Preço do m² e vendas de imóveis no Ermelinda, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.477
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 450.000
Vendas nos últimos 24 meses
10
Vendas desde 2008
158
Evolução do preço do m² no Ermelinda
De R$ 574 em 2008 para R$ 2.482 em 2025: variação de 332% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 57417 vendas
- 2009R$ 48121 vendas
- 2010R$ 80515 vendas
- 2011R$ 73812 vendas
- 2012R$ 90113 vendas
- 2013R$ 1.1316 vendas
- 2015R$ 3.1037 vendas
- 2016R$ 2.2038 vendas
- 2018R$ 1.7248 vendas
- 2021R$ 1.9189 vendas
- 2022R$ 1.6679 vendas
- 2023R$ 2.5567 vendas
- 2025R$ 2.4827 vendas
Vendas recentes no Ermelinda
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Rua Bom Jardim, 80BLOCO A APT 204 | 62 m² | R$ 257.000 | R$ 263.487 |
| 01/04/2026 | Rua Caldas da Rainha, 2580ERMELINDA | 500 m² | R$ 468.950 | R$ 579.300 |
| 13/02/2026 | Rua Bom Jardim, 111ERMELINDA | 347 m² | R$ 450.000 | R$ 475.848 |
| 31/12/2025 | Rua Laginha, 86ERMELINDA | 274 m² | R$ 400.000 | R$ 670.120 |
| 26/11/2025 | Rua Henrique Dias, 564ERMELINDA | 493 m² | R$ 1.280.000 | R$ 1.280.000 |
| 30/07/2025 | Rua Otaviano Fabri, 35ERMELINDA | 337 m² | R$ 500.000 | R$ 601.000 |
| 18/07/2025 | Rua Henrique Dias, 545ERMELINDA | 100 m² | R$ 248.200 | R$ 248.200 |
| 18/07/2025 | Rua Henrique Dias, 545ERMELINDA | 243 m² | R$ 601.800 | R$ 601.800 |
| 27/05/2025 | Rua Teixeiras, 11ERMELINDA | 239 m² | R$ 940.000 | R$ 940.000 |
| 20/03/2025 | Rua Bom Jardim, 80APT 202 D | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 04/10/2024 | Rua Aguas Belas, 72APT 302 | 87 m² | R$ 538.000 | R$ 538.000 |
| 05/09/2024 | Rua Bom Jardim, 80APT 302 BLOCO B | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 234.210 |
| 27/02/2024 | Rua Henrique Dias, 374APT 201 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 240.000 |
| 09/01/2024 | Rua Bom Jardim, 80BLOCO B APT 201 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 20/10/2023 | Rua Bom Jardim, 100APT 103 BLOCO A | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 19/09/2023 | Rua Bom Jardim, 80BLOCO D APT 303 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 01/09/2023 | Rua Espera Feliz, 109APT 301 | 150 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 12/07/2023 | Rua Henrique Dias, 374APT 401 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 19/04/2023 | Rua Henrique Dias, 374APT 201 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 230.000 |
| 13/03/2023 | Rua Divino, 172ERMELINDA | 248 m² | R$ 300.000 | R$ 388.666 |
Ruas com mais vendas no Ermelinda
- Rua Henrique Dias (42 vendas)
- Rua Bom Jardim (23 vendas)
- Ave Paes de Abreu (14 vendas)
- Rua Aguas Belas (10 vendas)
- Rua Espera Feliz (10 vendas)
- Rua Major Delfino de Paula (8 vendas)
- Rua Mateus Leme (6 vendas)
- Rua Santa Josefina (5 vendas)
- Rua Conde de Sarzedas (4 vendas)
- Rua Divino (4 vendas)
- Rua Sao Caetano (4 vendas)
- Rua Otaviano Fabri (4 vendas)
- Rua Sao Francisco (4 vendas)
- Rua Rodrigues do Prado (3 vendas)
- Rua Caldas da Rainha (3 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Alvaro Camargos
- Aparecida
- Aparecida Setima Secao
- Bom Jesus
- Bonfim
- Caicara Adelaide
- Caicaras
- California
- Carlos Prates
- Conjunto California I
- Conjunto California Ii
- Coqueiros
- Coracao Eucaristico
- Dom Bosco
- Dom Cabral
- Gloria
- Inconfidencia
- Jardim Montanhes
- Joao Pinheiro
- Lagoinha
- Minas Brasil
- Monsenhor Messias
- Nova Cachoeirinha
- Nova Esperanca
- Novo Gloria
- Oeste
- Padre Eustaquio
- Pindorama
- Santo Andre
- Sao Cristovao
- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.