Preço do m² e vendas de imóveis no Renascenca, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.043
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 548.000
Vendas nos últimos 24 meses
156
Vendas desde 2008
1.174
Evolução do preço do m² no Renascenca
De R$ 721 em 2008 para R$ 4.286 em 2026: variação de 494% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 72187 vendas
- 2009R$ 926113 vendas
- 2010R$ 1.08777 vendas
- 2011R$ 1.82749 vendas
- 2012R$ 1.94866 vendas
- 2013R$ 2.09864 vendas
- 2014R$ 1.95912 vendas
- 2015R$ 2.92059 vendas
- 2016R$ 2.37064 vendas
- 2017R$ 3.18650 vendas
- 2018R$ 2.59357 vendas
- 2019R$ 2.72243 vendas
- 2020R$ 3.20547 vendas
- 2021R$ 3.02174 vendas
- 2022R$ 2.91759 vendas
- 2023R$ 3.07050 vendas
- 2024R$ 3.50060 vendas
- 2025R$ 4.08577 vendas
- 2026R$ 4.28666 vendas
Vendas recentes no Renascenca
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Tefe, 25APT 201 | 132 m² | R$ 840.000 | R$ 840.000 |
| 29/09/2026 | Rua Tefe, 25APT 304 | 127 m² | R$ 720.000 | R$ 720.000 |
| 28/09/2026 | Rua Trindade, 655RENASCENCA | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 24/09/2026 | Rua Mogi, 272RENASCENCA | 282 m² | R$ 800.000 | R$ 1.048.693 |
| 14/09/2026 | Rua Milao, 66RENASCENCA | 277 m² | R$ 350.000 | R$ 571.608 |
| 11/09/2026 | Rua Ituverava, 373RENASCENCA | 162 m² | R$ 548.000 | R$ 548.000 |
| 10/09/2026 | Rua Botucatu, 895RENASCENCA | 313 m² | R$ 750.000 | R$ 1.132.506 |
| 04/09/2026 | Rua Tefe, 25APT 302 | 126 m² | R$ 655.000 | R$ 655.000 |
| 02/09/2026 | Rua Tefe, 360APT 202 | 113 m² | R$ 670.000 | R$ 670.000 |
| 01/09/2026 | Rua Macapa, 92APT 101 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 |
| 01/09/2026 | Rua Mogi, 495RENASCENCA | 197 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 25/08/2026 | Rua Uraricoera, 668RENASCENCA | 123 m² | R$ 723.000 | R$ 723.000 |
| 20/08/2026 | Rua Tefe, 25APT 203 | 135 m² | R$ 840.000 | R$ 840.000 |
| 12/08/2026 | Rua Cubatao, 42APT 204 | 94 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 12/08/2026 | Rua Ibirati, 432APT 1004 | 172 m² | R$ 990.000 | R$ 990.000 |
| 12/08/2026 | Rua Javari, 971RENASCENCA | 210 m² | R$ 550.000 | R$ 795.450 |
| 12/08/2026 | Rua Tapira, 290CASA 01 | 139 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 10/08/2026 | Rua Tefe, 360APT 404 | 141 m² | R$ 825.000 | R$ 825.000 |
| 05/08/2026 | Rua Tapira, 511APT 401 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 04/08/2026 | Rua Catanduva, 360RENASCENCA | 206 m² | R$ 960.000 | R$ 960.000 |
Ruas com mais vendas no Renascenca
- Rua Descalvado (139 vendas)
- Rua Ibirati (100 vendas)
- Rua Tapira (82 vendas)
- Rua Indianopolis (81 vendas)
- Rua Tefe (70 vendas)
- Rua Javari (69 vendas)
- Rua Taquari (60 vendas)
- Rua Cubatao (56 vendas)
- Rua Itu (48 vendas)
- Rua Delfinopolis (40 vendas)
- Rua Uraricoera (37 vendas)
- Rua Catanduva (37 vendas)
- Rua Borborema (35 vendas)
- Rua Jari (35 vendas)
- Rua Mogi (30 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
- Ipe
- Ipiranga
- Jardim Vitoria
- Maria Goretti
- Maria Virginia
- Nazare
- Nova Floresta
- Ouro Minas
- Palmares
- Paulo Vi
- Penha
- Piraja
- Pousada Santo Antonio
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.