Preço do m² e vendas de imóveis no Alvaro Camargos, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.135
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 600.000
Vendas nos últimos 24 meses
19
Vendas desde 2008
180
Evolução do preço do m² no Alvaro Camargos
De R$ 682 em 2008 para R$ 3.135 em 2026: variação de 360% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 68213 vendas
- 2009R$ 97013 vendas
- 2010R$ 1.56215 vendas
- 2011R$ 1.7567 vendas
- 2012R$ 1.51011 vendas
- 2013R$ 2.4807 vendas
- 2014R$ 2.3446 vendas
- 2015R$ 1.8216 vendas
- 2016R$ 2.16712 vendas
- 2017R$ 1.5958 vendas
- 2018R$ 1.7868 vendas
- 2019R$ 2.15010 vendas
- 2020R$ 2.1998 vendas
- 2021R$ 2.24411 vendas
- 2022R$ 3.1757 vendas
- 2023R$ 3.04310 vendas
- 2024R$ 3.47711 vendas
- 2025R$ 3.10710 vendas
- 2026R$ 3.1357 vendas
Vendas recentes no Alvaro Camargos
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Rua Felisbina de Oliveira, 150APT 201 | 170 m² | R$ 532.900 | R$ 814.272 |
| 09/07/2026 | Rua Professor Adelmo Lodi, 145ALVARO CAMARGOS | 410 m² | R$ 1.435.000 | R$ 1.435.000 |
| 21/05/2026 | Rua Melo Teixeira, 50ALVARO CAMARGOS | 322 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 06/03/2026 | Rua Sandoval Campos, 70ALVARO CAMARGOS | 320 m² | R$ 850.000 | R$ 850.000 |
| 27/02/2026 | Rua Professor Fernando de Magalhaes, 135APT 302 | 176 m² | R$ 600.000 | R$ 790.560 |
| 04/02/2026 | Rua Nicanor Carvalho, 250ALVARO CAMARGOS | 264 m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 |
| 09/01/2026 | Rua Augusto Souza Coutinho, 387APT 8 | 48 m² | R$ 80.000 | R$ 191.743 |
| 22/12/2025 | Rua Melo Teixeira, 235APT 202 | 124 m² | R$ 375.000 | R$ 596.208 |
| 10/11/2025 | Rua Melo Teixeira, 217APT 203 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 05/11/2025 | Rua Augusto Souza Coutinho, 289ALVARO CAMARGOS | 458 m² | R$ 850.000 | R$ 1.418.069 |
| 27/08/2025 | Rua Nicanor Carvalho, 239ALVARO CAMARGOS | 295 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 04/07/2025 | Rua Felisbina de Oliveira, 150ALVARO CAMARGOS | 240 m² | R$ 800.000 | R$ 1.081.585 |
| 26/05/2025 | Rua Augusto Souza Coutinho, 844APT 402 | 195 m² | R$ 635.000 | R$ 638.655 |
| 09/04/2025 | Rua Melo Teixeira, 217APT 301 | 155 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 20/03/2025 | Rua Melo Teixeira, 217APT 301 | 155 m² | R$ 295.799 | R$ 417.933 |
| 10/02/2025 | Rua Augusto Souza Coutinho, 650APT 201 | 134 m² | R$ 365.000 | R$ 365.000 |
| 28/01/2025 | Rua Felisbina de Oliveira, 151APT 3 | 44 m² | R$ 145.000 | R$ 145.000 |
| 03/12/2024 | Rua Augusto Souza Coutinho, 844APT 401 | 168 m² | R$ 595.000 | R$ 595.000 |
| 22/11/2024 | Rua Melo Teixeira, 217APT 204 | 112 m² | R$ 305.000 | R$ 305.000 |
| 11/11/2024 | Rua Professor Adelmo Lodi, 172ALVARO CAMARGOS | 279 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
Ruas com mais vendas no Alvaro Camargos
- Rua Augusto Souza Coutinho (56 vendas)
- Rua Melo Teixeira (23 vendas)
- Rua Nicanor Carvalho (23 vendas)
- Rua Felisbina de Oliveira (20 vendas)
- Rua Sandoval Campos (15 vendas)
- Rua Galileu (11 vendas)
- Rua Professor Fernando de Magalhaes (8 vendas)
- Rua Professor Adelmo Lodi (8 vendas)
- Rua Aroeira Neves (6 vendas)
- Rua Julia Freitas Coutinho (6 vendas)
- Rua Vicentina Coutinho Camargos (4 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Aparecida
- Aparecida Setima Secao
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- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.