Preço do m² e vendas de imóveis no Sao Marcos, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.110
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 230.000
Vendas nos últimos 24 meses
11
Vendas desde 2008
144
Evolução do preço do m² no Sao Marcos
De R$ 360 em 2008 para R$ 2.110 em 2025: variação de 486% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 36020 vendas
- 2009R$ 35312 vendas
- 2010R$ 72714 vendas
- 2011R$ 4639 vendas
- 2012R$ 71414 vendas
- 2013R$ 67010 vendas
- 2015R$ 1.0718 vendas
- 2016R$ 6608 vendas
- 2018R$ 1.9355 vendas
- 2021R$ 1.0295 vendas
- 2022R$ 4057 vendas
- 2023R$ 1.4815 vendas
- 2024R$ 1.9575 vendas
- 2025R$ 2.1107 vendas
Vendas recentes no Sao Marcos
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Rua Santa Maria, 212SAO MARCOS | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 171.763 |
| 16/07/2026 | Rua dos Partidos, 85SAO MARCOS | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 280.000 |
| 08/05/2026 | Rua Fabio Vaz de Melo, 33SAO MARCOS | 154 m² | R$ 100.000 | R$ 296.134 |
| 03/03/2026 | Rua do Rosario, 246SAO MARCOS | 158 m² | R$ 323.000 | R$ 483.497 |
| 07/08/2025 | Rua Santo Inacio, 284SAO MARCOS | 109 m² | R$ 230.000 | R$ 456.119 |
| 30/07/2025 | Rua dos Partidos, 420SAO MARCOS | 101 m² | R$ 150.000 | R$ 221.378 |
| 17/07/2025 | Rua Maria Aparecida, 333SAO MARCOS | 323 m² | R$ 50.000 | R$ 616.368 |
| 08/07/2025 | Rua Jose Moreira Barbosa, 125SAO MARCOS | 6609 m² | R$ 25.000.000 | R$ 25.954.866 |
| 09/06/2025 | Rua Lago, 463APT 301 | 141 m² | R$ 180.000 | R$ 310.367 |
| 08/05/2025 | Rua Jaques Roberto, 224SAO MARCOS | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 316.491 |
| 28/04/2025 | Rua Francisco Leocadio, 672SAO MARCOS | 126 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 06/09/2024 | Rua Calvario, 315SAO MARCOS | 281 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 02/08/2024 | Rua dos Partidos, 110SAO MARCOS | 98 m² | R$ 100.000 | R$ 163.873 |
| 02/08/2024 | Rua dos Partidos, 110SAO MARCOS | 148 m² | R$ 145.000 | R$ 246.345 |
| 01/07/2024 | Rua Coluna, 159SAO MARCOS | 194 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 06/04/2024 | Rua Santa Amelia, 349SAO MARCOS | 237 m² | R$ 624.000 | R$ 624.000 |
| 21/12/2023 | Rua Santa Amelia, 256SAO MARCOS | 135 m² | R$ 200.000 | R$ 311.094 |
| 30/11/2023 | Rua Lago, 409SAO MARCOS | 189 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
| 27/10/2023 | Rua Santa Alianca, 489SAO MARCOS | 250 m² | R$ 575.000 | R$ 575.000 |
| 02/06/2023 | Rua Calvario, 374SAO MARCOS | 324 m² | R$ 75.000 | R$ 397.940 |
Ruas com mais vendas no Sao Marcos
- Rua Lago (16 vendas)
- Rua Jaques Roberto (12 vendas)
- Rua Santa Maria (11 vendas)
- Rua dos Partidos (10 vendas)
- Rua Maria Aparecida (9 vendas)
- Rua Francisco Leocadio (8 vendas)
- Rua Calvario (7 vendas)
- Rua do Rosario (6 vendas)
- Rua Santo Estevao (6 vendas)
- Rua Santa Alianca (5 vendas)
- Rua Coluna (5 vendas)
- Rua Santa Amelia (5 vendas)
- Rua Sao Daniel (5 vendas)
- Rua Santa Apolonia (5 vendas)
- Rua Jose Moreira Barbosa (5 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
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De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.