Preço do m² e vendas de imóveis no Marajo, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.612
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 320.000
Vendas nos últimos 24 meses
26
Vendas desde 2008
250
Evolução do preço do m² no Marajo
De R$ 220 em 2008 para R$ 2.922 em 2026: variação de 1228% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 2208 vendas
- 2009R$ 4135 vendas
- 2010R$ 1.0317 vendas
- 2011R$ 1.5977 vendas
- 2012R$ 1.0246 vendas
- 2014R$ 3.26716 vendas
- 2015R$ 3.26738 vendas
- 2016R$ 3.26716 vendas
- 2017R$ 3.12717 vendas
- 2018R$ 3.36411 vendas
- 2019R$ 3.26727 vendas
- 2020R$ 3.31313 vendas
- 2021R$ 3.26712 vendas
- 2022R$ 4.07414 vendas
- 2023R$ 3.90416 vendas
- 2024R$ 3.61212 vendas
- 2025R$ 4.03717 vendas
- 2026R$ 2.9226 vendas
Vendas recentes no Marajo
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Rua Cipreste, 271MARAJO | 179 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 14/07/2026 | Rua Carvalho, 312APT 503 BLOCO 2 | 52 m² | R$ 315.000 | R$ 315.000 |
| 02/07/2026 | Rua das Quaresmeiras, 621MARAJO | 154 m² | R$ 450.000 | R$ 450.000 |
| 12/06/2026 | Rua Platano, 240MARAJO | 72 m² | R$ 620.000 | R$ 620.000 |
| 06/04/2026 | Rua Crisantemo, 600MARAJO | 275 m² | R$ 450.000 | R$ 652.134 |
| 13/03/2026 | Rua Carvalho, 312APT 404 BLOCO 2 | 52 m² | R$ 225.000 | R$ 241.747 |
| 26/12/2025 | Rua Carvalho, 312APT 302 BLOCO 4 | 52 m² | R$ 168.000 | R$ 241.747 |
| 05/12/2025 | Rua Cipreste, 200APT 101 BLOCO 1 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 02/12/2025 | Rua Cipreste, 200APT 201 BLOCO 2 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 267.568 |
| 26/11/2025 | Rua Cipreste, 200APT 403 BLOCO 2 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 14/11/2025 | Rua Julio de Castilho, 707MARAJO | 227 m² | R$ 251.000 | R$ 621.744 |
| 14/11/2025 | Rua Julio de Castilho, 707MARAJO | 257 m² | R$ 200.000 | R$ 522.518 |
| 14/11/2025 | Rua Platano, 300MARAJO | 305 m² | R$ 507.000 | R$ 669.560 |
| 15/10/2025 | Rua das Artemisias, 91MARAJO | 185 m² | R$ 800.000 | R$ 857.684 |
| 10/10/2025 | Rua Platano, 381MARAJO | 251 m² | R$ 285.116 | R$ 613.362 |
| 07/08/2025 | Rua Carvalho, 312APT 402 BLOCO 1 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 241.747 |
| 23/07/2025 | Rua Cipreste, 200APT 202 BLOCO 1 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 17/07/2025 | Rua Carvalho, 312APT 403 BLOCO 3 | 52 m² | R$ 235.000 | R$ 241.747 |
| 20/06/2025 | Rua Crisantemo, 380MARAJO | 239 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 28/05/2025 | Rua Julio de Castilho, 651APT 701 | 161 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
Ruas com mais vendas no Marajo
- Rua Carvalho (98 vendas)
- Rua Cipreste (46 vendas)
- Rua Julio de Castilho (36 vendas)
- Rua das Espatodias (12 vendas)
- Rua Crisantemo (11 vendas)
- Rua das Artemisias (11 vendas)
- Rua Platano (10 vendas)
- Rua das Quaresmeiras (9 vendas)
- Rua dos Alamos (7 vendas)
- Rua das Amendoeiras (4 vendas)
- Rua Aureliano Rodrigues da Rocha (2 vendas)
- Rua B (1 vendas)
- Rua Orquidea (1 vendas)
- Rua Mulungu (1 vendas)
- Rua das Tuias (1 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
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- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.