Preço do m² e vendas de imóveis no Cinquentenario, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.412
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 320.000
Vendas nos últimos 24 meses
196
Vendas desde 2008
2.409
Evolução do preço do m² no Cinquentenario
De R$ 962 em 2008 para R$ 4.924 em 2026: variação de 412% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 962103 vendas
- 2009R$ 1.31878 vendas
- 2010R$ 1.344131 vendas
- 2011R$ 1.84690 vendas
- 2012R$ 2.15662 vendas
- 2013R$ 2.946183 vendas
- 2014R$ 3.090116 vendas
- 2015R$ 3.251189 vendas
- 2016R$ 3.293138 vendas
- 2017R$ 2.877103 vendas
- 2018R$ 3.078141 vendas
- 2019R$ 3.308185 vendas
- 2020R$ 2.945212 vendas
- 2021R$ 3.232196 vendas
- 2022R$ 3.67995 vendas
- 2023R$ 3.312108 vendas
- 2024R$ 4.00093 vendas
- 2025R$ 4.231108 vendas
- 2026R$ 4.92478 vendas
Vendas recentes no Cinquentenario
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | Rua Julio de Castilho, 133APT 703 BLOCO 1 | 56 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 16/09/2026 | Rua Julio de Castilho, 133APT 406 BLOCO 2 | 56 m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
| 08/09/2026 | Rua Julio de Castilho, 133APT 1001 BLOCO 1 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 490.000 |
| 01/09/2026 | Rua Julio de Castilho, 1022APT 504 BLOCO 3 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 284.861 |
| 31/08/2026 | Rua Ursula Paulino, 731BLOCO 1 APT 302 | 62 m² | R$ 245.000 | R$ 245.000 |
| 26/08/2026 | Rua Julio de Castilho, 1000APT 303 | 81 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 26/08/2026 | Rua Julio de Castilho, 133APT 606 BLOCO 3 | 56 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 24/08/2026 | Rua Ophil Ribeiro, 128BLOCO 1 APT 101 | 64 m² | R$ 278.000 | R$ 297.450 |
| 20/08/2026 | Rua Julio de Castilho, 133APT 302 BLOCO 5 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 17/08/2026 | Rua Julio de Castilho, 1000APT 404 | 81 m² | R$ 355.000 | R$ 355.000 |
| 13/08/2026 | Rua Ophil Ribeiro, 161APT 804 | 96 m² | R$ 540.000 | R$ 540.000 |
| 12/08/2026 | Rua das Canoas, 945APT 501 | 188 m² | R$ 870.000 | R$ 870.000 |
| 12/08/2026 | Rua Ivo Rocha, 163APT 406 | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 11/08/2026 | Rua Belas Noites, 25APT 202 BLOCO 3 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 05/08/2026 | Rua Julio de Castilho, 1022APT 304 BLOCO 2 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 31/07/2026 | Ave Dom Joao Vi, 920BLOCO II APT 204 | 52 m² | R$ 243.000 | R$ 243.000 |
| 31/07/2026 | Rua Ursula Paulino, 721BLOCO 2 APT 401 | 62 m² | R$ 275.370 | R$ 275.370 |
| 29/07/2026 | Rua Julio de Castilho, 844APT 603 BLOCO A | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 343.260 |
| 27/07/2026 | Rua Ophil Ribeiro, 411CINQUENTENARIO | 325 m² | R$ 1.810.000 | R$ 1.810.000 |
| 24/07/2026 | Rua Julio de Castilho, 1050APT 904 | 114 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
Ruas com mais vendas no Cinquentenario
- Rua Julio de Castilho (1009 vendas)
- Ave Dom Joao Vi (352 vendas)
- Rua Ursula Paulino (335 vendas)
- Rua Ophil Ribeiro (162 vendas)
- Rua Tres Fazendas (139 vendas)
- Rua Belas Noites (114 vendas)
- Rua Ivo Rocha (60 vendas)
- Rua das Canoas (54 vendas)
- Rua A Dois (43 vendas)
- Rua Emidio Beruto (34 vendas)
- Rua Maria Correia da Silva (29 vendas)
- Rua Cipriano de Carvalho (26 vendas)
- Rua Crisantemo (22 vendas)
- Rua Orquidea (6 vendas)
- Rua Campo Formoso (4 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
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- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.