Preço do m² e vendas de imóveis no Palmares, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.758
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 663.346
Vendas nos últimos 24 meses
406
Vendas desde 2008
2.954
Evolução do preço do m² no Palmares
De R$ 970 em 2008 para R$ 5.652 em 2026: variação de 483% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 970193 vendas
- 2009R$ 1.370164 vendas
- 2010R$ 1.622191 vendas
- 2011R$ 2.083130 vendas
- 2012R$ 2.061174 vendas
- 2013R$ 2.590188 vendas
- 2014R$ 2.99343 vendas
- 2015R$ 3.021168 vendas
- 2016R$ 3.138160 vendas
- 2017R$ 2.748106 vendas
- 2018R$ 3.101131 vendas
- 2019R$ 3.109100 vendas
- 2020R$ 2.842177 vendas
- 2021R$ 3.187199 vendas
- 2022R$ 3.571130 vendas
- 2023R$ 3.524118 vendas
- 2024R$ 4.814202 vendas
- 2025R$ 6.456229 vendas
- 2026R$ 5.652151 vendas
Vendas recentes no Palmares
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Claudio Gomes de Souza, 374PALMARES | 690 m² | R$ 1.000.000 | R$ 1.882.184 |
| 24/09/2026 | Rua Professor Tabajara Pedroso, 127APT 402 | 168 m² | R$ 925.000 | R$ 925.000 |
| 21/09/2026 | Rua Professor Antonio Marcio, 653APT 101 | 191 m² | R$ 650.000 | R$ 981.827 |
| 18/09/2026 | Ave Pedro Serafim Ferreira, 174APT 506 BLOCO 1 | 84 m² | R$ 648.803 | R$ 648.803 |
| 18/09/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359APT 1207 BLOCO 3 | 111 m² | R$ 854.516 | R$ 854.516 |
| 17/09/2026 | Rua Professor Tabajara Pedroso, 127APT 401 | 182 m² | R$ 1.130.000 | R$ 1.130.000 |
| 15/09/2026 | Rua Claudio Gomes de Souza, 334PALMARES | 58 m² | R$ 700.000 | R$ 700.000 |
| 10/09/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359APT 1502 BLOCO 1 | 111 m² | R$ 842.981 | R$ 842.981 |
| 10/09/2026 | Rua Pastor Achilles Barbosa, 335APT 501 | 129 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 09/09/2026 | Rua Coronel Jairo Pereira, 745APT 203 | 125 m² | R$ 475.000 | R$ 506.567 |
| 04/09/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 165APT 201 | 143 m² | R$ 789.000 | R$ 789.000 |
| 01/09/2026 | Rua Coronel Jairo Pereira, 344APT 302 | 240 m² | R$ 870.000 | R$ 971.075 |
| 01/09/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359APT 1908 BLOCO 4 | 90 m² | R$ 712.496 | R$ 712.496 |
| 27/08/2026 | Rua Claudio Gomes de Souza, 304CASA 25 | 69 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 27/08/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359APT 2207 BLOCO 4 | 111 m² | R$ 872.329 | R$ 872.329 |
| 27/08/2026 | Rua Jose Cleto, 340BLOCO D APT 202 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 422.988 |
| 27/08/2026 | Rua Nestor Soares de Melo, 170PALMARES | 180 m² | R$ 850.000 | R$ 941.328 |
| 26/08/2026 | Rua Claudio Gomes de Souza, 140CASA 19 BLOCO B | 48 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 25/08/2026 | Rua Nestor Soares de Melo, 313APT 503 | 151 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 21/08/2026 | Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359APT 1604 BLOCO 4 | 90 m² | R$ 720.489 | R$ 720.489 |
Ruas com mais vendas no Palmares
- Rua Coronel Jairo Pereira (307 vendas)
- Rua Jose Cleto (241 vendas)
- Rua Claudio Gomes de Souza (236 vendas)
- Rua Nicolina Pacheco (208 vendas)
- Rua Joaquim Ribeiro Costa (207 vendas)
- Rua Pastor Achilles Barbosa (164 vendas)
- Ave Pedro Serafim Ferreira (161 vendas)
- Rua Jorge Angel Livraga (152 vendas)
- Rua Joviano Naves (148 vendas)
- Rua Conceicao Vidigal Paulucci (126 vendas)
- Rua Professor Tabajara Pedroso (119 vendas)
- Rua Carmelita Faria Garofalo (103 vendas)
- Rua Nestor Soares de Melo (89 vendas)
- Rua Nelson Lemos de Carvalho (81 vendas)
- Rua Antonio Peregrino Nascimento (79 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Belmonte
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
- Ipe
- Ipiranga
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- Maria Goretti
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- Nazare
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- Pousada Santo Antonio
- Renascenca
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.