Preço do m² e vendas de imóveis no Estoril, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 6.004
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 478.000
Vendas nos últimos 24 meses
829
Vendas desde 2008
5.915
Evolução do preço do m² no Estoril
De R$ 980 em 2008 para R$ 6.669 em 2026: variação de 581% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 980492 vendas
- 2009R$ 1.094388 vendas
- 2010R$ 1.667299 vendas
- 2011R$ 1.743315 vendas
- 2012R$ 2.220328 vendas
- 2013R$ 2.317214 vendas
- 2014R$ 2.819106 vendas
- 2015R$ 2.971488 vendas
- 2016R$ 2.951226 vendas
- 2017R$ 3.103263 vendas
- 2018R$ 3.000270 vendas
- 2019R$ 2.639266 vendas
- 2020R$ 3.000230 vendas
- 2021R$ 3.201313 vendas
- 2022R$ 3.232270 vendas
- 2023R$ 3.804291 vendas
- 2024R$ 4.509362 vendas
- 2025R$ 4.767319 vendas
- 2026R$ 6.669475 vendas
Vendas recentes no Estoril
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Eugenio Vidigal Amaro, 179APT 202 BLOCO 2 | 115 m² | R$ 567.000 | R$ 567.000 |
| 28/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 500APT 1305 | 79 m² | R$ 560.147 | R$ 560.147 |
| 24/09/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2280GARAGE 144 | 12 m² | R$ 50.000 | R$ 50.000 |
| 24/09/2026 | Ave Raja Gabaglia, 2280SALA 216 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 24/09/2026 | Rua Desembargador Amilcar de Castro, 222APT 913 | 56 m² | R$ 317.000 | R$ 317.000 |
| 23/09/2026 | Ave Barao Homem de Melo, 4520APT 304 | 78 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 23/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 500APT 902 | 88 m² | R$ 546.089 | R$ 546.089 |
| 23/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 705BLOCO B APT 104 | 79 m² | R$ 285.000 | R$ 285.000 |
| 22/09/2026 | Ave Barao Homem de Melo, 2251APT 1008 | 107 m² | R$ 656.242 | R$ 656.242 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 104 BLOCO 3 | 62 m² | R$ 411.637 | R$ 467.027 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 407 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 601 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 707 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 707 BLOCO 3 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 801 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 22/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 901APT 807 BLOCO 2 | 59 m² | R$ 395.802 | R$ 448.527 |
| 21/09/2026 | Rua Deputado Denio Moreira, 100APT 308 | 59 m² | R$ 483.062 | R$ 483.062 |
| 21/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 500APT 1504 | 79 m² | R$ 545.000 | R$ 545.000 |
| 21/09/2026 | Rua Paulo Piedade Campos, 500APT 306 | 79 m² | R$ 537.000 | R$ 537.000 |
| 21/09/2026 | Rua Sebastiao Stokler, 162ESTORIL | 525 m² | R$ 2.400.000 | R$ 2.895.533 |
Ruas com mais vendas no Estoril
- Rua Paulo Piedade Campos (1631 vendas)
- Ave Barao Homem de Melo (1064 vendas)
- Ave Raja Gabaglia (895 vendas)
- Ave Professor Mario Werneck (259 vendas)
- Rua Cristiano Moreira Sales (248 vendas)
- Rua Vereador Nelson Cunha (215 vendas)
- Rua Cordelina Silveira Matos (210 vendas)
- Rua Engenheiro Godofredo dos Santos (179 vendas)
- Rua Desembargador Edesio Fernandes (172 vendas)
- Rua Pintor Vicente Abreu (168 vendas)
- Rua Mario Coutinho (137 vendas)
- Rua Virgilio Jose Batista (93 vendas)
- Rua Desembargador Amilcar de Castro (85 vendas)
- Rua Paulo Freire de Araujo (64 vendas)
- Rua Geraldo Vasconcellos (59 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.