Preço do m² e vendas de imóveis no Dom Joaquim, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.703
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 460.000
Vendas nos últimos 24 meses
108
Vendas desde 2008
962
Evolução do preço do m² no Dom Joaquim
De R$ 342 em 2008 para R$ 7.356 em 2026: variação de 2051% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 3427 vendas
- 2009R$ 53416 vendas
- 2010R$ 1.40218 vendas
- 2011R$ 2.467323 vendas
- 2012R$ 2.188108 vendas
- 2013R$ 2.73445 vendas
- 2014R$ 1.65119 vendas
- 2015R$ 3.08145 vendas
- 2016R$ 3.09428 vendas
- 2017R$ 3.24231 vendas
- 2018R$ 3.26125 vendas
- 2019R$ 3.08126 vendas
- 2020R$ 3.48817 vendas
- 2021R$ 3.51647 vendas
- 2022R$ 3.65451 vendas
- 2023R$ 3.84631 vendas
- 2024R$ 4.53125 vendas
- 2025R$ 4.29734 vendas
- 2026R$ 7.35666 vendas
Vendas recentes no Dom Joaquim
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1006 | 63 m² | R$ 464.900 | R$ 464.900 |
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1206 | 63 m² | R$ 463.450 | R$ 463.450 |
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1303 | 63 m² | R$ 463.450 | R$ 463.450 |
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1402 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 501 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 24/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 507 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 23/09/2026 | Rua Felipe Silvestre, 10DOM JOAQUIM | 199 m² | R$ 400.000 | R$ 474.671 |
| 18/09/2026 | Rua Tres Bicas, 291DOM JOAQUIM | 281 m² | R$ 615.000 | R$ 776.432 |
| 10/09/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1103 | 63 m² | R$ 453.900 | R$ 453.900 |
| 08/09/2026 | Ave Joaquim Jose Diniz, 20APT 601 BLOCO BLOCO 1 | 86 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 103 | 74 m² | R$ 537.050 | R$ 537.050 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 104 | 76 m² | R$ 554.000 | R$ 554.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 107 | 72 m² | R$ 529.000 | R$ 529.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1101 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1104 | 62 m² | R$ 463.450 | R$ 463.450 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1201 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1205 | 62 m² | R$ 463.450 | R$ 463.450 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1208 | 62 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1301 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 21/08/2026 | Rua Lauro Gomes Vidal, 1136APT 1305 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
Ruas com mais vendas no Dom Joaquim
- Ave Joaquim Jose Diniz (719 vendas)
- Rua Lauro Gomes Vidal (90 vendas)
- Rua Francisco Rodrigues de Miranda (25 vendas)
- Rua Marieta Mello de Azevedo (22 vendas)
- Rua Antonio Braziliano da Costa (14 vendas)
- Rua Aprigio Ribeiro de Oliveira (13 vendas)
- Rua Felipe Silvestre (13 vendas)
- Rua Tres Bicas (13 vendas)
- Rua Urutu (8 vendas)
- Rua Professor Benedito Fonseca (7 vendas)
- Rua Elias Salome (6 vendas)
- Rua Olney Barreira (5 vendas)
- Ave Jose Candido da Silveira (5 vendas)
- Rua Antonio Christiano (4 vendas)
- Rua Pedro Calmon (4 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
- Ipe
- Ipiranga
- Jardim Vitoria
- Maria Goretti
- Maria Virginia
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- Pousada Santo Antonio
- Renascenca
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.