Preço do m² e vendas de imóveis no Nova Suissa, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.600
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 400.000
Vendas nos últimos 24 meses
751
Vendas desde 2008
6.003
Evolução do preço do m² no Nova Suissa
De R$ 887 em 2008 para R$ 4.707 em 2026: variação de 431% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 887362 vendas
- 2009R$ 1.140306 vendas
- 2010R$ 1.618341 vendas
- 2011R$ 1.927308 vendas
- 2012R$ 2.252323 vendas
- 2013R$ 2.617479 vendas
- 2014R$ 2.869183 vendas
- 2015R$ 2.831355 vendas
- 2016R$ 2.763267 vendas
- 2017R$ 2.817219 vendas
- 2018R$ 2.895248 vendas
- 2019R$ 2.880259 vendas
- 2020R$ 2.763227 vendas
- 2021R$ 3.400399 vendas
- 2022R$ 3.500320 vendas
- 2023R$ 4.278357 vendas
- 2024R$ 4.309395 vendas
- 2025R$ 4.348404 vendas
- 2026R$ 4.707251 vendas
Vendas recentes no Nova Suissa
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Andre Fernandes, 153APT 904 BLOCO 2 | 114 m² | R$ 845.000 | R$ 845.000 |
| 30/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1204 | 37 m² | R$ 259.490 | R$ 296.964 |
| 30/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1314 | 37 m² | R$ 296.122 | R$ 296.964 |
| 30/09/2026 | Rua Herculano Pena, 201BLOCO C APT 412 | 76 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 29/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1110 | 84 m² | R$ 524.503 | R$ 670.286 |
| 29/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1114 | 37 m² | R$ 325.128 | R$ 325.128 |
| 29/09/2026 | Rua Bogari, 46APT 2016 | 46 m² | R$ 303.661 | R$ 364.536 |
| 25/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1213 | 37 m² | R$ 246.000 | R$ 296.964 |
| 25/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 2009 | 94 m² | R$ 567.123 | R$ 750.557 |
| 25/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 815 | 38 m² | R$ 313.590 | R$ 313.590 |
| 25/09/2026 | Rua Joaquim Nabuco, 704APT 302 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 524.547 |
| 24/09/2026 | Rua Alpes, 720APT 103 | 80 m² | R$ 405.000 | R$ 405.000 |
| 24/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1511 | 84 m² | R$ 474.084 | R$ 671.085 |
| 23/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 2111 | 74 m² | R$ 479.423 | R$ 588.816 |
| 23/09/2026 | Rua Bogari, 46APT 1005 | 80 m² | R$ 474.876 | R$ 638.018 |
| 23/09/2026 | Rua Java, 140APT 1 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 22/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1402 | 38 m² | R$ 326.911 | R$ 326.911 |
| 21/09/2026 | Rua Bogari, 36APT 1814 | 37 m² | R$ 286.300 | R$ 296.964 |
| 21/09/2026 | Rua Bogari, 36GARAGE 64 PAVMTO 04 | 10 m² | R$ 26.661 | R$ 39.037 |
| 21/09/2026 | Rua Helianto, 100APT 1101 | 112 m² | R$ 477.000 | R$ 538.972 |
Ruas com mais vendas no Nova Suissa
- Rua Acucenas (504 vendas)
- Rua Zurick (407 vendas)
- Rua Bogari (290 vendas)
- Rua Monte Simplon (276 vendas)
- Rua Junquilhos (257 vendas)
- Rua Jose Machado (240 vendas)
- Rua Helianto (214 vendas)
- Rua Andre Fernandes (202 vendas)
- Rua Boturobi (187 vendas)
- Rua Lindolfo de Azevedo (182 vendas)
- Rua Joaquim Nabuco (180 vendas)
- Ave Amazonas (153 vendas)
- Rua Joao Caetano (148 vendas)
- Rua das Flores (134 vendas)
- Rua Teodoro de Abreu (130 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.