Preço do m² e vendas de imóveis no Ouro Preto, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.083
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 480.000
Vendas nos últimos 24 meses
759
Vendas desde 2008
7.667
Evolução do preço do m² no Ouro Preto
De R$ 944 em 2008 para R$ 5.877 em 2026: variação de 523% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 944443 vendas
- 2009R$ 1.391384 vendas
- 2010R$ 1.607394 vendas
- 2011R$ 1.989430 vendas
- 2012R$ 2.160496 vendas
- 2013R$ 2.484645 vendas
- 2014R$ 2.607233 vendas
- 2015R$ 2.701373 vendas
- 2016R$ 2.807407 vendas
- 2017R$ 2.857325 vendas
- 2018R$ 3.644365 vendas
- 2019R$ 3.118389 vendas
- 2020R$ 2.990394 vendas
- 2021R$ 3.393543 vendas
- 2022R$ 3.682369 vendas
- 2023R$ 3.851361 vendas
- 2024R$ 4.314398 vendas
- 2025R$ 4.662351 vendas
- 2026R$ 5.877367 vendas
Vendas recentes no Ouro Preto
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Guarda Custodio, 540APT 201 | 73 m² | R$ 365.000 | R$ 365.000 |
| 30/09/2026 | Rua Jordania, 205OURO PRETO | 443 m² | R$ 900.000 | R$ 2.092.838 |
| 30/09/2026 | Rua Jose Ribeiro Filho, 207APT 302 BLOCO 1 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 29/09/2026 | Ave Fleming, 1500APT QUARTO 201 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 437.164 |
| 29/09/2026 | Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435APT 1108 BLOCO 1 | 61 m² | R$ 494.368 | R$ 494.368 |
| 29/09/2026 | Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435APT 401 BLOCO 1 | 59 m² | R$ 462.151 | R$ 462.151 |
| 28/09/2026 | Rua Professor Domicio Murta, 151APT 1302 | 127 m² | R$ 615.000 | R$ 615.000 |
| 25/09/2026 | Ave Fleming, 1500APT QUARTO 101 | 96 m² | R$ 559.387 | R$ 559.387 |
| 25/09/2026 | Rua Deputado Andre de Almeida, 340APT 202 | 75 m² | R$ 465.000 | R$ 465.000 |
| 23/09/2026 | Rua Apucarana, 38APT 101 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 452.088 |
| 23/09/2026 | Rua Sena Madureira, 253SALA 507 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 21/09/2026 | Rua Geraldina Candida de Jesus, 105APT 201 | 56 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 19/09/2026 | Rua Sena Madureira, 493APT 406 | 161 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 17/09/2026 | Rua Professor Domicio Murta, 45APT 104 BLOCO 2 | 85 m² | R$ 579.000 | R$ 579.000 |
| 16/09/2026 | Ave Fleming, 1530LOJA LOJA 10 | 57 m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.400.000 |
| 15/09/2026 | Rua Julio Soares Santana, 85APT 502 | 121 m² | R$ 670.000 | R$ 670.000 |
| 14/09/2026 | Ave Fleming, 1500APT QUARTO 105 | 95 m² | R$ 629.555 | R$ 629.555 |
| 14/09/2026 | Ave Fleming, 1530LOJA LOJA 09 | 45 m² | R$ 1.172.000 | R$ 1.172.000 |
| 14/09/2026 | Rua Professor Manoel Casassanta, 346OURO PRETO | 96 m² | R$ 331.800 | R$ 366.197 |
| 14/09/2026 | Rua Zilah Correa de Araujo, 461APT 305 BLOCO 2 | 88 m² | R$ 770.000 | R$ 770.000 |
Ruas com mais vendas no Ouro Preto
- Rua Professor Domicio Murta (830 vendas)
- Rua Desembargador Paulo Mota (714 vendas)
- Rua Jose Ribeiro Filho (478 vendas)
- Rua Zilah Correa de Araujo (412 vendas)
- Rua Deputado Andre de Almeida (376 vendas)
- Rua Sena Madureira (341 vendas)
- Ave Fleming (272 vendas)
- Rua Joao Antonio Cardoso (221 vendas)
- Rua Flor de Esparodia (169 vendas)
- Rua Julio Soares Santana (163 vendas)
- Rua Apucarana (162 vendas)
- Rua Wady Jose Alau (149 vendas)
- Rua Monteiro Lobato (141 vendas)
- Rua Nizio Torres (140 vendas)
- Rua Desembargador Alarico Barroso (137 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
- Dona Clara
- Engenho Nogueira
- Garcas
- Indaia
- Itapoa
- Itatiaia
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- Jardim Alvorada
- Jardim Atlantico
- Jardim Sao Jose
- Liberdade
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- Santa Branca
- Santa Rosa
- Santa Terezinha
- Sao Francisco
- Sao Jose
- Sao Luiz
- Serrano
- Suzana
- Trevo
- Universitario
- Urca
- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.