Preço do m² e vendas de imóveis no Vila Tirol, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 2.564
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 183.000
Vendas nos últimos 24 meses
36
Vendas desde 2008
60
Evolução do preço do m² no Vila Tirol
De R$ 1.838 em 2023 para R$ 3.088 em 2026: variação de 68% no m² mediano declarado.
- 2023R$ 1.83816 vendas
- 2024R$ 2.0519 vendas
- 2025R$ 2.35322 vendas
- 2026R$ 3.08813 vendas
Vendas recentes no Vila Tirol
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 31 APT 23 | 68 m² | R$ 222.000 | R$ 222.000 |
| 01/08/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 16 APT 1 | 68 m² | R$ 235.000 | R$ 235.000 |
| 22/07/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 11 APT 34 | 68 m² | R$ 257.000 | R$ 257.000 |
| 22/07/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 6 APT 1 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 16/07/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 6 APT 32 | 68 m² | R$ 210.000 | R$ 210.000 |
| 29/06/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 1 APT 12 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 215.000 |
| 22/06/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 31 APT 2 | 68 m² | R$ 170.000 | R$ 170.000 |
| 01/04/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 6 APT 31 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 156.352 |
| 17/03/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 43 APT 2 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 200.000 |
| 26/02/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 26 APT 12 | 68 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 20/02/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 40 APT 1 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 260.000 |
| 06/02/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 4 APT 22 | 68 m² | R$ 205.000 | R$ 205.000 |
| 12/01/2026 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 24 APT 22 | 68 m² | R$ 183.000 | R$ 183.000 |
| 26/12/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 32 APT 2 | 68 m² | R$ 140.000 | R$ 156.352 |
| 30/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 4 APT 31 | 68 m² | R$ 155.000 | R$ 156.352 |
| 28/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 40 APT 3 | 78 m² | R$ 120.000 | R$ 179.345 |
| 27/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 46 APT 2 | 78 m² | R$ 220.000 | R$ 220.000 |
| 16/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 8 APT 31 | 68 m² | R$ 160.000 | R$ 160.000 |
| 15/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 33 APT 1 | 79 m² | R$ 190.000 | R$ 190.000 |
| 10/10/2025 | Rua Edmon de Sousa Melo, 33BLOCO 16 APT 14 | 68 m² | R$ 180.000 | R$ 180.000 |
Ruas com mais vendas no Vila Tirol
- Rua Edmon de Sousa Melo (60 vendas)
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- Ademar Maldonado
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- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.