Preço do m² e vendas de imóveis no Palmeiras, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.732
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 429.660
Vendas nos últimos 24 meses
593
Vendas desde 2008
2.360
Evolução do preço do m² no Palmeiras
De R$ 597 em 2008 para R$ 6.012 em 2026: variação de 907% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 59723 vendas
- 2009R$ 74120 vendas
- 2010R$ 1.05926 vendas
- 2011R$ 1.37519 vendas
- 2012R$ 1.89217 vendas
- 2013R$ 1.38919 vendas
- 2014R$ 8658 vendas
- 2015R$ 2.28614 vendas
- 2016R$ 2.48410 vendas
- 2017R$ 1.21311 vendas
- 2018R$ 4.526156 vendas
- 2019R$ 4.25154 vendas
- 2020R$ 4.07462 vendas
- 2021R$ 3.981223 vendas
- 2022R$ 4.454429 vendas
- 2023R$ 5.074332 vendas
- 2024R$ 5.509404 vendas
- 2025R$ 5.682329 vendas
- 2026R$ 6.012204 vendas
Vendas recentes no Palmeiras
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Antonio de Andrade Mendes, 430APT 405 BLOCO 4 | 54 m² | R$ 314.000 | R$ 325.731 |
| 30/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1330APT 301 BLOCO 2 | 56 m² | R$ 278.314 | R$ 314.323 |
| 30/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1330APT 705 BLOCO 3 | 56 m² | R$ 271.876 | R$ 314.323 |
| 28/09/2026 | Rua Antonio de Andrade Mendes, 430APT 1208 BLOCO 3 | 54 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 23/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 1201 BLOCO 3 | 57 m² | R$ 363.261 | R$ 363.261 |
| 23/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 505 BLOCO 1 | 57 m² | R$ 331.468 | R$ 331.468 |
| 18/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 204 BLOCO 2 | 57 m² | R$ 442.800 | R$ 442.800 |
| 14/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 1105 BLOCO 4 | 57 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 11/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 1402 BLOCO 2 | 81 m² | R$ 605.831 | R$ 605.831 |
| 11/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 301 BLOCO 2 | 57 m² | R$ 324.172 | R$ 324.172 |
| 11/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 702 BLOCO 3 | 81 m² | R$ 487.003 | R$ 487.003 |
| 10/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 707 BLOCO 3 | 81 m² | R$ 427.500 | R$ 427.500 |
| 09/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1330APT 805 BLOCO 3 | 56 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 04/09/2026 | Rua Antonio de Andrade Mendes, 430APT 1204 BLOCO 2 | 54 m² | R$ 387.000 | R$ 387.000 |
| 03/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1330APT 804 BLOCO 2 | 56 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 01/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 1301 BLOCO 2 | 57 m² | R$ 397.169 | R$ 397.169 |
| 01/09/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 908 BLOCO 3 | 57 m² | R$ 445.265 | R$ 445.265 |
| 28/08/2026 | Rua Antonio de Andrade Mendes, 430APT 1403 BLOCO 4 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 325.731 |
| 28/08/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 404 BLOCO 2 | 50 m² | R$ 380.248 | R$ 380.248 |
| 28/08/2026 | Rua Senhora do Porto, 1080APT 908 BLOCO 1 | 57 m² | R$ 315.000 | R$ 315.000 |
Ruas com mais vendas no Palmeiras
- Rua Senhora do Porto (1448 vendas)
- Rua Dois Mil Duzentos e Vinte e Sete (357 vendas)
- Rua Antonio de Andrade Mendes (219 vendas)
- Rua Professor Carlos Tunes (52 vendas)
- Ave Dom Joao Vi (38 vendas)
- Rua Jose Gualberto (37 vendas)
- Rua Doutor Djalma Carneiro (27 vendas)
- Ave Raul Mourao Guimaraes (18 vendas)
- Rua Dona Tina (14 vendas)
- Rua Professor Leontino da Cunha (13 vendas)
- Rua Silvio Guedes (11 vendas)
- Rua Joao Carneiro de Resende (10 vendas)
- Rua Deputado Sebastiao Nascimento (10 vendas)
- Rua Amelia Naves (9 vendas)
- Rua Maria Auta (8 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
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- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.