Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Terezinha, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.312
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 350.000
Vendas nos últimos 24 meses
378
Vendas desde 2008
2.460
Evolução do preço do m² no Santa Terezinha
De R$ 594 em 2008 para R$ 4.028 em 2026: variação de 578% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 594169 vendas
- 2009R$ 1.102197 vendas
- 2010R$ 1.383174 vendas
- 2011R$ 1.475122 vendas
- 2012R$ 1.817104 vendas
- 2013R$ 1.983149 vendas
- 2014R$ 2.15752 vendas
- 2015R$ 2.464120 vendas
- 2016R$ 2.341103 vendas
- 2017R$ 2.380105 vendas
- 2018R$ 2.08376 vendas
- 2019R$ 2.39194 vendas
- 2020R$ 2.66084 vendas
- 2021R$ 2.527115 vendas
- 2022R$ 2.754126 vendas
- 2023R$ 2.900113 vendas
- 2024R$ 4.208201 vendas
- 2025R$ 4.557231 vendas
- 2026R$ 4.028125 vendas
Vendas recentes no Santa Terezinha
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Congonhal, 446BLOCO B APT 402 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 189.653 |
| 25/09/2026 | Rua Itambe do Mato Dentro, 581APT 102 | 50 m² | R$ 375.000 | R$ 375.000 |
| 23/09/2026 | Rua Joao Donada, 165SANTA TEREZINHA | 122 m² | R$ 278.064 | R$ 369.113 |
| 15/09/2026 | Rua Poco Fundo, 33APT 1002 | 58 m² | R$ 478.300 | R$ 478.300 |
| 02/09/2026 | Rua Catalunha, 370SANTA TEREZINHA | 219 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 01/09/2026 | Rua Bom Jesus da Penha, 467BLOCO B APT 301 | 75 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 28/08/2026 | Rua Bom Jesus da Penha, 308APT 302 | 130 m² | R$ 460.000 | R$ 616.875 |
| 28/08/2026 | Rua Julita Nogueira Soares, 671BLOCO B APT 203 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 21/08/2026 | Rua Congonhal, 15SANTA TEREZINHA | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 369.223 |
| 21/08/2026 | Rua Congonhal, 15SANTA TEREZINHA | 114 m² | R$ 440.000 | R$ 481.960 |
| 17/08/2026 | Rua Congonhal, 386BLOCO B APT 204 | 75 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 14/08/2026 | Rua Dores de Campos, 143LOJA LOJA 08 | 29 m² | R$ 114.750 | R$ 114.750 |
| 14/08/2026 | Rua Expedicionario Jordelino Alves, 161CASA 1 | 114 m² | R$ 740.000 | R$ 740.000 |
| 14/08/2026 | Rua Poco Fundo, 33APT 1405 | 55 m² | R$ 379.270 | R$ 379.270 |
| 13/08/2026 | Rua Bom Jesus da Penha, 709BLOCO C APT 102 | 59 m² | R$ 217.000 | R$ 217.000 |
| 10/08/2026 | Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60BLOCO IV APT 302 | 49 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 07/08/2026 | Rua Congonhal, 476BLOCO B APT 402 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 07/08/2026 | Rua Pequeri, 684APT 104 | 63 m² | R$ 455.000 | R$ 455.000 |
| 06/08/2026 | Rua Bernardes Carvalho, 157SANTA TEREZINHA | 208 m² | R$ 565.000 | R$ 779.382 |
| 05/08/2026 | Rua Dores de Campos, 143LOJA LOJA 03 | 28 m² | R$ 100.000 | R$ 100.000 |
Ruas com mais vendas no Santa Terezinha
- Rua Bom Jesus da Penha (336 vendas)
- Rua Congonhal (287 vendas)
- Rua Julita Nogueira Soares (181 vendas)
- Ave Heraclito Mourao de Miranda (120 vendas)
- Rua Senador Virgilio Tavora (111 vendas)
- Rua Itambe do Mato Dentro (93 vendas)
- Rua Helia Ricaldoni de Freitas (80 vendas)
- Rua Poco Fundo (76 vendas)
- Rua Conceicao da Aparecida (75 vendas)
- Ave Professor Clovis Salgado (74 vendas)
- Rua Raimundo Vieira (69 vendas)
- Rua Casablanca (68 vendas)
- Rua Catalunha (63 vendas)
- Rua Castelo Branco (61 vendas)
- Rua Maria Cecilia (60 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
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- Castelo
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.