Preço do m² e vendas de imóveis no Nova Cintra, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 1.923
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 260.000
Vendas nos últimos 24 meses
19
Vendas desde 2008
151
Evolução do preço do m² no Nova Cintra
De R$ 216 em 2008 para R$ 2.549 em 2025: variação de 1080% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 21612 vendas
- 2009R$ 53212 vendas
- 2010R$ 49513 vendas
- 2011R$ 1.08310 vendas
- 2012R$ 20311 vendas
- 2013R$ 1.63112 vendas
- 2015R$ 1.0056 vendas
- 2017R$ 75511 vendas
- 2018R$ 8726 vendas
- 2019R$ 1.4815 vendas
- 2020R$ 3095 vendas
- 2022R$ 1.0745 vendas
- 2024R$ 1.98312 vendas
- 2025R$ 2.54913 vendas
Vendas recentes no Nova Cintra
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Rua Jornalista Joao Bosco, 710NOVA CINTRA | 274 m² | R$ 140.000 | R$ 430.200 |
| 29/06/2026 | Rua Sandra, 103NOVA CINTRA | 251 m² | R$ 320.000 | R$ 401.535 |
| 05/06/2026 | Rua Jornalista Joao Bosco, 89NOVA CINTRA | 92 m² | R$ 270.000 | R$ 332.521 |
| 13/01/2026 | Rua Santarem, 407NOVA CINTRA | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 26/12/2025 | Rua Sandra, 49NOVA CINTRA | 124 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 21/11/2025 | Rua Fernando Alves, 100APT 401 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 01/08/2025 | Rua Jornalista Joao Bosco, 17NOVA CINTRA | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 31/07/2025 | Rua Tombador, 244NOVA CINTRA | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 315.960 |
| 09/07/2025 | Rua Sao Tome, 67NOVA CINTRA | 186 m² | R$ 157.500 | R$ 227.906 |
| 20/06/2025 | Rua Tombador, 24NOVA CINTRA | 260 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 20/06/2025 | Rua Tombador, 26NOVA CINTRA | 179 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 28/05/2025 | Rua Jornalista Joao Bosco, 17NOVA CINTRA | 87 m² | R$ 76.406 | R$ 183.909 |
| 13/05/2025 | Rua Jornalista Joao Bosco, 41NOVA CINTRA | 43 m² | R$ 10.000 | R$ 92.600 |
| 13/05/2025 | Rua Jornalista Joao Bosco, 41NOVA CINTRA | 535 m² | R$ 40.000 | R$ 868.260 |
| 01/04/2025 | Rua Santarem, 809NOVA CINTRA | 94 m² | R$ 770.000 | R$ 770.000 |
| 27/03/2025 | Rua Bandeirantes do Oeste, 148NOVA CINTRA | 403 m² | R$ 200.000 | R$ 529.030 |
| 14/02/2025 | Rua Jornalista Joao Bosco, 26NOVA CINTRA | 102 m² | R$ 260.000 | R$ 288.564 |
| 27/12/2024 | Rua Santarem, 367NOVA CINTRA | 294 m² | R$ 134.862 | R$ 304.184 |
| 27/12/2024 | Rua Santarem, 367NOVA CINTRA | 142 m² | R$ 65.138 | R$ 109.647 |
| 01/10/2024 | Rua Alexandre Mathias Alves, 206NOVA CINTRA | 36 m² | R$ 42.000 | R$ 74.402 |
Ruas com mais vendas no Nova Cintra
- Rua Santarem (26 vendas)
- Rua Alexandre Mathias Alves (15 vendas)
- Rua Tombador (12 vendas)
- Rua Jornalista Joao Bosco (12 vendas)
- Rua Seneca (11 vendas)
- Rua Condor (11 vendas)
- Rua Fernando Alves (9 vendas)
- Rua Regia (7 vendas)
- Rua Sandra (6 vendas)
- Rua Regina (5 vendas)
- Rua Alcione (4 vendas)
- Rua Tupa (4 vendas)
- Rua Bandeirantes do Oeste (4 vendas)
- Rua Dona Helena (4 vendas)
- Pca Cardeal Arco Verde (3 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.