Preço do m² e vendas de imóveis no Calafate, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.109
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 450.000
Vendas nos últimos 24 meses
194
Vendas desde 2008
1.967
Evolução do preço do m² no Calafate
De R$ 909 em 2008 para R$ 4.381 em 2026: variação de 382% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 909178 vendas
- 2009R$ 1.201164 vendas
- 2010R$ 1.596148 vendas
- 2011R$ 1.912124 vendas
- 2012R$ 2.020105 vendas
- 2013R$ 2.632117 vendas
- 2014R$ 2.47731 vendas
- 2015R$ 3.204141 vendas
- 2016R$ 3.15886 vendas
- 2017R$ 2.91788 vendas
- 2018R$ 2.88575 vendas
- 2019R$ 2.647102 vendas
- 2020R$ 3.25552 vendas
- 2021R$ 3.333114 vendas
- 2022R$ 3.26178 vendas
- 2023R$ 3.35181 vendas
- 2024R$ 3.511104 vendas
- 2025R$ 3.90687 vendas
- 2026R$ 4.38192 vendas
Vendas recentes no Calafate
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | Rua Doutor Thomaz Muzzi, 46APT 204 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 23/09/2026 | Rua Tres Coracoes, 136APT 602 | 119 m² | R$ 635.000 | R$ 635.000 |
| 14/09/2026 | Rua Zurick, 212APT 102 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
| 11/09/2026 | Rua Gilberto Correa e Castro, 62APT 208 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 11/09/2026 | Rua Zurick, 270CALAFATE | 217 m² | R$ 750.000 | R$ 750.000 |
| 10/09/2026 | Rua da Paz, 202APT 302 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 09/09/2026 | Rua Fausto Alvim, 379BLOCO V APT 301 | 58 m² | R$ 245.000 | R$ 245.000 |
| 04/09/2026 | Rua Tres Coracoes, 285APT 1002 | 174 m² | R$ 840.000 | R$ 840.000 |
| 02/09/2026 | Rua Monsenhor Horta, 292APT 202 | 115 m² | R$ 570.000 | R$ 597.129 |
| 01/09/2026 | Rua Monsenhor Horta, 496APT 201 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 470.000 |
| 24/08/2026 | Rua Pedra Bonita, 288APT 303 | 117 m² | R$ 460.000 | R$ 460.000 |
| 18/08/2026 | Rua Monsenhor Horta, 223APT 400 | 155 m² | R$ 915.000 | R$ 915.000 |
| 12/08/2026 | Rua Fausto Alvim, 265APT 202 | 99 m² | R$ 16.580 | R$ 165.883 |
| 10/08/2026 | Rua Jose Viola, 81APT 1 | 162 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 07/08/2026 | Rua Turquesa, 1110APT 402 | 143 m² | R$ 645.000 | R$ 650.994 |
| 06/08/2026 | Rua Contria, 150APT 303 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 05/08/2026 | Rua Pimentel Barbosa, 97CALAFATE | 320 m² | R$ 800.000 | R$ 1.289.500 |
| 04/08/2026 | Rua Zurick, 63APT 402 | 80 m² | R$ 275.500 | R$ 304.023 |
| 03/08/2026 | Rua Monsenhor Horta, 292APT 102 | 125 m² | R$ 736.000 | R$ 736.000 |
| 27/07/2026 | Rua Cachoeira do Campo, 194CALAFATE | 65 m² | R$ 100.000 | R$ 167.381 |
Ruas com mais vendas no Calafate
- Rua Tres Coracoes (269 vendas)
- Rua Campos Sales (159 vendas)
- Rua Platina (149 vendas)
- Rua Doutor Thomaz Muzzi (115 vendas)
- Rua Zurick (109 vendas)
- Rua Monsenhor Horta (104 vendas)
- Rua Gilberto Correa e Castro (86 vendas)
- Rua Fausto Alvim (68 vendas)
- Rua Jose de Alencar (64 vendas)
- Rua Genebra (59 vendas)
- Rua Contria (56 vendas)
- Rua Tiros (54 vendas)
- Rua Cachoeira do Campo (47 vendas)
- Rua da Paz (40 vendas)
- Ave Silva Lobo (39 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Camargos
- Cinquentenario
- Estoril
- Estrela do Oriente
- Grajau
- Gutierrez
- Havai
- Jardim America
- Jardinopolis
- Madre Gertrudes
- Marajo
- Nova Cintra
- Nova Gameleira
- Nova Granada
- Nova Suissa
- Palmeiras
- Parque Sao Jose
- Prado
- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.