Preço do m² e vendas de imóveis no Braunas, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Pampulha. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.967
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 820.000
Vendas nos últimos 24 meses
11
Vendas desde 2008
148
Evolução do preço do m² no Braunas
De R$ 479 em 2008 para R$ 3.066 em 2026: variação de 540% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 47913 vendas
- 2009R$ 1.04112 vendas
- 2010R$ 1.17011 vendas
- 2011R$ 1.2278 vendas
- 2012R$ 89614 vendas
- 2016R$ 1.8338 vendas
- 2017R$ 1.7055 vendas
- 2018R$ 9527 vendas
- 2019R$ 1.6367 vendas
- 2020R$ 2.7726 vendas
- 2021R$ 2.3818 vendas
- 2022R$ 2.0356 vendas
- 2023R$ 2.5268 vendas
- 2024R$ 3.59216 vendas
- 2026R$ 3.0665 vendas
Vendas recentes no Braunas
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | Rua Claudio Joaquim Antunes, 163BRAUNAS | 137 m² | R$ 420.000 | R$ 687.788 |
| 29/07/2026 | Rua Ana Severina Rosa, 150BRAUNAS | 223 m² | R$ 5.400.000 | R$ 9.688.916 |
| 08/07/2026 | Pca Antonio de Castro e Silva, 70BRAUNAS | 359 m² | R$ 1.060.000 | R$ 1.060.000 |
| 24/03/2026 | Rua Ximbe, 290BRAUNAS | 205 m² | R$ 325.000 | R$ 860.695 |
| 21/01/2026 | Rua Nestor Vilela Lima, 121BRAUNAS | 126 m² | R$ 1.040.000 | R$ 1.654.424 |
| 24/11/2025 | Rua Nestor Vilela Lima, 281BRAUNAS | 87 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 09/10/2025 | Rua Jose Quirino Rosa, 395BRAUNAS | 419 m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.500.000 |
| 14/04/2025 | Rua Arnaldo Cathoud, 583BRAUNAS | 318 m² | R$ 2.080.000 | R$ 2.080.000 |
| 12/03/2025 | Rua Arnaldo Cathoud, 88BRAUNAS | 80 m² | R$ 820.000 | R$ 1.016.592 |
| 16/12/2024 | Rua Dejanira de Oliveira Marques, 81BRAUNAS | 159 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 12/12/2024 | Rua Nestor Vilela Lima, 178BRAUNAS | 276 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 11/11/2024 | Rua Claudio Joaquim Antunes, 140BRAUNAS | 298 m² | R$ 1.270.000 | R$ 1.530.248 |
| 24/09/2024 | Rua Euclides Franco, 60BRAUNAS | 201 m² | R$ 600.000 | R$ 695.049 |
| 23/08/2024 | Rua Claudio Joaquim Antunes, 143BRAUNAS | 252 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 12/06/2024 | Rua Nestor Vilela Lima, 479BRAUNAS | 50 m² | R$ 400.000 | R$ 420.285 |
| 04/06/2024 | Rua Istambul, 267BRAUNAS | 396 m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 |
| 17/05/2024 | Ave Otacilio Negrao de Lima, 11700BRAUNAS | 326 m² | R$ 1.650.000 | R$ 1.912.866 |
| 15/05/2024 | Rua Jose Quirino Rosa, 46BRAUNAS | 452 m² | R$ 704.839 | R$ 1.053.283 |
| 25/04/2024 | Ave Dora Tomich Laender, 200BRAUNAS | 36 m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.000.000 |
| 26/03/2024 | Rua Laudelina Carneiro, 260BRAUNAS | 274 m² | R$ 1.615.000 | R$ 1.615.000 |
Ruas com mais vendas no Braunas
- Rua Antonio Angelo Cavanis (13 vendas)
- Rua Nestor Vilela Lima (11 vendas)
- Rua Laudelina Carneiro (9 vendas)
- Rua Julio de Carvalho (9 vendas)
- Ave Otacilio Negrao de Lima (8 vendas)
- Rua Ximbe (8 vendas)
- Rua Claudio Joaquim Antunes (7 vendas)
- Rua Jose Quirino Rosa (7 vendas)
- Rua Ana Severina Rosa (6 vendas)
- Rua Niactor Andrade Pinto (6 vendas)
- Rua Joel Santana (6 vendas)
- Rua Therezinha Brandao Resende (6 vendas)
- Rua Xangrila (5 vendas)
- Rua Arnaldo Cathoud (5 vendas)
- Rua Ismail Vilela Lima (4 vendas)
Outros bairros da Regional Pampulha
- Aeroporto
- Alipio de Melo
- Bandeirantes
- Castelo
- Conjunto Celso Machado
- Conjunto Lagoa
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.