Preço do m² e vendas de imóveis no Dona Clara, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.351
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 510.000
Vendas nos últimos 24 meses
296
Vendas desde 2008
3.533
Evolução do preço do m² no Dona Clara
De R$ 882 em 2008 para R$ 4.580 em 2026: variação de 419% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 882231 vendas
- 2009R$ 1.255273 vendas
- 2010R$ 1.478280 vendas
- 2011R$ 1.736258 vendas
- 2012R$ 2.151184 vendas
- 2013R$ 2.475231 vendas
- 2014R$ 2.65274 vendas
- 2015R$ 2.703163 vendas
- 2016R$ 2.761168 vendas
- 2017R$ 2.752127 vendas
- 2018R$ 2.672190 vendas
- 2019R$ 2.770137 vendas
- 2020R$ 3.148140 vendas
- 2021R$ 3.191251 vendas
- 2022R$ 3.320195 vendas
- 2023R$ 3.704171 vendas
- 2024R$ 4.055184 vendas
- 2025R$ 4.178152 vendas
- 2026R$ 4.580124 vendas
Vendas recentes no Dona Clara
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Joao Tiago, 8APT 304 | 56 m² | R$ 115.000 | R$ 257.416 |
| 24/09/2026 | Rua Desembargador Afonso Lages, 259APT 408 | 85 m² | R$ 560.000 | R$ 560.000 |
| 15/09/2026 | Rua Bento Mendes Castanheira, 324APT 102 | 162 m² | R$ 740.000 | R$ 740.000 |
| 10/09/2026 | Rua Desembargador Afonso Lages, 259APT 307 | 85 m² | R$ 377.000 | R$ 377.000 |
| 01/09/2026 | Rua Deputado Jose Raimundo, 920CASA 01 | 67 m² | R$ 709.000 | R$ 709.000 |
| 28/08/2026 | Rua Bento Mendes Castanheira, 222APT 102 | 174 m² | R$ 560.000 | R$ 560.000 |
| 28/08/2026 | Rua Deputado Jose Raimundo, 624CASA 6 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 25/08/2026 | Rua Doutor Joao Miranda, 236CASA 9 | 59 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 |
| 25/08/2026 | Rua Jair Dutra de Moraes, 136APT 102 | 170 m² | R$ 590.000 | R$ 590.000 |
| 24/08/2026 | Rua Ministro Orozimbo Nonato, 171APT 201 | 233 m² | R$ 950.000 | R$ 1.070.880 |
| 21/08/2026 | Rua Etelvina Vaz de Melo, 57APT 302 | 136 m² | R$ 680.000 | R$ 680.000 |
| 20/08/2026 | Rua Maria Vaz de Melo, 176APT 302 | 207 m² | R$ 890.000 | R$ 890.000 |
| 19/08/2026 | Rua Bento Mendes Castanheira, 121APT 101 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 19/08/2026 | Rua Ministro Ivan Lins, 12APT 102 | 111 m² | R$ 740.000 | R$ 740.000 |
| 18/08/2026 | Rua Desembargador Afonso Lages, 380D CLARA | 156 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 14/08/2026 | Rua Leopoldina Cardoso, 36APT 201 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 442.733 |
| 11/08/2026 | Rua Alvaro Martins, 137APT 201 | 63 m² | R$ 323.000 | R$ 323.000 |
| 10/08/2026 | Rua Etelvina Vaz de Melo, 27APT 401 | 136 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 05/08/2026 | Rua Luiz Chagas Carvalho, 172APT APTO 201 | 171 m² | R$ 600.000 | R$ 788.302 |
| 04/08/2026 | Rua Ministro Ivan Lins, 850APT 202 | 217 m² | R$ 920.000 | R$ 920.000 |
Ruas com mais vendas no Dona Clara
- Rua Desembargador Fernando Bhering (291 vendas)
- Rua Deputado Jose Raimundo (266 vendas)
- Rua Bento Mendes Castanheira (245 vendas)
- Rua Desembargador Afonso Lages (231 vendas)
- Rua Ministro Ivan Lins (228 vendas)
- Ave Sebastiao de Brito (183 vendas)
- Rua Leopoldina Cardoso (178 vendas)
- Rua Ministro Orozimbo Nonato (177 vendas)
- Rua Etelvina Vaz de Melo (148 vendas)
- Rua Adauto Feitosa (146 vendas)
- Rua Rita Alves Castanheira (146 vendas)
- Rua Alvaro Martins (132 vendas)
- Rua Luiz Chagas Carvalho (118 vendas)
- Rua Bolivar Mineiro (107 vendas)
- Rua Paulino Vaz de Melo (92 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
- Engenho Nogueira
- Garcas
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- Vila Rica
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.