Preço do m² e vendas de imóveis no Liberdade, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.803
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 555.000
Vendas nos últimos 24 meses
218
Vendas desde 2008
2.147
Evolução do preço do m² no Liberdade
De R$ 952 em 2008 para R$ 5.074 em 2026: variação de 433% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 952145 vendas
- 2009R$ 1.081131 vendas
- 2010R$ 1.250152 vendas
- 2011R$ 1.64884 vendas
- 2012R$ 2.129104 vendas
- 2013R$ 2.667113 vendas
- 2014R$ 2.92965 vendas
- 2015R$ 2.778146 vendas
- 2016R$ 2.851140 vendas
- 2017R$ 3.12387 vendas
- 2018R$ 3.166118 vendas
- 2019R$ 3.02291 vendas
- 2020R$ 3.31089 vendas
- 2021R$ 3.614135 vendas
- 2022R$ 3.831115 vendas
- 2023R$ 4.01890 vendas
- 2024R$ 4.206143 vendas
- 2025R$ 4.668114 vendas
- 2026R$ 5.07485 vendas
Vendas recentes no Liberdade
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Franco Lima, 36APT 403 | 121 m² | R$ 690.000 | R$ 690.000 |
| 23/09/2026 | Rua Boaventura, 1167SALA 09 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 22/09/2026 | Rua Aureliano Lessa, 262APT 302 | 190 m² | R$ 1.199.000 | R$ 1.199.000 |
| 21/09/2026 | Rua Escravo Alexandre, 105APT 502 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 606.216 |
| 16/09/2026 | Rua Vital Brasil, 262APT 701 | 203 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
| 11/09/2026 | Rua dos Aeronautas, 256CASA 64 | 82 m² | R$ 375.000 | R$ 375.000 |
| 02/09/2026 | Rua Judith Binatti, 98APT 603 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 201.804 |
| 28/08/2026 | Rua Aureliano Lessa, 404APT 500 | 309 m² | R$ 1.799.000 | R$ 2.229.370 |
| 24/08/2026 | Rua Balsamar, 563APT 105 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 392.195 |
| 24/08/2026 | Rua Doutor Teles, 274APT 201 | 138 m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.020.000 |
| 21/08/2026 | Rua Frei Manoel da Cruz, 365LIBERDADE | 346 m² | R$ 1.930.000 | R$ 1.930.000 |
| 20/08/2026 | Rua Vital Brasil, 429APT 103 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 |
| 14/08/2026 | Rua Intendente Camara, 537APT 301 BLOCO B | 132 m² | R$ 780.000 | R$ 780.000 |
| 14/08/2026 | Rua Vital Brasil, 430APT 402 | 160 m² | R$ 840.000 | R$ 840.000 |
| 06/08/2026 | Rua Duarte da Costa, 441APT 401 | 224 m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 |
| 04/08/2026 | Rua Flor de Fogo, 65BLOCO 1 APT 402 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 03/08/2026 | Rua Aureliano Lessa, 144APT 301 | 178 m² | R$ 1.060.000 | R$ 1.060.000 |
| 03/08/2026 | Rua Frei Manoel da Cruz, 380APT 704 | 293 m² | R$ 2.250.000 | R$ 2.250.000 |
| 31/07/2026 | Rua Boaventura, 1163SALA 07 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 29/07/2026 | Rua Vital Brasil, 93APT 504 | 192 m² | R$ 1.120.000 | R$ 1.205.893 |
Ruas com mais vendas no Liberdade
- Rua Boaventura (344 vendas)
- Rua Flor de Fogo (192 vendas)
- Rua Aureliano Lessa (177 vendas)
- Rua Doutor Teles (165 vendas)
- Rua Frei Manoel da Cruz (154 vendas)
- Rua Vital Brasil (146 vendas)
- Rua Antonio Paulino de Castro (114 vendas)
- Rua Judith Binatti (110 vendas)
- Rua Aimee Semple Mcpherson (100 vendas)
- Rua Joao Fernandes (98 vendas)
- Rua dos Aeronautas (97 vendas)
- Rua Intendente Camara (60 vendas)
- Rua dos Aeroviarios (59 vendas)
- Rua Escravo Alexandre (59 vendas)
- Rua Franco Lima (55 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Braunas
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.