Preço do m² e vendas de imóveis no Cidade Nova, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.657
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 680.000
Vendas nos últimos 24 meses
614
Vendas desde 2008
4.438
Evolução do preço do m² no Cidade Nova
De R$ 985 em 2008 para R$ 4.795 em 2026: variação de 387% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 985343 vendas
- 2009R$ 1.188294 vendas
- 2010R$ 1.544297 vendas
- 2011R$ 2.059263 vendas
- 2012R$ 2.273251 vendas
- 2013R$ 2.572220 vendas
- 2014R$ 2.75669 vendas
- 2015R$ 2.763173 vendas
- 2016R$ 2.766184 vendas
- 2017R$ 2.686168 vendas
- 2018R$ 2.892158 vendas
- 2019R$ 2.917193 vendas
- 2020R$ 3.064208 vendas
- 2021R$ 3.294281 vendas
- 2022R$ 3.525271 vendas
- 2023R$ 3.676239 vendas
- 2024R$ 3.782244 vendas
- 2025R$ 4.573354 vendas
- 2026R$ 4.795228 vendas
Vendas recentes no Cidade Nova
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Milton Vieira Pinto, 80APT 401 | 112 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 28/09/2026 | Rua Professor Amedee Peret, 463APT 201 | 210 m² | R$ 1.490.000 | R$ 1.490.000 |
| 24/09/2026 | Rua Doutor Plinio Moraes, 746APT 201 | 142 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 24/09/2026 | Rua Professor Pimenta da Veiga, 929CIDADE NOVA | 317 m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.500.000 |
| 17/09/2026 | Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 200APT 1301 | 158 m² | R$ 1.190.000 | R$ 1.190.000 |
| 10/09/2026 | Rua Cardeal Stepinac, 505APT 302 | 109 m² | R$ 790.000 | R$ 790.000 |
| 10/09/2026 | Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 327APT 101 | 258 m² | R$ 1.160.000 | R$ 1.181.157 |
| 10/09/2026 | Rua Inspetor Nilo Seabra, 57APT 204 | 115 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 10/09/2026 | Rua Nelson Soares de Faria, 315APT 302 | 109 m² | R$ 505.000 | R$ 505.000 |
| 09/09/2026 | Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 200APT 1403 | 128 m² | R$ 905.000 | R$ 905.000 |
| 09/09/2026 | Rua Nelson Soares de Faria, 294APT 303 | 78 m² | R$ 405.000 | R$ 405.000 |
| 09/09/2026 | Rua Professor Pimenta da Veiga, 307APT 102 | 128 m² | R$ 350.000 | R$ 376.832 |
| 04/09/2026 | Rua Clovis Magalhaes Pinto, 84APT 202 | 120 m² | R$ 535.000 | R$ 535.000 |
| 04/09/2026 | Rua Nelson Soares de Faria, 175APT 604 | 122 m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.054.994 |
| 04/09/2026 | Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 97APT 202 | 119 m² | R$ 620.000 | R$ 620.000 |
| 03/09/2026 | Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 249APT 101 | 122 m² | R$ 670.000 | R$ 670.000 |
| 03/09/2026 | Rua Nelson Soares de Faria, 175APT 1003 | 183 m² | R$ 1.940.000 | R$ 1.940.000 |
| 02/09/2026 | Rua Francisco de Paula Castro, 110APT 301 | 157 m² | R$ 465.200 | R$ 465.200 |
| 01/09/2026 | Rua Clovis Magalhaes Pinto, 214APT 604 | 140 m² | R$ 895.000 | R$ 1.044.097 |
| 01/09/2026 | Rua Francisco de Paula Castro, 200APT 201 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
Ruas com mais vendas no Cidade Nova
- Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo (482 vendas)
- Rua Cardeal Stepinac (433 vendas)
- Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho (329 vendas)
- Rua Professor Pimenta da Veiga (323 vendas)
- Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira (269 vendas)
- Rua Doutor Plinio Moraes (260 vendas)
- Rua Professor Lincoln Continentino (239 vendas)
- Ave Cristiano Machado (209 vendas)
- Rua Nelson Soares de Faria (157 vendas)
- Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes (140 vendas)
- Rua Carvalhais de Paiva (126 vendas)
- Rua Professor Amedee Peret (125 vendas)
- Rua Julio Pereira da Silva (117 vendas)
- Rua Joao Arantes (109 vendas)
- Rua Clovis Magalhaes Pinto (102 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
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- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.