Preço do m² e vendas de imóveis no Paulo Vi, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.868
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 155.000
Vendas nos últimos 24 meses
185
Vendas desde 2008
1.058
Evolução do preço do m² no Paulo Vi
De R$ 379 em 2008 para R$ 2.830 em 2026: variação de 647% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 3796 vendas
- 2009R$ 5565 vendas
- 2010R$ 67811 vendas
- 2011R$ 2216 vendas
- 2012R$ 2978 vendas
- 2013R$ 2.271140 vendas
- 2014R$ 2.564135 vendas
- 2015R$ 2.828139 vendas
- 2016R$ 2.828177 vendas
- 2017R$ 2.42927 vendas
- 2018R$ 2.46415 vendas
- 2019R$ 2.24743 vendas
- 2020R$ 2.72014 vendas
- 2021R$ 2.73433 vendas
- 2022R$ 2.67425 vendas
- 2023R$ 3.01928 vendas
- 2024R$ 2.91470 vendas
- 2025R$ 3.01989 vendas
- 2026R$ 2.83087 vendas
Vendas recentes no Paulo Vi
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 104 BLOCO 21 | 53 m² | R$ 128.000 | R$ 136.097 |
| 21/09/2026 | Rua Joao Lemos, 439APT 304 BLOCO 5 | 67 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 17/09/2026 | Rua Joao Lemos, 370APT 101 BLOCO 8 | 53 m² | R$ 120.000 | R$ 137.657 |
| 16/09/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 204 BLOCO 14 | 53 m² | R$ 138.000 | R$ 138.000 |
| 15/09/2026 | Rua Joao Lemos, 530APT 503- BLOCO 8 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 14/09/2026 | Rua Antonio Mariano de Abreu, 810APT 501 BLOCO 16 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 218.845 |
| 10/09/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 505 BLOCO 15 | 53 m² | R$ 173.000 | R$ 173.000 |
| 08/09/2026 | Rua Joao Lemos, 370APT 401 BLOCO 10 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 150.000 |
| 27/08/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 201 BLOCO 20 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 136.097 |
| 24/08/2026 | Rua Joao Lemos, 370APT 304 BLOCO 17 | 53 m² | R$ 153.000 | R$ 153.000 |
| 18/08/2026 | Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001APT 303 BLOCO 8 | 53 m² | R$ 125.000 | R$ 153.791 |
| 18/08/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 202 BLOCO 9 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 17/08/2026 | Rua Joao Lemos, 530APT 304- BLOCO 7 | 66 m² | R$ 147.656 | R$ 191.111 |
| 17/08/2026 | Rua Sao Teofilo, 71PAULO VI | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 16/08/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 105 BLOCO 10 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 136.097 |
| 12/08/2026 | Rua Joao Lemos, 530APT 101- BLOCO 7 | 69 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 12/08/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 503 BLOCO 20 | 53 m² | R$ 138.000 | R$ 138.000 |
| 07/08/2026 | Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210APT 501 BLOCO 10 | 53 m² | R$ 65.000 | R$ 136.097 |
| 06/08/2026 | Rua Joao Lemos, 530APT 502 BLOCO 18 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 245.000 |
| 03/08/2026 | Rua Antonio Mariano de Abreu, 1030APT 301 BLOCO 18 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
Ruas com mais vendas no Paulo Vi
- Rua Joao Lemos (578 vendas)
- Rua Antonio Mariano de Abreu (331 vendas)
- Rua Maria Guerzoni Fernandes (45 vendas)
- Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo (43 vendas)
- Rua Amaranto Verde (10 vendas)
- Rua Sao Teofilo (6 vendas)
- Rua Araca do Campo (5 vendas)
- Rua Sao Romulo (5 vendas)
- Rua Agua de Colonia (4 vendas)
- Rua Alecrim da Serra (4 vendas)
- Rua Sao Jacinto (4 vendas)
- Rua Bertalha (3 vendas)
- Rua Absintio (2 vendas)
- Rua Aroeira do Sertao (2 vendas)
- Rua Angelonia (2 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
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- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.