Preço do m² e vendas de imóveis no Santa Branca, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.464
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 340.000
Vendas nos últimos 24 meses
250
Vendas desde 2008
2.385
Evolução do preço do m² no Santa Branca
De R$ 811 em 2008 para R$ 4.673 em 2026: variação de 476% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 811168 vendas
- 2009R$ 939124 vendas
- 2010R$ 1.364174 vendas
- 2011R$ 1.596147 vendas
- 2012R$ 2.081106 vendas
- 2013R$ 2.717166 vendas
- 2014R$ 2.79551 vendas
- 2015R$ 2.750105 vendas
- 2016R$ 2.80298 vendas
- 2017R$ 2.82197 vendas
- 2018R$ 2.66266 vendas
- 2019R$ 2.922118 vendas
- 2020R$ 2.927117 vendas
- 2021R$ 4.062232 vendas
- 2022R$ 3.387140 vendas
- 2023R$ 3.937116 vendas
- 2024R$ 4.000124 vendas
- 2025R$ 4.259126 vendas
- 2026R$ 4.673110 vendas
Vendas recentes no Santa Branca
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Paulo Franca Cruzeiro, 42APT 302 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 415.000 |
| 28/09/2026 | Rua Sao Pedro do Avai, 153BLOCO 4 APT 404 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 253.538 |
| 18/09/2026 | Rua Julio Diniz, 163APT 202 | 138 m² | R$ 790.000 | R$ 790.000 |
| 09/09/2026 | Rua Paulo Franca Cruzeiro, 42APT 401 | 46 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 03/09/2026 | Rua Martinica, 432APT 1102 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 150.000 | R$ 180.033 |
| 01/09/2026 | Rua Sao Joao da Lagoa, 359APT 101 | 124 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 31/08/2026 | Rua Mario de Andrade, 413APT 801 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 28/08/2026 | Rua Graca Aranha, 150APT 201 | 90 m² | R$ 143.000 | R$ 336.972 |
| 28/08/2026 | Rua Ramalho Ortigao, 829SANTA BRANCA | 202 m² | R$ 575.000 | R$ 645.914 |
| 26/08/2026 | Rua Martinica, 432APT 1102 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 24/08/2026 | Rua Graca Aranha, 26BLOCO 1 APT 402 | 93 m² | R$ 410.000 | R$ 410.000 |
| 20/08/2026 | Rua Martinica, 432APT 1202 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 19/08/2026 | Rua Ramalho Ortigao, 330SANTA BRANCA | 211 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 18/08/2026 | Rua Montese, 958CASA 1 | 99 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 17/08/2026 | Rua Graca Aranha, 12BLOCO 1 APT 402 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 13/08/2026 | Rua Martinica, 115APT 501 BLOCO 1 | 118 m² | R$ 595.000 | R$ 595.000 |
| 12/08/2026 | Rua Montese, 856LOJA 13 | 40 m² | R$ 603.000 | R$ 603.000 |
| 11/08/2026 | Rua Graca Aranha, 160APT 502 | 87 m² | R$ 365.000 | R$ 365.000 |
| 11/08/2026 | Rua Sao Joao da Lagoa, 180BLOCO 7 APT 403 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 06/08/2026 | Rua Mario de Andrade, 413APT 904 | 72 m² | R$ 314.916 | R$ 332.948 |
Ruas com mais vendas no Santa Branca
- Rua Martinica (409 vendas)
- Rua Julio Diniz (348 vendas)
- Rua Graca Aranha (284 vendas)
- Rua Ramalho Ortigao (272 vendas)
- Rua Sao Joao da Vereda (176 vendas)
- Rua Montese (86 vendas)
- Rua Sao Pedro do Avai (77 vendas)
- Rua Sao Joao da Lagoa (75 vendas)
- Rua Mario de Andrade (71 vendas)
- Rua Monte Castelo (62 vendas)
- Rua Antero de Quental (58 vendas)
- Rua Sao Joao do Oriente (48 vendas)
- Rua Guerra Junqueiro (38 vendas)
- Rua Detetive Moacir Alves Garcia (36 vendas)
- Rua Lima Barreto (35 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
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- Castelo
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.