Preço do m² e vendas de imóveis no Jardinopolis, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.075
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 380.000
Vendas nos últimos 24 meses
21
Vendas desde 2008
128
Evolução do preço do m² no Jardinopolis
De R$ 367 em 2008 para R$ 1.008 em 2026: variação de 175% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 36710 vendas
- 2009R$ 32010 vendas
- 2010R$ 8658 vendas
- 2013R$ 2.00011 vendas
- 2015R$ 4585 vendas
- 2016R$ 1.0646 vendas
- 2018R$ 1.0007 vendas
- 2019R$ 9098 vendas
- 2020R$ 2.2576 vendas
- 2021R$ 1.9427 vendas
- 2022R$ 1.0428 vendas
- 2024R$ 1.84610 vendas
- 2025R$ 3.32613 vendas
- 2026R$ 1.0086 vendas
Vendas recentes no Jardinopolis
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Rua Salomao Camargos, 40JARDINOPOLIS | 211 m² | R$ 203.000 | R$ 494.409 |
| 02/07/2026 | Rua Salomao Camargos, 50JARDINOPOLIS | 129 m² | R$ 130.000 | R$ 375.766 |
| 03/06/2026 | Rua Carlos Norder, 100JARDINOPOLIS | 343 m² | R$ 380.000 | R$ 491.133 |
| 29/04/2026 | Rua Solimoes, 253JARDINOPOLIS | 377 m² | R$ 500.000 | R$ 588.409 |
| 22/04/2026 | Ave Amazonas, 8126JARDINOPOLIS | 120 m² | R$ 100.000 | R$ 171.532 |
| 06/04/2026 | Rua Vereador Antonio Zandona, 227JARDINOPOLIS | 264 m² | R$ 300.000 | R$ 699.235 |
| 24/12/2025 | Rua Maria Magdalena Camargos, 49JARDINOPOLIS | 265 m² | R$ 900.000 | R$ 900.000 |
| 23/12/2025 | Rua Tapiri, 117JARDINOPOLIS | 298 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 07/11/2025 | Ave Amazonas, 8126JARDINOPOLIS | 386 m² | R$ 100.000 | R$ 918.459 |
| 14/10/2025 | Ave Amazonas, 8126JARDINOPOLIS | 494 m² | R$ 100.000 | R$ 952.597 |
| 04/09/2025 | Ave Amazonas, 8786JARDINOPOLIS | 235 m² | R$ 875.000 | R$ 875.000 |
| 20/08/2025 | Rua Gloriosa, 181APT 202 | 49 m² | R$ 175.000 | R$ 256.095 |
| 29/07/2025 | Rua Solimoes, 84JARDINOPOLIS | 100 m² | R$ 207.500 | R$ 271.756 |
| 25/07/2025 | Ave Amazonas, 8464JARDINOPOLIS | 672 m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.900.000 |
| 02/07/2025 | Rua Jaboatao, 340JARDINOPOLIS | 133 m² | R$ 530.000 | R$ 530.000 |
| 16/06/2025 | Rua Gloriosa, 99JARDINOPOLIS | 112 m² | R$ 372.500 | R$ 372.500 |
| 09/05/2025 | Rua Caviana, 96APT 202 | 74 m² | R$ 435.000 | R$ 435.000 |
| 17/03/2025 | Rua Solimoes, 194JARDINOPOLIS | 312 m² | R$ 585.000 | R$ 585.000 |
| 26/02/2025 | Rua Itatiba, 157CASA 2 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 10/12/2024 | Rua Jaboatao, 175JARDINOPOLIS | 176 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
Ruas com mais vendas no Jardinopolis
- Rua Caviana (17 vendas)
- Ave Amazonas (14 vendas)
- Rua Solimoes (12 vendas)
- Rua Maria Jose Assumpcao (10 vendas)
- Rua Gloriosa (10 vendas)
- Rua Itatiba (9 vendas)
- Rua Jaboatao (9 vendas)
- Rua Independencia (8 vendas)
- Rua Capiberibe (7 vendas)
- Rua Joao Pires (4 vendas)
- Rua Salomao Camargos (4 vendas)
- Ave Governador Benedicto Valladares (4 vendas)
- Rua Vereador Antonio Zandona (3 vendas)
- Rua Zito Soares (3 vendas)
- Rua Maria Magdalena Camargos (2 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
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- Buritis
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- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.