Preço do m² e vendas de imóveis no Nova Gameleira, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 3.741
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 262.000
Vendas nos últimos 24 meses
174
Vendas desde 2008
1.352
Evolução do preço do m² no Nova Gameleira
De R$ 741 em 2008 para R$ 4.444 em 2026: variação de 500% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 741108 vendas
- 2009R$ 90995 vendas
- 2010R$ 1.250106 vendas
- 2011R$ 1.80359 vendas
- 2012R$ 1.92688 vendas
- 2013R$ 2.39082 vendas
- 2014R$ 77420 vendas
- 2015R$ 2.67955 vendas
- 2016R$ 2.105102 vendas
- 2017R$ 2.60044 vendas
- 2018R$ 2.61169 vendas
- 2019R$ 2.46358 vendas
- 2020R$ 2.34652 vendas
- 2021R$ 2.77856 vendas
- 2022R$ 2.89975 vendas
- 2023R$ 3.10059 vendas
- 2024R$ 3.30063 vendas
- 2025R$ 3.48585 vendas
- 2026R$ 4.44476 vendas
Vendas recentes no Nova Gameleira
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | Rua Oscar Negrao de Lima, 458BLOCO B5 APT 301 | 48 m² | R$ 20.278 | R$ 211.550 |
| 08/09/2026 | Rua Oscar Negrao de Lima, 483APT 904 | 111 m² | R$ 536.000 | R$ 536.000 |
| 03/09/2026 | Rua da Fraternidade, 140NOVA GAMELEIRA | 397 m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 |
| 02/09/2026 | Rua Oscar Negrao de Lima, 483APT 204 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 31/08/2026 | Rua Dom Oscar Romero, 17BLOCO C1 APT 403 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
| 27/08/2026 | Rua Dom Oscar Romero, 17BLOCO C1 APT 501 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 17/08/2026 | Rua Vereador Julio Ferreira, 91APT 204 BLOCO A 2 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 15/08/2026 | Rua Candido de Souza, 1232NOVA GAMELEIRA | 148 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 09/08/2026 | Ave Miguel Moyses, 306BLOCO B3 APT 202 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 225.000 |
| 03/08/2026 | Ave Amazonas, 7702APT 1313 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 276.081 |
| 03/08/2026 | Rua da Igualdade, 247APT 101 | 135 m² | R$ 505.000 | R$ 505.000 |
| 27/07/2026 | Rua Vereador Julio Ferreira, 80BLOCO D1 APT 802 | 90 m² | R$ 315.000 | R$ 315.000 |
| 27/07/2026 | Rua Vereador Julio Ferreira, 81BLOCO A1 APT 303 | 56 m² | R$ 238.845 | R$ 238.845 |
| 23/07/2026 | Rua Vereador Julio Ferreira, 140BLOCO C3 APT 201 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 21/07/2026 | Rua Carlos Schettino, 266APT 103 | 50 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 14/07/2026 | Rua Seringueira, 615NOVA GAMELEIRA | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 13/07/2026 | Rua Dom Oscar Romero, 97BLOCO C2 APT 805 | 81 m² | R$ 335.000 | R$ 335.000 |
| 09/07/2026 | Rua Candido de Souza, 1824BLOCO 3 APT 101 | 56 m² | R$ 155.000 | R$ 171.514 |
| 03/07/2026 | Rua Oscar Negrao de Lima, 483APT 103 | 87 m² | R$ 497.000 | R$ 497.000 |
| 22/06/2026 | Rua Dom Oscar Romero, 17BLOCO C1 APT 1102 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
Ruas com mais vendas no Nova Gameleira
- Rua Dom Oscar Romero (245 vendas)
- Rua Candido de Souza (226 vendas)
- Ave Amazonas (152 vendas)
- Rua Gil Vieira de Carvalho (135 vendas)
- Rua Vereador Julio Ferreira (117 vendas)
- Rua Carlos Schettino (107 vendas)
- Ave Amintas Vidal Gomes (56 vendas)
- Rua Oscar Negrao de Lima (54 vendas)
- Rua Sao Manoel (51 vendas)
- Ave Miguel Moyses (34 vendas)
- Rua Seringueira (22 vendas)
- Rua Djezar Leite (21 vendas)
- Rua Antonio Campos (17 vendas)
- Rua Itapicuru (17 vendas)
- Rua da Igualdade (15 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
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- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.