Preço do m² e vendas de imóveis no Pindorama, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Noroeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.632
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 295.000
Vendas nos últimos 24 meses
68
Vendas desde 2008
625
Evolução do preço do m² no Pindorama
De R$ 554 em 2008 para R$ 2.495 em 2026: variação de 350% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 55449 vendas
- 2009R$ 70940 vendas
- 2010R$ 71948 vendas
- 2011R$ 1.11139 vendas
- 2012R$ 86137 vendas
- 2013R$ 86441 vendas
- 2014R$ 1.4619 vendas
- 2015R$ 1.68938 vendas
- 2016R$ 1.27025 vendas
- 2017R$ 1.52928 vendas
- 2018R$ 2.74630 vendas
- 2019R$ 1.37431 vendas
- 2020R$ 2.28923 vendas
- 2021R$ 2.96435 vendas
- 2022R$ 2.47623 vendas
- 2023R$ 2.96933 vendas
- 2024R$ 1.81837 vendas
- 2025R$ 2.63240 vendas
- 2026R$ 2.49519 vendas
Vendas recentes no Pindorama
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | Rua Itapoa, 255PINDORAMA | 484 m² | R$ 600.000 | R$ 744.690 |
| 03/08/2026 | Rua Jose Remuzatd Renno, 117PINDORAMA | 132 m² | R$ 350.000 | R$ 374.940 |
| 24/07/2026 | Rua Almada, 452PINDORAMA | 107 m² | R$ 260.000 | R$ 317.534 |
| 22/07/2026 | Rua Cambe, 180BLOCO B APT 107 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 16/07/2026 | Rua Seara, 365PINDORAMA | 243 m² | R$ 1.150.000 | R$ 1.150.000 |
| 09/07/2026 | Rua Seara, 414APT 401 | 152 m² | R$ 290.000 | R$ 419.000 |
| 29/06/2026 | Rua Itapoa, 154APT 401 | 143 m² | R$ 462.000 | R$ 480.000 |
| 27/05/2026 | Rua Flor de Trigo, 56PINDORAMA | 224 m² | R$ 395.000 | R$ 395.000 |
| 06/05/2026 | Rua Aimara, 46APT 401 | 87 m² | R$ 405.000 | R$ 405.000 |
| 27/04/2026 | Rua Antonio Carlos Coutinho, 346PINDORAMA | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 311.226 |
| 16/04/2026 | Rua Carlos Eduardo Lott, 603PINDORAMA | 53 m² | R$ 80.000 | R$ 227.196 |
| 18/03/2026 | Rua Seara, 414APT 101 | 111 m² | R$ 250.000 | R$ 325.500 |
| 18/03/2026 | Rua Seara, 414APT 301 | 84 m² | R$ 150.000 | R$ 278.200 |
| 03/03/2026 | Rua dos Apiacas, 30PINDORAMA | 139 m² | R$ 120.000 | R$ 311.635 |
| 02/03/2026 | Rua Conceicao Costa, 41APT 402 | 176 m² | R$ 790.000 | R$ 790.000 |
| 02/03/2026 | Rua Jacarei, 83PINDORAMA | 186 m² | R$ 464.000 | R$ 464.000 |
| 27/01/2026 | Rua Assumar, 320APT 402 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 403.740 |
| 16/01/2026 | Rua Seara, 396PINDORAMA | 81 m² | R$ 370.000 | R$ 374.706 |
| 05/01/2026 | Rua Assumar, 320APT 401 | 91 m² | R$ 125.000 | R$ 408.960 |
| 23/12/2025 | Rua Muquicaba, 20APT 202 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 348.075 |
Ruas com mais vendas no Pindorama
- Rua Cambe (87 vendas)
- Rua Capanema (57 vendas)
- Rua Cachoeira da Prata (50 vendas)
- Rua Canelinha (25 vendas)
- Rua Itapoa (24 vendas)
- Rua Macarena (21 vendas)
- Rua Seara (18 vendas)
- Rua Itajai (17 vendas)
- Rua Aimara (15 vendas)
- Rua Guararapes (15 vendas)
- Rua Mafra (15 vendas)
- Rua Ipacarai (14 vendas)
- Rua dos Apiacas (13 vendas)
- Rua Joao Gomide Leite (13 vendas)
- Rua Muquicaba (13 vendas)
Outros bairros da Regional Noroeste
- Alto Caicaras
- Alto dos Pinheiros
- Alvaro Camargos
- Aparecida
- Aparecida Setima Secao
- Bom Jesus
- Bonfim
- Caicara Adelaide
- Caicaras
- California
- Carlos Prates
- Conjunto California I
- Conjunto California Ii
- Coqueiros
- Coracao Eucaristico
- Dom Bosco
- Dom Cabral
- Ermelinda
- Gloria
- Inconfidencia
- Jardim Montanhes
- Joao Pinheiro
- Lagoinha
- Minas Brasil
- Monsenhor Messias
- Nova Cachoeirinha
- Nova Esperanca
- Novo Gloria
- Oeste
- Padre Eustaquio
- Santo Andre
- Sao Cristovao
- Sao Salvador
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.