Preço do m² e vendas de imóveis no Alto Barroca, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Oeste. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.104
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 500.000
Vendas nos últimos 24 meses
164
Vendas desde 2008
1.490
Evolução do preço do m² no Alto Barroca
De R$ 970 em 2008 para R$ 4.216 em 2026: variação de 335% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 970134 vendas
- 2009R$ 1.396113 vendas
- 2010R$ 1.702109 vendas
- 2011R$ 2.10574 vendas
- 2012R$ 2.38678 vendas
- 2013R$ 2.32098 vendas
- 2014R$ 2.77835 vendas
- 2015R$ 2.79188 vendas
- 2016R$ 2.83261 vendas
- 2017R$ 2.70747 vendas
- 2018R$ 2.95045 vendas
- 2019R$ 2.92165 vendas
- 2020R$ 3.16572 vendas
- 2021R$ 3.304107 vendas
- 2022R$ 3.22075 vendas
- 2023R$ 3.36362 vendas
- 2024R$ 3.73968 vendas
- 2025R$ 4.09586 vendas
- 2026R$ 4.21673 vendas
Vendas recentes no Alto Barroca
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | Rua Catete, 868APT 202 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 30/09/2026 | Rua Conselheiro Saraiva, 194APT 201 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 600.000 |
| 23/09/2026 | Rua Conselheiro Saraiva, 186APT 302 | 102 m² | R$ 280.000 | R$ 300.288 |
| 21/09/2026 | Rua Japao, 466APT 202 | 89 m² | R$ 355.000 | R$ 355.000 |
| 18/09/2026 | Rua Viamao, 880APT 302 | 123 m² | R$ 510.000 | R$ 510.000 |
| 15/09/2026 | Rua Canaan, 662APT 205 | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 360.000 |
| 10/09/2026 | Rua Viamao, 835APT 800 | 181 m² | R$ 590.000 | R$ 943.124 |
| 09/09/2026 | Rua Camapuan, 284APT 8 | 105 m² | R$ 495.000 | R$ 495.000 |
| 09/09/2026 | Rua Contria, 750ALTO BARROCA | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 730.768 |
| 02/09/2026 | Rua Contendas, 749APT 202 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 01/09/2026 | Rua Catete, 999SALA 701 | 255 m² | R$ 650.000 | R$ 650.000 |
| 26/08/2026 | Rua Viamao, 996BLOCO A APT 301 | 188 m² | R$ 760.000 | R$ 760.000 |
| 18/08/2026 | Rua Viamao, 661APT 102 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 17/08/2026 | Rua Armindo Chaves, 432APT 502 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 301.845 |
| 06/08/2026 | Rua Santa Cruz, 95ALTO BARROCA | 343 m² | R$ 915.000 | R$ 915.000 |
| 04/08/2026 | Rua Camapuan, 460ALTO BARROCA | 161 m² | R$ 620.000 | R$ 620.000 |
| 04/08/2026 | Rua Contria, 1000APT 601 | 130 m² | R$ 570.000 | R$ 570.000 |
| 03/08/2026 | Rua Santa Cruz, 54APT 302 | 91 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 28/07/2026 | Rua Viamao, 852APT 302 | 68 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 21/07/2026 | Rua Armindo Chaves, 272APT 203 | 182 m² | R$ 975.000 | R$ 975.000 |
Ruas com mais vendas no Alto Barroca
- Rua Camapuan (264 vendas)
- Rua Contendas (217 vendas)
- Rua Amparo (171 vendas)
- Rua Viamao (148 vendas)
- Rua Armindo Chaves (125 vendas)
- Rua Contria (101 vendas)
- Rua Campos Eliseos (89 vendas)
- Rua Catete (87 vendas)
- Rua Conselheiro Saraiva (76 vendas)
- Rua Santa Cruz (71 vendas)
- Rua Canaa (54 vendas)
- Rua Japao (49 vendas)
- Ave Amazonas (24 vendas)
- Ave Silva Lobo (12 vendas)
- Rua Canaan (2 vendas)
Outros bairros da Regional Oeste
- Alpes
- Bairro das Industrias Ii
- Barao Homem de Melo Iv
- Barroca
- Belvedere
- Betania
- Buritis
- Calafate
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- Nova Gameleira
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- Santa Maria
- Vila Vista Alegre
- Vista Alegre
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.