Preço do m² e vendas de imóveis no Conjunto California Ii, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.708
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 190.000
Vendas nos últimos 24 meses
39
Vendas desde 2008
411
Evolução do preço do m² no Conjunto California Ii
De R$ 600 em 2008 para R$ 3.077 em 2026: variação de 413% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 60051 vendas
- 2009R$ 80031 vendas
- 2010R$ 1.15437 vendas
- 2011R$ 1.21340 vendas
- 2012R$ 1.53415 vendas
- 2013R$ 1.86727 vendas
- 2014R$ 1.7247 vendas
- 2015R$ 1.93315 vendas
- 2016R$ 1.73315 vendas
- 2017R$ 1.84623 vendas
- 2018R$ 1.66713 vendas
- 2019R$ 2.00013 vendas
- 2020R$ 1.9559 vendas
- 2021R$ 1.86717 vendas
- 2022R$ 1.87516 vendas
- 2023R$ 2.15521 vendas
- 2024R$ 2.15924 vendas
- 2025R$ 2.61526 vendas
- 2026R$ 3.07711 vendas
Vendas recentes no Conjunto California Ii
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | Rua Patricio Barbosa, 191BLOCO C9 APT 601 | 65 m² | R$ 212.000 | R$ 212.000 |
| 22/07/2026 | Rua Patricio Barbosa, 423BLOCO C5 APT 303 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 03/07/2026 | Rua Patricio Barbosa, 531BLOCO C3 APT 301 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 25/06/2026 | Rua Patricio Barbosa, 659BLOCO A9 APT 402 | 75 m² | R$ 205.000 | R$ 212.625 |
| 19/06/2026 | Rua Patricio Barbosa, 149BLOCO C11 APT 603 | 65 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 18/06/2026 | Rua Patricio Barbosa, 403BLOCO C6 APT 502 | 65 m² | R$ 233.000 | R$ 233.000 |
| 17/04/2026 | Rua Patricio Barbosa, 27BLOCO A3 APT 201 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 15/04/2026 | Rua Patricio Barbosa, 549BLOCO C2 APT 203 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 08/04/2026 | Rua Patricio Barbosa, 549BLOCO C2 APT 403 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 19/03/2026 | Rua Patricio Barbosa, 449BLOCO C4 APT 602 | 65 m² | R$ 100.000 | R$ 145.730 |
| 26/02/2026 | Rua Patricio Barbosa, 113BLOCO C12 APT 502 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 170.000 |
| 11/12/2025 | Rua Patricio Barbosa, 659BLOCO A9 APT 701 | 75 m² | R$ 170.000 | R$ 212.625 |
| 08/12/2025 | Rua Patricio Barbosa, 549BLOCO C2 APT 503 | 65 m² | R$ 140.000 | R$ 145.730 |
| 01/12/2025 | Rua Patricio Barbosa, 549BLOCO C2 APT 301 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 18/11/2025 | Rua Patricio Barbosa, 113BLOCO C12 APT 604 | 65 m² | R$ 185.000 | R$ 185.000 |
| 12/11/2025 | Rua Patricio Barbosa, 575BLOCO C1 APT 201 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 12/11/2025 | Rua Patricio Barbosa, 757BLOCO A7 APT 703 | 75 m² | R$ 190.000 | R$ 212.625 |
| 30/10/2025 | Rua Patricio Barbosa, 173BLOCO C10 APT 704 | 65 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 29/10/2025 | Rua Patricio Barbosa, 423BLOCO C5 APT 403 | 65 m² | R$ 168.000 | R$ 168.000 |
| 26/09/2025 | Rua Patricio Barbosa, 27BLOCO A3 APT 204 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
Ruas com mais vendas no Conjunto California Ii
- Rua Patricio Barbosa (358 vendas)
- Rua Leopoldo Bian (53 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.