Preço do m² e vendas de imóveis no Alpes, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.522
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 370.000
Vendas nos últimos 24 meses
62
Vendas desde 2008
1.196
Evolução do preço do m² no Alpes
De R$ 325 em 2008 para R$ 6.318 em 2026: variação de 1844% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 3255 vendas
- 2009R$ 3028 vendas
- 2010R$ 50610 vendas
- 2011R$ 1.77111 vendas
- 2012R$ 60618 vendas
- 2013R$ 7607 vendas
- 2015R$ 2.6886 vendas
- 2016R$ 5.178252 vendas
- 2017R$ 4.946113 vendas
- 2018R$ 4.34896 vendas
- 2019R$ 1.775201 vendas
- 2020R$ 3.171164 vendas
- 2021R$ 3.45284 vendas
- 2022R$ 4.17968 vendas
- 2023R$ 4.49352 vendas
- 2024R$ 5.27040 vendas
- 2025R$ 5.07735 vendas
- 2026R$ 6.31824 vendas
Vendas recentes no Alpes
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 639 PAVMTO 6° BLOCO 1 | 97 m² | R$ 635.000 | R$ 635.000 |
| 04/09/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 307 PAVMTO 3° BLOCO 1 | 67 m² | R$ 423.333 | R$ 423.333 |
| 04/09/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 308 PAVMTO 3° BLOCO 1 | 67 m² | R$ 423.333 | R$ 423.333 |
| 12/08/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 325 PAVMTO 3 BLOCO 1 | 68 m² | R$ 553.717 | R$ 553.717 |
| 22/07/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 420 PAVMTO 4° BLOCO 2 | 70 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 08/07/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 933 PAVMTO 9º BLOCO 1 | 98 m² | R$ 370.000 | R$ 542.747 |
| 01/07/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 836 PAVMTO 8° BLOCO 1 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 22/06/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 837 PAVMTO 8° BLOCO 1 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 500.000 |
| 19/06/2026 | Rua Dezenove de Dezembro, 405APT 301 BLOCO 7 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 190.000 |
| 17/06/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 201 PAVMTO 2º BLOCO 2 | 72 m² | R$ 465.000 | R$ 465.000 |
| 18/05/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 526 PAVMTO 5º BLOCO 2 | 68 m² | R$ 435.000 | R$ 435.000 |
| 18/05/2026 | Rua Dezenove de Dezembro, 405APT 303 BLOCO 3 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
| 14/05/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000GARAGE 52 SUBSL 3° | 11 m² | R$ 38.000 | R$ 40.894 |
| 28/04/2026 | Rua Dezenove de Dezembro, 405APT 303 BLOCO 1 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 172.308 |
| 24/04/2026 | Rua Dezenove de Dezembro, 405APT 204 BLOCO 7 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 30/03/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 815 PAVMTO 8° BLOCO 2 | 66 m² | R$ 200.000 | R$ 368.016 |
| 25/02/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000GARAGE 12 SUBSL 3° | 11 m² | R$ 35.000 | R$ 40.894 |
| 24/02/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 331 PAVMTO 3° BLOCO 2 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 24/02/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000SALA 332 PAVMTO 3° BLOCO 2 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 29/01/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2000GARAGE 127 SUBSL 3° | 11 m² | R$ 31.800 | R$ 40.894 |
Ruas com mais vendas no Alpes
- Ave Raja Gabaglia (1083 vendas)
- Rua Dezenove de Dezembro (57 vendas)
- Ave Barao Homem de Melo (32 vendas)
- Rua Onze de Abril (8 vendas)
- Rua Doze de Maio (6 vendas)
- Rua Onze de Agosto (4 vendas)
- Rua Vinte e Seis de Setembro (3 vendas)
- Rua Treze de Setembro (2 vendas)
- Pca do Ensino (1 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.