Preço do m² e vendas de imóveis no Concordia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.333
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 425.000
Vendas nos últimos 24 meses
81
Vendas desde 2008
873
Evolução do preço do m² no Concordia
De R$ 571 em 2008 para R$ 3.685 em 2026: variação de 545% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 57155 vendas
- 2009R$ 72157 vendas
- 2010R$ 95759 vendas
- 2011R$ 1.43867 vendas
- 2012R$ 1.86952 vendas
- 2013R$ 2.25246 vendas
- 2014R$ 1.80215 vendas
- 2015R$ 1.81838 vendas
- 2016R$ 2.06639 vendas
- 2017R$ 2.60433 vendas
- 2018R$ 2.47953 vendas
- 2019R$ 2.80543 vendas
- 2020R$ 2.65046 vendas
- 2021R$ 2.80663 vendas
- 2022R$ 2.60954 vendas
- 2023R$ 3.21437 vendas
- 2024R$ 3.12542 vendas
- 2025R$ 3.27245 vendas
- 2026R$ 3.68529 vendas
Vendas recentes no Concordia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Rua Pitangui, 1105APT 103 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 24/08/2026 | Rua Jacui, 2085APT 104 | 111 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 11/08/2026 | Rua Pitangui, 915APT 504 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 29/07/2026 | Rua Jaguaribe, 751CONCORDIA | 222 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 22/07/2026 | Rua Jacuipe, 65CONCORDIA | 280 m² | R$ 620.000 | R$ 774.689 |
| 10/07/2026 | Rua Jacui, 2085APT 103 | 111 m² | R$ 515.000 | R$ 515.000 |
| 01/07/2026 | Rua Iguassu, 206CONCORDIA | 129 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 08/06/2026 | Rua Jacuipe, 131CONCORDIA | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 22/05/2026 | Rua Itapeva, 210CONCORDIA | 191 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 14/05/2026 | Rua Tamboril, 1247CONCORDIA | 202 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 16/04/2026 | Rua Pitangui, 609APT 102 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 10/04/2026 | Ave Cristiano Machado, 213CONCORDIA | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 886.560 |
| 09/04/2026 | Rua Tamboril, 1277CONCORDIA | 142 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 27/03/2026 | Rua Guanabara, 492CONCORDIA | 68 m² | R$ 108.451 | R$ 124.067 |
| 27/03/2026 | Rua Guanabara, 492CONCORDIA | 197 m² | R$ 311.549 | R$ 311.549 |
| 27/03/2026 | Rua Itarare, 156CONCORDIA | 94 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 23/03/2026 | Rua Pitangui, 915APT 302 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 12/03/2026 | Rua Iguassu, 827APT 3 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 04/03/2026 | Rua Operario Jose Azevedo Filho, 140CASA CASA 06 | 123 m² | R$ 453.247 | R$ 453.247 |
| 27/02/2026 | Rua Jaguaribe, 925APT 1804 | 64 m² | R$ 275.000 | R$ 297.414 |
Ruas com mais vendas no Concordia
- Rua Itamaraca (101 vendas)
- Rua Jaguaribe (88 vendas)
- Rua Itapeva (67 vendas)
- Rua Paru (53 vendas)
- Rua Itapagipe (47 vendas)
- Rua Iguassu (46 vendas)
- Rua Itaquera (46 vendas)
- Rua Guanabara (41 vendas)
- Rua Panema (37 vendas)
- Rua Jacui (35 vendas)
- Rua Itarare (35 vendas)
- Rua Tamboril (24 vendas)
- Rua Pitangui (24 vendas)
- Rua Jundiai (23 vendas)
- Rua Urandi (20 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
- Ipe
- Ipiranga
- Jardim Vitoria
- Maria Goretti
- Maria Virginia
- Nazare
- Nova Floresta
- Ouro Minas
- Palmares
- Paulo Vi
- Penha
- Piraja
- Pousada Santo Antonio
- Renascenca
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.