Preço do m² e vendas de imóveis no Maria Goretti, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.788
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 250.000
Vendas nos últimos 24 meses
8
Vendas desde 2008
201
Evolução do preço do m² no Maria Goretti
De R$ 308 em 2008 para R$ 2.416 em 2026: variação de 684% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 30817 vendas
- 2009R$ 45529 vendas
- 2010R$ 57919 vendas
- 2011R$ 36410 vendas
- 2012R$ 78117 vendas
- 2013R$ 1.66714 vendas
- 2014R$ 6745 vendas
- 2015R$ 92913 vendas
- 2016R$ 9718 vendas
- 2017R$ 4767 vendas
- 2019R$ 1.3026 vendas
- 2020R$ 1.4877 vendas
- 2021R$ 2.40915 vendas
- 2022R$ 1.78410 vendas
- 2023R$ 2.3137 vendas
- 2024R$ 1.9295 vendas
- 2026R$ 2.4165 vendas
Vendas recentes no Maria Goretti
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | Rua Dois, 82MARIA GORETTI | 135 m² | R$ 150.000 | R$ 344.574 |
| 22/07/2026 | Rua Jose Santiago Silva, 28MARIA GORETTI | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 22/07/2026 | Rua Jose Santiago Silva, 28MARIA GORETTI | 89 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 22/07/2026 | Rua Jose Santiago Silva, 28MARIA GORETTI | 149 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 05/06/2026 | Rua Aparecida, 205MARIA GORETTI | 606 m² | R$ 590.000 | R$ 1.108.118 |
| 11/11/2025 | Rua Jose Isidoro Miranda, 107MARIA GORETTI | 260 m² | R$ 465.000 | R$ 465.000 |
| 28/04/2025 | Rua Santa Engracia de Saragoca, 230MARIA GORETTI | 202 m² | R$ 213.000 | R$ 338.279 |
| 01/04/2025 | Rua Santa Engracia de Saragoca, 156MARIA GORETTI | 119 m² | R$ 250.000 | R$ 329.400 |
| 24/09/2024 | Rua Paulo Marcio Araujo, 160MARIA GORETTI | 264 m² | R$ 525.000 | R$ 525.000 |
| 08/09/2024 | Rua Luiz de Abreu, 139MARIA GORETTI | 146 m² | R$ 250.000 | R$ 304.486 |
| 30/08/2024 | Rua Jose Hemercedino Miranda, 32APT 201 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 04/04/2024 | Rua Joaquim Purificacao do Carmo, 210MARIA GORETTI | 290 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 02/04/2024 | Rua Magela Goncalves, 207MARIA GORETTI | 127 m² | R$ 245.000 | R$ 291.635 |
| 14/12/2023 | Rua Jose Bispo, 365MARIA GORETTI | 1691 m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.466.634 |
| 17/10/2023 | Rua Francelina Alves de Miranda, 489MARIA GORETTI | 135 m² | R$ 270.000 | R$ 351.050 |
| 11/10/2023 | Rua Geralda Diniz Miranda, 232CASA 2 | 65 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 19/09/2023 | Rua Jose Hemercedino Miranda, 32APT 101 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 220.266 |
| 10/08/2023 | Rua Jose Hemercedino Miranda, 32APT 301 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 192.169 |
| 13/04/2023 | Rua Jose Bispo, 130MARIA GORETTI | 354 m² | R$ 200.000 | R$ 475.338 |
| 31/03/2023 | Rua Paulo Marcio Araujo, 15MARIA GORETTI | 227 m² | R$ 525.000 | R$ 525.000 |
Ruas com mais vendas no Maria Goretti
- Rua Geralda Diniz Miranda (22 vendas)
- Rua Jose Isidoro Miranda (13 vendas)
- Rua Jose Hemercedino Miranda (12 vendas)
- Rua Jose Bispo (10 vendas)
- Rua Mercedes Luiza Miranda (9 vendas)
- Rua Magela Goncalves (8 vendas)
- Rua Raimundo Magno Silva (8 vendas)
- Rua Natal dos Reis Microni (7 vendas)
- Rua Santa Engracia de Saragoca (7 vendas)
- Rua Manoel Pedro Miranda (7 vendas)
- Rua das Macas (6 vendas)
- Rua Paulo Marcio Araujo (6 vendas)
- Rua Jose Santiago Silva (6 vendas)
- Rua Francelina Alves de Miranda (6 vendas)
- Rua Aparecida (5 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.