Preço do m² e vendas de imóveis no Acaiaca, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.566
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 270.000
Vendas nos últimos 24 meses
15
Vendas desde 2008
128
Evolução do preço do m² no Acaiaca
De R$ 152 em 2008 para R$ 1.862 em 2026: variação de 1125% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 1527 vendas
- 2009R$ 3476 vendas
- 2010R$ 28514 vendas
- 2011R$ 6255 vendas
- 2012R$ 2.4677 vendas
- 2013R$ 2.5408 vendas
- 2015R$ 5379 vendas
- 2016R$ 2.1256 vendas
- 2020R$ 6585 vendas
- 2021R$ 8628 vendas
- 2022R$ 1.20210 vendas
- 2023R$ 1.8208 vendas
- 2024R$ 2.8577 vendas
- 2025R$ 2.5968 vendas
- 2026R$ 1.8627 vendas
Vendas recentes no Acaiaca
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | Rua Everest, 187CASA 2 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 28/08/2026 | Rua Um, 100APT 202 | 94 m² | R$ 175.000 | R$ 376.520 |
| 11/08/2026 | Rua Major Aluisio Alves, 145ACAIACA | 269 m² | R$ 270.000 | R$ 493.875 |
| 08/07/2026 | Rua Euclides de Oliveira, 148ACAIACA | 152 m² | R$ 90.000 | R$ 256.378 |
| 20/04/2026 | Rua Artur de Castro Cunha, 536CASA 2 | 118 m² | R$ 325.000 | R$ 325.000 |
| 07/04/2026 | Rua Everest, 120ACAIACA | 113 m² | R$ 290.000 | R$ 308.240 |
| 06/03/2026 | Rua Everest, 118ACAIACA | 420 m² | R$ 170.000 | R$ 872.661 |
| 29/09/2025 | Rua Everest, 45ACAIACA | 171 m² | R$ 30.000 | R$ 342.432 |
| 14/08/2025 | Rua Lauro Rodrigues da Cunha, 81APT 202 | 104 m² | R$ 270.000 | R$ 391.234 |
| 10/07/2025 | Rua Artur de Castro Cunha, 785ACAIACA | 284 m² | R$ 450.000 | R$ 522.687 |
| 04/07/2025 | Rua Artur de Castro Cunha, 783ACAIACA | 206 m² | R$ 229.862 | R$ 407.781 |
| 18/06/2025 | Rua Artur de Castro Cunha, 473ACAIACA | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 11/06/2025 | Rua Major Aluisio Alves, 49APT 401 | 116 m² | R$ 467.000 | R$ 467.000 |
| 22/05/2025 | Rua Judith Vieira Lisboa, 27APT 102 | 80 m² | R$ 262.000 | R$ 317.882 |
| 10/04/2025 | Rua Lauro Rodrigues da Cunha, 87APT 102 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 04/10/2024 | Rua Major Aluisio Alves, 49APT 301 | 72 m² | R$ 292.000 | R$ 292.000 |
| 16/09/2024 | Rua Judith Vieira Lisboa, 27APT 203 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 313.816 |
| 10/09/2024 | Rua Major Aluisio Alves, 49APT 302 | 63 m² | R$ 235.000 | R$ 235.000 |
| 19/07/2024 | Rua Artur de Castro Cunha, 823ACAIACA | 397 m² | R$ 290.000 | R$ 396.511 |
| 21/05/2024 | Rua Lauro Rodrigues da Cunha, 81APT 204 | 104 m² | R$ 275.000 | R$ 327.537 |
Ruas com mais vendas no Acaiaca
- Rua Artur de Castro Cunha (23 vendas)
- Rua Lauro Rodrigues da Cunha (17 vendas)
- Rua Everest (16 vendas)
- Rua Judith Vieira Lisboa (11 vendas)
- Rua Mauricio Meira Brandao (10 vendas)
- Rua Major Aluisio Alves (9 vendas)
- Rua Antonio Mariano de Abreu (8 vendas)
- Rua Professor Primola (5 vendas)
- Rua Antonio Telles Pereira (5 vendas)
- Rua Euclides de Oliveira (4 vendas)
- Rua Dom Helvecio (4 vendas)
- Rua Um (4 vendas)
- Rua Cleanto (3 vendas)
- Rua Joao Lemos (3 vendas)
- Rua Elaine Lemos (2 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
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- Ipiranga
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- Santa Cruz
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- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.