Preço do m² e vendas de imóveis no Belmonte, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Nordeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.043
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 190.000
Vendas nos últimos 24 meses
12
Vendas desde 2008
182
Evolução do preço do m² no Belmonte
De R$ 936 em 2008 para R$ 4.043 em 2026: variação de 332% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 93617 vendas
- 2009R$ 1.37828 vendas
- 2010R$ 1.42913 vendas
- 2011R$ 2.66011 vendas
- 2012R$ 2.07918 vendas
- 2013R$ 2.87211 vendas
- 2015R$ 3.08517 vendas
- 2016R$ 2.5008 vendas
- 2018R$ 2.57412 vendas
- 2019R$ 3.1917 vendas
- 2021R$ 3.1918 vendas
- 2023R$ 2.9796 vendas
- 2024R$ 3.3755 vendas
- 2025R$ 4.0435 vendas
- 2026R$ 4.0436 vendas
Vendas recentes no Belmonte
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 504 BLOCO 2 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 194.505 |
| 19/05/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 103 BLOCO 2 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 194.505 |
| 11/05/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 34APT 201 BLOCO 7 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 194.628 |
| 12/02/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 34APT 204 BLOCO 8 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 09/02/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 104 BLOCO 3 | 47 m² | R$ 195.000 | R$ 195.000 |
| 27/01/2026 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 504 BLOCO 6 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 194.505 |
| 01/08/2025 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 101 BLOCO 5 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 194.628 |
| 03/07/2025 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 204 BLOCO 3 | 47 m² | R$ 211.000 | R$ 211.000 |
| 08/05/2025 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 104 BLOCO 4 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 194.505 |
| 09/04/2025 | Rua Papa Honorio Iii, 54APT 203 BLOCO 7 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 03/02/2025 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 303 BLOCO 5 | 47 m² | R$ 157.000 | R$ 172.894 |
| 13/11/2024 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 301 BLOCO 1 | 47 m² | R$ 157.000 | R$ 173.003 |
| 16/09/2024 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 302 BLOCO 2 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 185.000 |
| 22/07/2024 | Rua Dom Aquino, 230BLOCO B APT 6 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 135.000 |
| 15/02/2024 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 402 BLOCO 5 | 47 m² | R$ 168.000 | R$ 168.000 |
| 29/01/2024 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 401 BLOCO 1 | 47 m² | R$ 158.000 | R$ 158.000 |
| 04/09/2023 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 22APT 103 BLOCO 2 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 142.205 |
| 10/07/2023 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 103 BLOCO 4 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 02/06/2023 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 10APT 104 BLOCO 3 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 17/04/2023 | Rua Nossa Senhora do Amparo, 34APT 402 BLOCO 7 | 47 m² | R$ 168.000 | R$ 168.000 |
Ruas com mais vendas no Belmonte
- Rua Nossa Senhora do Amparo (135 vendas)
- Rua Dom Aquino (21 vendas)
- Rua Papa Honorio Iii (6 vendas)
- Rua Dom Rezende Costa (5 vendas)
- Rua Dom Cabral (4 vendas)
- Rua Dom Helder Camara (3 vendas)
- Rua Dona Silva (2 vendas)
- Rua Domingos Rodrigues Costa (2 vendas)
- Rua Antonio Ribeiro de Abreu (1 vendas)
- Rua Dom Silverio Gomes Pimenta (1 vendas)
- Rua Jornalista Abrahao Sadi (1 vendas)
- Rua Jose Dias Ferreira (1 vendas)
Outros bairros da Regional Nordeste
- Acaiaca
- Cachoeirinha
- Canada
- Cidade Nova
- Concordia
- Dom Joaquim
- Dom Silverio
- Eymard
- Fernao Dias
- Goiania
- Graca
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- Ipiranga
- Jardim Vitoria
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- Maria Virginia
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- Nova Floresta
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- Piraja
- Pousada Santo Antonio
- Renascenca
- Ribeiro de Abreu
- Santa Cruz
- Sao Gabriel
- Sao Marcos
- Sao Paulo
- Silveira
- Uniao
- Vitoria
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.