Preço do m² e vendas de imóveis no Teixeira Dias, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.067
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 305.000
Vendas nos últimos 24 meses
128
Vendas desde 2008
1.092
Evolução do preço do m² no Teixeira Dias
De R$ 789 em 2008 para R$ 4.067 em 2026: variação de 415% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 78975 vendas
- 2009R$ 97469 vendas
- 2010R$ 91573 vendas
- 2011R$ 1.44748 vendas
- 2012R$ 1.42936 vendas
- 2013R$ 2.10532 vendas
- 2014R$ 2.23914 vendas
- 2015R$ 1.84624 vendas
- 2016R$ 3.72561 vendas
- 2017R$ 3.70767 vendas
- 2018R$ 3.74185 vendas
- 2019R$ 3.57969 vendas
- 2020R$ 3.38543 vendas
- 2021R$ 3.13452 vendas
- 2022R$ 3.07747 vendas
- 2023R$ 3.96258 vendas
- 2024R$ 3.289114 vendas
- 2025R$ 3.68454 vendas
- 2026R$ 4.06771 vendas
Vendas recentes no Teixeira Dias
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | Rua Adelia Hilbert Teixeira, 1APT 503 BLOCO 5 | 57 m² | R$ 370.000 | R$ 370.000 |
| 28/08/2026 | Rua Virgilio Machado, 259TEIXEIRA DIAS | 185 m² | R$ 550.000 | R$ 550.000 |
| 20/08/2026 | Rua Albertino Teixeira Dias, 335APT 403 | 75 m² | R$ 332.500 | R$ 345.184 |
| 18/08/2026 | Rua Adelia Hilbert Teixeira, 1APT 1003 BLOCO 5 | 89 m² | R$ 589.000 | R$ 589.000 |
| 18/08/2026 | Rua Maria Amelia Pimenta, 51APT 204 BLOCO 1 | 58 m² | R$ 385.000 | R$ 385.000 |
| 13/08/2026 | Rua Antonio Teixeira Dias, 1523APT 1001 | 94 m² | R$ 266.760 | R$ 449.376 |
| 13/08/2026 | Rua Antonio Teixeira Dias, 1523APT 1004 | 94 m² | R$ 266.760 | R$ 449.376 |
| 07/08/2026 | Rua Maria Amelia Pimenta, 51APT 901 BLOCO 2 | 89 m² | R$ 440.000 | R$ 440.000 |
| 31/07/2026 | Rua Antonio Fernandes Capanema, 225APT 201 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 320.000 |
| 22/07/2026 | Rua Maria Amelia Pimenta, 51APT 504 BLOCO 2 | 58 m² | R$ 330.000 | R$ 330.000 |
| 17/07/2026 | Rua Antonio Teixeira Dias, 1387TEIXEIRA DIAS | 124 m² | R$ 580.000 | R$ 580.000 |
| 17/07/2026 | Rua Apompo Neves da Silva, 206TEIXEIRA DIAS | 399 m² | R$ 40.000 | R$ 845.675 |
| 15/07/2026 | Rua Maria Amelia Pimenta, 51APT 602 BLOCO 3 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 26/06/2026 | Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690APT 202 BLOCO 7 | 67 m² | R$ 345.000 | R$ 345.000 |
| 25/06/2026 | Rua Helena de Oliveira, 116APT 102 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 270.000 |
| 24/06/2026 | Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 135BLOCO B APT 203 | 67 m² | R$ 195.000 | R$ 209.998 |
| 18/06/2026 | Rua Albertino Teixeira Dias, 270BLOCO A APT 303 | 67 m² | R$ 275.000 | R$ 275.000 |
| 08/06/2026 | Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355BLOCO B APT 401 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 237.370 |
| 29/05/2026 | Rua Adelia Hilbert Teixeira, 1APT 504 BLOCO 6 | 57 m² | R$ 315.000 | R$ 324.608 |
| 27/05/2026 | Rua Albertino Teixeira Dias, 335APT 601 | 109 m² | R$ 520.000 | R$ 520.000 |
Ruas com mais vendas no Teixeira Dias
- Rua Maria Amelia Pimenta (158 vendas)
- Rua Albertino Teixeira Dias (155 vendas)
- Rua Antonio Teixeira Dias (142 vendas)
- Rua Adelia Hilbert Teixeira (138 vendas)
- Rua Joaquim Anacleto da Conceicao (101 vendas)
- Rua Jose dos Santos Lage (65 vendas)
- Rua Wilson Tavares Ribeiro (54 vendas)
- Rua Orvalino Peixoto (36 vendas)
- Rua Francisco Duarte Mendonca (27 vendas)
- Rua Antonio Fernandes Capanema (26 vendas)
- Rua Helena de Oliveira (25 vendas)
- Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento (16 vendas)
- Rua Joao de Mattos Silva (15 vendas)
- Rua Maria Marcolina Souza (15 vendas)
- Rua Jose Adriano Gomes (15 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
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- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.