Preço do m² e vendas de imóveis no Dom Bosco, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.122
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 360.000
Vendas nos últimos 24 meses
63
Vendas desde 2008
586
Evolução do preço do m² no Dom Bosco
De R$ 525 em 2008 para R$ 2.649 em 2026: variação de 405% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 52545 vendas
- 2009R$ 70941 vendas
- 2010R$ 61027 vendas
- 2011R$ 1.15438 vendas
- 2012R$ 1.00629 vendas
- 2013R$ 1.08724 vendas
- 2014R$ 1.33314 vendas
- 2015R$ 2.35037 vendas
- 2016R$ 2.28632 vendas
- 2017R$ 1.83716 vendas
- 2018R$ 1.67833 vendas
- 2019R$ 2.11824 vendas
- 2020R$ 2.17826 vendas
- 2021R$ 2.17147 vendas
- 2022R$ 2.45929 vendas
- 2023R$ 2.63930 vendas
- 2024R$ 2.10134 vendas
- 2025R$ 2.05236 vendas
- 2026R$ 2.64924 vendas
Vendas recentes no Dom Bosco
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Boassara, 62DOM BOSCO | 111 m² | R$ 310.000 | R$ 496.422 |
| 29/09/2026 | Rua Guaiana, 471DOM BOSCO | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 21/09/2026 | Rua Mario Soares, 680DOM BOSCO | 113 m² | R$ 100.000 | R$ 181.380 |
| 18/09/2026 | Rua Mario Soares, 680DOM BOSCO | 215 m² | R$ 270.000 | R$ 314.248 |
| 06/08/2026 | Rua Poranga, 128CASA 6 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 22/06/2026 | Rua Osmario Soares, 164APT 102 | 73 m² | R$ 266.000 | R$ 266.000 |
| 01/06/2026 | Rua Tabapuam, 602APT 504 BLOCO 2 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 16/05/2026 | Rua Acaiaca, 422DOM BOSCO | 141 m² | R$ 830.000 | R$ 830.000 |
| 04/05/2026 | Rua Osmario Soares, 267CASA 04 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 203.405 |
| 27/04/2026 | Rua Deusdedith de Assis, 45DOM BOSCO | 233 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 22/04/2026 | Rua Osmario Soares, 400APT 302 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 10/04/2026 | Ave Ivai, 183DOM BOSCO | 166 m² | R$ 352.283 | R$ 417.501 |
| 10/04/2026 | Ave Ivai, 183DOM BOSCO | 169 m² | R$ 447.717 | R$ 541.863 |
| 26/03/2026 | Rua Osmario Soares, 400APT 307 | 99 m² | R$ 298.000 | R$ 311.052 |
| 18/03/2026 | Rua Odilon Dias Pereira, 66DOM BOSCO | 151 m² | R$ 300.000 | R$ 497.367 |
| 13/03/2026 | Rua Icara, 163DOM BOSCO | 314 m² | R$ 470.000 | R$ 538.412 |
| 11/03/2026 | Rua Zoroastro de Souza, 37DOM BOSCO | 313 m² | R$ 640.000 | R$ 1.243.452 |
| 27/02/2026 | Rua Assarai, 33DOM BOSCO | 132 m² | R$ 570.000 | R$ 570.000 |
| 24/02/2026 | Rua Osmario Soares, 400APT 304 | 90 m² | R$ 335.000 | R$ 335.000 |
| 13/02/2026 | Rua Mario Soares, 274DOM BOSCO | 381 m² | R$ 450.000 | R$ 514.599 |
Ruas com mais vendas no Dom Bosco
- Rua Tabapuam (60 vendas)
- Rua Osmario Soares (48 vendas)
- Rua Olinto Magalhaes (42 vendas)
- Rua Boassara (37 vendas)
- Rua Aragua (33 vendas)
- Ave Ivai (28 vendas)
- Rua Mario Soares (22 vendas)
- Ave Brigadeiro Eduardo Gomes (20 vendas)
- Rua Alvarenga (19 vendas)
- Rua Poranga (18 vendas)
- Rua Setiba (16 vendas)
- Rua Guapira (15 vendas)
- Rua Nelson Soares (14 vendas)
- Rua Joao Euflasio (14 vendas)
- Rua Acaiaca (12 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Alvaro Camargos
- Aparecida
- Aparecida Setima Secao
- Bom Jesus
- Bonfim
- Caicara Adelaide
- Caicaras
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- Pindorama
- Santo Andre
- Sao Cristovao
- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.