Preço do m² e vendas de imóveis no Aparecida, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.375
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 310.000
Vendas nos últimos 24 meses
41
Vendas desde 2008
478
Evolução do preço do m² no Aparecida
De R$ 505 em 2008 para R$ 4.340 em 2026: variação de 759% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 50561 vendas
- 2009R$ 73737 vendas
- 2010R$ 76324 vendas
- 2011R$ 1.47429 vendas
- 2012R$ 1.17629 vendas
- 2013R$ 2.05129 vendas
- 2014R$ 1.8359 vendas
- 2015R$ 1.78918 vendas
- 2016R$ 2.10823 vendas
- 2017R$ 1.29025 vendas
- 2018R$ 1.46719 vendas
- 2019R$ 2.33918 vendas
- 2020R$ 1.83822 vendas
- 2021R$ 2.41926 vendas
- 2022R$ 2.50029 vendas
- 2023R$ 2.43124 vendas
- 2024R$ 1.87818 vendas
- 2025R$ 2.89521 vendas
- 2026R$ 4.34017 vendas
Vendas recentes no Aparecida
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | Rua Apore, 871APT 411 BLOCO A | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 236.563 |
| 27/07/2026 | Rua Popular, 190APARECIDA | 210 m² | R$ 350.000 | R$ 613.710 |
| 21/07/2026 | Rua Vinte e Cinco de Agosto, 151APARECIDA | 262 m² | R$ 1.325.000 | R$ 1.325.000 |
| 29/06/2026 | Rua Mario Filho, 83APARECIDA | 173 m² | R$ 535.000 | R$ 535.000 |
| 26/06/2026 | Rua Apore, 871APT 409 | 53 m² | R$ 390.000 | R$ 390.000 |
| 10/06/2026 | Rua Apore, 895APT 302 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 01/06/2026 | Rua Apore, 871APT 210 | 53 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 22/05/2026 | Rua Cantagalo, 885APT 202 | 86 m² | R$ 405.000 | R$ 405.000 |
| 18/05/2026 | Rua Apore, 877APT 106 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 242.690 |
| 27/04/2026 | Rua Cantagalo, 875APARECIDA | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 24/04/2026 | Rua Leticia, 277APARECIDA | 218 m² | R$ 295.000 | R$ 580.945 |
| 17/03/2026 | Rua Belmiro de Almeida, 66APT 302 | 109 m² | R$ 310.000 | R$ 331.436 |
| 17/03/2026 | Rua Belmiro de Almeida, 66APT 603 | 109 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 13/02/2026 | Rua Sao Clemente, 1204APT 403 | 62 m² | R$ 325.000 | R$ 325.000 |
| 02/02/2026 | Ave Americo Vespucio, 777APARECIDA | 558 m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.500.000 |
| 28/01/2026 | Rua Leticia, 107APARECIDA | 235 m² | R$ 490.000 | R$ 515.905 |
| 19/01/2026 | Rua Apore, 879APT 201 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 26/12/2025 | Rua Silveira Martins, 260CASA 03 | 90 m² | R$ 410.000 | R$ 410.000 |
| 20/12/2025 | Rua Cantagalo, 1364APARECIDA | 207 m² | R$ 650.000 | R$ 775.925 |
| 24/10/2025 | Rua Apore, 871APT 212 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 236.563 |
Ruas com mais vendas no Aparecida
- Rua Apore (96 vendas)
- Rua Cantagalo (44 vendas)
- Rua Belmiro de Almeida (41 vendas)
- Rua Sao Clemente (28 vendas)
- Rua Popular (22 vendas)
- Rua Silveira Martins (21 vendas)
- Rua Candido Lucio (16 vendas)
- Rua Madureira (16 vendas)
- Rua Leticia (16 vendas)
- Rua Henrique Dias (13 vendas)
- Rua Bernardo Cisneiros (12 vendas)
- Rua do Rosario (11 vendas)
- Rua Madalena (10 vendas)
- Rua Vinte e Cinco de Agosto (10 vendas)
- Rua Fides (10 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Alvaro Camargos
- Aparecida Setima Secao
- Bom Jesus
- Bonfim
- Caicara Adelaide
- Caicaras
- California
- Carlos Prates
- Conjunto California I
- Conjunto California Ii
- Coqueiros
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- Jardim Montanhes
- Joao Pinheiro
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- Padre Eustaquio
- Pindorama
- Santo Andre
- Sao Cristovao
- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.