42APT 201 | 124 m² | R$ 430.000 | R$ 558.771 |
| 30/09/2026 | Rua Castelo Evora, 264CASTELO | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 29/09/2026 | Ave Miguel Perrela, 382APT 704 BLOCO 1 | 160 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 29/09/2026 | Rua Desembargador Jose Satyro, 690APT 203 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 310.000 |
| 28/09/2026 | Rua Castelo de Abrantes, 130APT 303 | 146 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 28/09/2026 | Rua Castelo de Obidos, 646APT 101 | 88 m² | R$ 220.000 | R$ 355.388 |
| 28/09/2026 | Rua Castelo Lamego, 189BLOCO 1 APT 404 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 304.340 |
| 28/09/2026 | Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 752APT 1107 BLOCO 1 | 134 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 25/09/2026 | Rua Castelo de Obidos, 421APT 601 | 211 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 24/09/2026 | Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 819APT 201 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 24/09/2026 | Rua Doutor Rubens Guimaraes, 107APT 102 | 118 m² | R$ 665.000 | R$ 665.000 |
| 23/09/2026 | Rua Desembargador Jose Satyro, 720APT 204 | 50 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 23/09/2026 | Rua Doutor Rubens Guimaraes, 15GARAGE 54 | 12 m² | R$ 10.000 | R$ 23.114 |
| 22/09/2026 | Rua Afonso Ricaldoni, 21APT 503 | 234 m² | R$ 1.350.000 | R$ 1.350.000 |
| 21/09/2026 | Rua Elson Nunes de Souza, 563APT 302 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 430.272 |
| 17/09/2026 | Ave Altamiro Avelino Soares, 210APT 203 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 16/09/2026 | Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 752APT 301 BLOCO 1 | 107 m² | R$ 745.000 | R$ 745.000 |
| 16/09/2026 | Rua Maria Clara Tavares, 65APT 403 BLOCO 3 | 76 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 15/09/2026 | Rua Castelo de Amieira, 12APT 402 | 142 m² | R$ 400.000 | R$ 730.435 |
| 15/09/2026 | Rua Castelo de Windsor, 199APT 302 | 117 m² | R$ 543.000 | R$ 543.000 |
Ruas com mais vendas no Castelo
- Ave Miguel Perrela (1696 vendas)
- Rua Elson Nunes de Souza (1208 vendas)
- Rua Cecilia Fonseca Coutinho (1111 vendas)
- Rua Desembargador Jose Satyro (885 vendas)
- Rua Castelo de Abrantes (522 vendas)
- Rua Doutor Sylvio Menicucci (483 vendas)
- Rua Cantor Luiz Gonzaga (469 vendas)
- Rua Romualdo Lopes Cancado (452 vendas)
- Rua Castelo Setubal (441 vendas)
- Rua Desembargador Jose Burnier (420 vendas)
- Rua Doutor Rubens Guimaraes (411 vendas)
- Rua Castelo Lamego (409 vendas)
- Rua Castelo de Tordesilhas (394 vendas)
- Rua Castelo Guimaraes (378 vendas)
- Rua Castelo de Obidos (375 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.