Preço do m² e vendas de imóveis no Silveira, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.455
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 530.000
Vendas nos últimos 24 meses
211
Vendas desde 2008
2.458
Evolução do preço do m² no Silveira
De R$ 1.164 em 2008 para R$ 4.615 em 2026: variação de 296% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1.164243 vendas
- 2009R$ 1.182189 vendas
- 2010R$ 1.638308 vendas
- 2011R$ 1.756208 vendas
- 2012R$ 2.427114 vendas
- 2013R$ 2.673111 vendas
- 2014R$ 2.34938 vendas
- 2015R$ 2.69796 vendas
- 2016R$ 2.169105 vendas
- 2017R$ 2.91066 vendas
- 2018R$ 2.839106 vendas
- 2019R$ 2.77186 vendas
- 2020R$ 2.986107 vendas
- 2021R$ 3.133149 vendas
- 2022R$ 3.385105 vendas
- 2023R$ 3.468122 vendas
- 2024R$ 3.646108 vendas
- 2025R$ 4.372105 vendas
- 2026R$ 4.61592 vendas
Vendas recentes no Silveira
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Carlos Turner, 421SILVEIRA | 137 m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.600.000 |
| 25/09/2026 | Rua Biaggio Polizzi, 220APT 104 | 175 m² | R$ 640.000 | R$ 720.584 |
| 24/09/2026 | Rua Luiz Balena, 30APT 602 | 185 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 21/09/2026 | Rua Biaggio Polizzi, 241APT 601 | 139 m² | R$ 640.000 | R$ 640.000 |
| 17/09/2026 | Rua Joao Lourival Dias, 97APT 502 | 247 m² | R$ 1.350.000 | R$ 1.350.000 |
| 17/09/2026 | Rua Wania Carvalho Silveira, 49APT 700 | 291 m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.500.000 |
| 16/09/2026 | Rua Ilacir Pereira Lima, 419APT 603 BLOCO 2 | 110 m² | R$ 680.000 | R$ 680.000 |
| 10/09/2026 | Rua Vicente Paulo Almeida, 48BLOCO B APT 101B | 171 m² | R$ 960.000 | R$ 960.000 |
| 09/09/2026 | Rua Biaggio Polizzi, 176APT 501 | 287 m² | R$ 800.000 | R$ 800.000 |
| 09/09/2026 | Rua Luiz Balena, 70APT 602 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 09/09/2026 | Rua Sao Claret, 221APT 301 | 157 m² | R$ 765.000 | R$ 765.000 |
| 28/08/2026 | Rua Ilacir Pereira Lima, 497BLOCO 1 APT 603 | 87 m² | R$ 505.000 | R$ 525.896 |
| 25/08/2026 | Rua Everardo Vieira, 217APT 101 | 121 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 25/08/2026 | Rua Ilacir Pereira Lima, 497BLOCO 1 APT 402 | 87 m² | R$ 480.000 | R$ 525.896 |
| 24/08/2026 | Rua Ana Carvalho Silveira, 269APT 802 | 149 m² | R$ 1.115.000 | R$ 1.115.000 |
| 24/08/2026 | Rua Jurua, 999APT 201 | 202 m² | R$ 1.405.000 | R$ 1.405.000 |
| 17/08/2026 | Rua Ilacir Pereira Lima, 267APT 1003 BLOCO 1 | 140 m² | R$ 890.000 | R$ 890.000 |
| 14/08/2026 | Rua Agostinho Azzi, 51BLOCO 5 APT 402 | 83 m² | R$ 360.000 | R$ 369.497 |
| 11/08/2026 | Rua Everardo Vieira, 205APT 102 | 116 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 05/08/2026 | Rua Ilacir Pereira Lima, 419APT 602 BLOCO 2 | 110 m² | R$ 770.000 | R$ 770.000 |
Ruas com mais vendas no Silveira
- Rua Ilacir Pereira Lima (477 vendas)
- Rua Sao Claret (408 vendas)
- Rua Carlos Turner (295 vendas)
- Rua Agostinho Azzi (194 vendas)
- Ave Cristiano Machado (127 vendas)
- Rua Ana Carvalho Silveira (127 vendas)
- Rua Jurua (124 vendas)
- Rua Vicente Paulo Almeida (103 vendas)
- Rua Waldir Leite Pena (82 vendas)
- Rua Biaggio Polizzi (75 vendas)
- Rua Wania Carvalho Silveira (68 vendas)
- Rua Tancredo da Silva Pinto (55 vendas)
- Rua Suzana Furtado de Oliveira (54 vendas)
- Rua Jose Gerardo Bessa (48 vendas)
- Rua Luiz Balena (42 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
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- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.