Preço do m² e vendas de imóveis no Sao Cristovao, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 8.640
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 300.000
Vendas nos últimos 24 meses
269
Vendas desde 2008
794
Evolução do preço do m² no Sao Cristovao
De R$ 520 em 2008 para R$ 3.441 em 2026: variação de 562% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 52042 vendas
- 2009R$ 60049 vendas
- 2010R$ 84839 vendas
- 2011R$ 1.06241 vendas
- 2012R$ 1.23732 vendas
- 2013R$ 1.86932 vendas
- 2014R$ 9098 vendas
- 2015R$ 3.41060 vendas
- 2016R$ 1.84928 vendas
- 2017R$ 1.78123 vendas
- 2018R$ 1.60025 vendas
- 2019R$ 1.95119 vendas
- 2020R$ 1.48922 vendas
- 2021R$ 1.73124 vendas
- 2022R$ 1.89131 vendas
- 2023R$ 1.98617 vendas
- 2024R$ 2.00044 vendas
- 2025R$ 8.824197 vendas
- 2026R$ 3.44161 vendas
Vendas recentes no Sao Cristovao
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | Rua Manoel Macedo, 675APT 217 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 29/09/2026 | Rua Manoel Macedo, 675APT 609 | 34 m² | R$ 301.000 | R$ 301.000 |
| 24/09/2026 | Ave Presidente Antonio Carlos, 1197APT 213 BLOCO 8 | 76 m² | R$ 245.000 | R$ 245.000 |
| 23/09/2026 | Rua Manoel Macedo, 675APT 612 | 34 m² | R$ 306.599 | R$ 306.599 |
| 16/09/2026 | Rua Manoel Macedo, 65APT 803 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 247.112 |
| 09/09/2026 | Rua Manoel Macedo, 675APT 1219 | 34 m² | R$ 313.317 | R$ 313.317 |
| 08/09/2026 | Rua Arariba, 336APT 910 BLOCO 10 | 50 m² | R$ 152.000 | R$ 152.000 |
| 04/09/2026 | Ave Jose Bonifacio, 240APT 104 BLOCO 5 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 140.000 |
| 02/09/2026 | Rua Arariba, 336APT 702 BLOCO 10 | 73 m² | R$ 170.000 | R$ 174.426 |
| 02/09/2026 | Rua Arariba, 336APT 706 BLOCO 10 | 73 m² | R$ 150.000 | R$ 174.426 |
| 01/09/2026 | Ave Presidente Antonio Carlos, 1035APT 501 BLOCO 2 | 76 m² | R$ 219.000 | R$ 219.000 |
| 25/08/2026 | Rua Joazeiro, 50APT 111 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 152.603 |
| 21/08/2026 | Ave Jose Bonifacio, 300APT 215 BLOCO 7 | 74 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 18/08/2026 | Rua Beberibe, 145SAO CRISTOVAO | 220 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 04/08/2026 | Ave Presidente Antonio Carlos, 1089APT 301 BLOCO 4 | 101 m² | R$ 90.000 | R$ 261.858 |
| 30/07/2026 | Ave Presidente Antonio Carlos, 1143APT 303 BLOCO 6 | 53 m² | R$ 175.000 | R$ 175.000 |
| 30/07/2026 | Rua Manoel Macedo, 655APT 818 | 34 m² | R$ 317.905 | R$ 317.905 |
| 29/07/2026 | Ave Presidente Antonio Carlos, 1197APT 215 BLOCO 8 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 22/07/2026 | Rua Manoel Macedo, 655APT 504 | 34 m² | R$ 303.721 | R$ 303.721 |
| 21/07/2026 | Rua Manoel Macedo, 655APT 220 | 38 m² | R$ 327.425 | R$ 332.384 |
Ruas com mais vendas no Sao Cristovao
- Rua Manoel Macedo (228 vendas)
- Ave Presidente Antonio Carlos (184 vendas)
- Ave Jose Bonifacio (183 vendas)
- Rua Amadeu Quaglia (56 vendas)
- Rua Arariba (49 vendas)
- Rua Joazeiro (44 vendas)
- Rua Ipe (16 vendas)
- Rua Beberibe (11 vendas)
- Rua Pitangui (8 vendas)
- Rua Angico (5 vendas)
- Rua Formiga (3 vendas)
- Rua Goncalo Alves (2 vendas)
- Rua Pereira Passos (1 vendas)
- Rua Pau Darco (1 vendas)
- Rua Itapetinga (1 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Alvaro Camargos
- Aparecida
- Aparecida Setima Secao
- Bom Jesus
- Bonfim
- Caicara Adelaide
- Caicaras
- California
- Carlos Prates
- Conjunto California I
- Conjunto California Ii
- Coqueiros
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- Dom Bosco
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- Jardim Montanhes
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- Minas Brasil
- Monsenhor Messias
- Nova Cachoeirinha
- Nova Esperanca
- Novo Gloria
- Oeste
- Padre Eustaquio
- Pindorama
- Santo Andre
- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.