Preço do m² e vendas de imóveis no Estrela do Oriente, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 5.280
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 436.000
Vendas nos últimos 24 meses
119
Vendas desde 2008
1.310
Evolução do preço do m² no Estrela do Oriente
De R$ 688 em 2008 para R$ 5.600 em 2026: variação de 714% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 68855 vendas
- 2009R$ 1.25048 vendas
- 2010R$ 1.69629 vendas
- 2011R$ 1.82936 vendas
- 2012R$ 2.96570 vendas
- 2013R$ 3.292136 vendas
- 2014R$ 3.48916 vendas
- 2015R$ 3.49167 vendas
- 2016R$ 3.58551 vendas
- 2017R$ 3.30283 vendas
- 2018R$ 3.520109 vendas
- 2019R$ 3.582107 vendas
- 2020R$ 3.617119 vendas
- 2021R$ 3.87292 vendas
- 2022R$ 3.97765 vendas
- 2023R$ 4.36050 vendas
- 2024R$ 4.69168 vendas
- 2025R$ 5.20860 vendas
- 2026R$ 5.60049 vendas
Vendas recentes no Estrela do Oriente
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | Rua das Canoas, 555APT 101 BLOCO 9 | 48 m² | R$ 305.000 | R$ 305.000 |
| 02/09/2026 | Rua Estrela da Esperanca, 46APT 201 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
| 02/09/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 2206 BLOCO TORRE 3 | 88 m² | R$ 495.000 | R$ 495.000 |
| 24/08/2026 | Rua das Canoas, 555APT 402 BLOCO 5 | 48 m² | R$ 295.000 | R$ 295.000 |
| 24/08/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 803 BLOCO TORRE 2 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
| 31/07/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 1803 BLOCO TORRE 2 | 88 m² | R$ 539.000 | R$ 539.000 |
| 24/07/2026 | Rua das Canoas, 555APT 502 BLOCO 6 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 24/07/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 1005 BLOCO TORRE 1 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
| 14/07/2026 | Rua Minervina Eugenia de Souza, 273CASA 2 | 57 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 06/07/2026 | Rua Waldemar Correia de Almeida, 116APT 502 | 143 m² | R$ 650.000 | R$ 655.914 |
| 03/07/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 601 BLOCO TORRE 2 | 125 m² | R$ 630.000 | R$ 630.000 |
| 02/07/2026 | Rua Julio Klein Teixeira, 294ESTRELA DO ORIENTE | 158 m² | R$ 670.000 | R$ 964.848 |
| 02/07/2026 | Rua Waldemar Correia de Almeida, 116APT 501 | 142 m² | R$ 660.000 | R$ 660.000 |
| 01/07/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 1105 BLOCO TORRE 3 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 412.589 |
| 29/06/2026 | Rua das Canoas, 555APT 204 BLOCO 2 | 48 m² | R$ 290.000 | R$ 290.000 |
| 27/06/2026 | Rua Waldemar Correia de Almeida, 116APT 402 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 464.554 |
| 25/06/2026 | Rua das Mangueiras, 40APT 203 BLOCO 1 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 300.000 |
| 19/06/2026 | Rua Patos de Minas, 193APT 302 | 139 m² | R$ 550.000 | R$ 599.616 |
| 18/06/2026 | Rua das Canoas, 555APT 502 BLOCO 2 | 48 m² | R$ 255.000 | R$ 255.000 |
| 18/06/2026 | Rua Ursula Paulino, 1321APT 1802 BLOCO TORRE 2 | 125 m² | R$ 780.000 | R$ 780.000 |
Ruas com mais vendas no Estrela do Oriente
- Rua Ursula Paulino (435 vendas)
- Rua das Canoas (413 vendas)
- Rua das Mangueiras (147 vendas)
- Rua Waldemar Correia de Almeida (111 vendas)
- Rua Sao Felicissimo (32 vendas)
- Rua Fernando Candido de Souza (19 vendas)
- Rua Patos de Minas (17 vendas)
- Rua Ismar Rodrigues (16 vendas)
- Rua Maria Dinelli Menezes (15 vendas)
- Rua Estrela da Esperanca (15 vendas)
- Rua Augusto Jose dos Santos (12 vendas)
- Rua Esculastra Gomes da Rocha (11 vendas)
- Rua Julio Klein Teixeira (9 vendas)
- Rua Minervina Eugenia de Souza (8 vendas)
- Rua Estrela do Horizonte (6 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Alto Barroca
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
- Camargos
- Cinquentenario
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- Salgado Filho
- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.