Preço do m² e vendas de imóveis no Uniao, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.495
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 485.000
Vendas nos últimos 24 meses
439
Vendas desde 2008
4.043
Evolução do preço do m² no Uniao
De R$ 1.040 em 2008 para R$ 4.495 em 2026: variação de 332% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.040208 vendas
- 2009R$ 1.290210 vendas
- 2010R$ 1.600244 vendas
- 2011R$ 1.818183 vendas
- 2012R$ 2.212193 vendas
- 2013R$ 2.146276 vendas
- 2014R$ 2.500105 vendas
- 2015R$ 2.846298 vendas
- 2016R$ 2.732188 vendas
- 2017R$ 2.833137 vendas
- 2018R$ 2.910201 vendas
- 2019R$ 2.784256 vendas
- 2020R$ 3.034211 vendas
- 2021R$ 3.310243 vendas
- 2022R$ 3.953258 vendas
- 2023R$ 3.691204 vendas
- 2024R$ 4.070218 vendas
- 2025R$ 4.596227 vendas
- 2026R$ 4.495183 vendas
Vendas recentes no Uniao
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Leoncio Chagas, 143APT APTO 401 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 30/09/2026 | Rua Vitor Serpa, 60APT 803 | 86 m² | R$ 340.758 | R$ 394.726 |
| 30/09/2026 | Rua Vitor Serpa, 60APT 903 | 133 m² | R$ 548.030 | R$ 614.054 |
| 24/09/2026 | Rua Artur de Sa, 309APT 604 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 456.668 |
| 24/09/2026 | Rua Claudio Jose de Souza, 418UNIAO | 308 m² | R$ 450.000 | R$ 1.168.111 |
| 23/09/2026 | Rua Vitor Serpa, 60APT 404 | 83 m² | R$ 331.530 | R$ 380.466 |
| 21/09/2026 | Rua Maura, 1001APT 802 | 123 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 16/09/2026 | Rua Alberto Cintra, 35GARAGE 02 | 12 m² | R$ 40.000 | R$ 40.000 |
| 16/09/2026 | Rua Alberto Cintra, 35SALA 505 | 42 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 16/09/2026 | Rua Felipe de Melo, 85APT 102 | 119 m² | R$ 405.000 | R$ 405.000 |
| 14/09/2026 | Rua Flor de Jequitiba, 90APT 202 | 191 m² | R$ 950.000 | R$ 950.000 |
| 10/09/2026 | Rua Renato de Souza Reis, 360UNIAO | 176 m² | R$ 300.000 | R$ 854.294 |
| 09/09/2026 | Rua Silva Fortes, 47SALA 703 | 57 m² | R$ 136.500 | R$ 178.956 |
| 08/09/2026 | Rua Artur de Sa, 1332APT 401 BLOCO 2 | 153 m² | R$ 740.000 | R$ 740.000 |
| 08/09/2026 | Rua Artur de Sa, 309APT 307 | 67 m² | R$ 454.905 | R$ 461.651 |
| 08/09/2026 | Rua Silva Fortes, 60APT 102 | 133 m² | R$ 830.000 | R$ 830.000 |
| 04/09/2026 | Rua Joao das Chagas, 112APT 201 | 125 m² | R$ 449.000 | R$ 452.978 |
| 03/09/2026 | Rua Alberto Cintra, 35GARAGE 34 | 12 m² | R$ 25.000 | R$ 35.000 |
| 03/09/2026 | Rua Alberto Cintra, 35SALA 610 | 43 m² | R$ 142.762 | R$ 142.762 |
| 02/09/2026 | Rua Alberto Cintra, 35GARAGE 33 | 12 m² | R$ 25.000 | R$ 35.000 |
Ruas com mais vendas no Uniao
- Rua Alberto Cintra (445 vendas)
- Rua Artur de Sa (363 vendas)
- Rua Maura (216 vendas)
- Rua Joao das Chagas (191 vendas)
- Rua Flor de Guambe (190 vendas)
- Rua Andesita (188 vendas)
- Rua Queluzita (160 vendas)
- Rua Pitt (157 vendas)
- Rua Nelson (134 vendas)
- Rua Flor de Jequitiba (133 vendas)
- Rua Oliver (132 vendas)
- Rua Silva Fortes (129 vendas)
- Rua Arape (128 vendas)
- Rua Domingos Fernandes (109 vendas)
- Rua Otavio Otoni (105 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
- Ipe
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- Maria Goretti
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- Pousada Santo Antonio
- Renascenca
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.