Preço do m² e vendas de imóveis no Maria Virginia, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.000
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 391.100
Vendas nos últimos 24 meses
153
Vendas desde 2008
687
Evolução do preço do m² no Maria Virginia
De R$ 688 em 2008 para R$ 5.417 em 2026: variação de 687% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 68843 vendas
- 2009R$ 1.10329 vendas
- 2010R$ 1.75251 vendas
- 2011R$ 2.12040 vendas
- 2012R$ 2.19819 vendas
- 2013R$ 2.69524 vendas
- 2014R$ 2.4387 vendas
- 2015R$ 2.90715 vendas
- 2016R$ 3.02512 vendas
- 2017R$ 1.99115 vendas
- 2018R$ 1.92316 vendas
- 2019R$ 3.37513 vendas
- 2020R$ 2.92020 vendas
- 2021R$ 3.18035 vendas
- 2022R$ 3.94253 vendas
- 2023R$ 4.66789 vendas
- 2024R$ 4.53859 vendas
- 2025R$ 4.53825 vendas
- 2026R$ 5.417122 vendas
Vendas recentes no Maria Virginia
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 602 BLOCO 06 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 15/09/2026 | Rua Modelo, 85APT 901 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 10/09/2026 | Rua Divinolandia de Minas, 156APT 2 | 193 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 10/09/2026 | Rua Modelo, 85APT 608 BLOCO 1 | 77 m² | R$ 494.693 | R$ 494.693 |
| 02/09/2026 | Rua Modelo, 85APT 408 BLOCO 1 | 71 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 21/08/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 502 BLOCO 06 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 275.908 |
| 17/08/2026 | Rua Divinolandia de Minas, 154APT 1 | 193 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 12/08/2026 | Rua Delegado Alvaro Loureiro, 99APT 102 | 115 m² | R$ 435.000 | R$ 435.000 |
| 24/07/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 604 BLOCO 06 | 60 m² | R$ 335.000 | R$ 335.000 |
| 22/07/2026 | Rua Delegado Alvaro Loureiro, 207APT 202 | 121 m² | R$ 450.000 | R$ 467.457 |
| 15/07/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 801 BLOCO 01 | 60 m² | R$ 269.706 | R$ 275.908 |
| 13/07/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 502 BLOCO 04 | 60 m² | R$ 227.000 | R$ 275.908 |
| 10/07/2026 | Rua Modelo, 85APT 1007 BLOCO 1 | 77 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 08/07/2026 | Rua Manoel Diniz, 56APT 101 | 124 m² | R$ 370.000 | R$ 465.045 |
| 07/07/2026 | Rua Modelo, 85APT 1602 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 03/07/2026 | Rua Luiz Zuddio, 325APT 202 BLOCO 1 | 91 m² | R$ 450.770 | R$ 451.366 |
| 03/07/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 401 BLOCO 01 | 65 m² | R$ 223.000 | R$ 299.230 |
| 03/07/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 850APT 602 BLOCO 02 | 60 m² | R$ 232.000 | R$ 275.908 |
| 30/06/2026 | Rua Modelo, 85APT 1502 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 29/06/2026 | Rua Modelo, 85APT 1601 BLOCO 2 | 77 m² | R$ 499.840 | R$ 499.840 |
Ruas com mais vendas no Maria Virginia
- Rua Professor Antonio Marcio (202 vendas)
- Rua Luiz Zuddio (123 vendas)
- Rua Modelo (68 vendas)
- Rua Delegado Alvaro Loureiro (52 vendas)
- Rua Manoel Diniz (47 vendas)
- Rua Divinolandia de Minas (34 vendas)
- Rua Manoel Sabino Nogueira (34 vendas)
- Rua Nicolina Pacheco (27 vendas)
- Rua Republica do Peru (24 vendas)
- Rua Edelzuith Frota Cruz (14 vendas)
- Rua Jose Francisco da Silva (12 vendas)
- Rua Arlindo dos Santos (11 vendas)
- Rua Dona Francelina (8 vendas)
- Rua Lidio Lunardi (6 vendas)
- Rua Geralda Miranda (5 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.