Preço do m² e vendas de imóveis no Miramar, Belo Horizonte
Valores declarados nas guias de ITBI da Prefeitura de BH, Regional Barreiro. Dados oficiais e abertos, gratuitos e sem cadastro.
m² mediano (últimos 24 meses)
R$ 4.634
Valor mediano do imóvel (24 meses)
R$ 425.000
Vendas nos últimos 24 meses
63
Vendas desde 2008
444
Evolução do preço do m² no Miramar
De R$ 625 em 2008 para R$ 4.598 em 2026: variação de 636% no m² mediano declarado.
- 2008R$ 62517 vendas
- 2009R$ 49322 vendas
- 2010R$ 78121 vendas
- 2011R$ 1.20013 vendas
- 2012R$ 48024 vendas
- 2013R$ 63525 vendas
- 2014R$ 5965 vendas
- 2015R$ 1.27016 vendas
- 2016R$ 1.43711 vendas
- 2017R$ 1.52714 vendas
- 2018R$ 1.7548 vendas
- 2019R$ 2.54811 vendas
- 2020R$ 3.21937 vendas
- 2021R$ 2.72235 vendas
- 2022R$ 3.41531 vendas
- 2023R$ 3.90544 vendas
- 2024R$ 4.61554 vendas
- 2025R$ 4.55036 vendas
- 2026R$ 4.59820 vendas
Vendas recentes no Miramar
| Data | Endereço | Área | Valor declarado | Valor da prefeitura |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | Rua Aguia, 227APT 302 | 137 m² | R$ 540.000 | R$ 540.000 |
| 14/09/2026 | Rua Aurora, 20APT 102 | 123 m² | R$ 430.000 | R$ 430.000 |
| 10/09/2026 | Rua Maria do Carmo, 201APT 402 | 79 m² | R$ 425.000 | R$ 425.000 |
| 09/09/2026 | Rua Nacoes Unidas, 170APT 101 | 127 m² | R$ 85.000 | R$ 395.015 |
| 03/08/2026 | Rua Tres Marias, 296MIRAMAR | 109 m² | R$ 380.000 | R$ 558.688 |
| 20/07/2026 | Rua Maria do Carmo, 55APT 301 | 74 m² | R$ 270.000 | R$ 356.832 |
| 16/07/2026 | Rua Tres Marias, 435APT 5 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 09/07/2026 | Rua Antonio de Souza, 87MIRAMAR | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 459.825 |
| 08/07/2026 | Rua Cruzeiro do Sul, 744APT 202 | 58 m² | R$ 426.000 | R$ 426.000 |
| 02/07/2026 | Rua Maria do Carmo, 55APT 302 | 74 m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
| 01/06/2026 | Rua Maria do Carmo, 40APT 103 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 350.000 |
| 22/05/2026 | Rua Delfim, 133APT 202 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 400.000 |
| 23/04/2026 | Rua Maria do Carmo, 55APT 204 | 120 m² | R$ 680.000 | R$ 680.000 |
| 20/04/2026 | Rua Maria do Carmo, 55APT 701 | 80 m² | R$ 455.000 | R$ 455.000 |
| 09/04/2026 | Rua Tres Marias, 138CASA E | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 234.685 |
| 10/03/2026 | Rua Maria do Carmo, 55APT 401 | 74 m² | R$ 337.500 | R$ 356.832 |
| 02/03/2026 | Rua Tres Marias, 417MIRAMAR | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 250.000 |
| 18/02/2026 | Rua da Fortuna, 250MIRAMAR | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 429.436 |
| 02/02/2026 | Rua Delfim, 213APT AP 704 | 85 m² | R$ 460.000 | R$ 479.548 |
| 14/01/2026 | Rua Cruzeiro do Sul, 744APT 102 | 80 m² | R$ 480.000 | R$ 480.000 |
Ruas com mais vendas no Miramar
- Rua Maria do Carmo (92 vendas)
- Rua Delfim (67 vendas)
- Rua Tres Marias (40 vendas)
- Rua Aguia (35 vendas)
- Rua Cruzeiro do Sul (34 vendas)
- Rua Telescopio (21 vendas)
- Rua Pavao (21 vendas)
- Rua da Fortuna (18 vendas)
- Rua Nacoes Unidas (17 vendas)
- Rua Aurora (16 vendas)
- Rua do Cafe (15 vendas)
- Rua Castor (9 vendas)
- Ave Olinto Meireles (8 vendas)
- Rua Cisne (6 vendas)
- Rua Eridano (6 vendas)
Outros bairros da Regional Barreiro
- Ademar Maldonado
- Araguaia
- Atila de Paiva
- Bairro das Industrias I
- Bairro Novo das Industrias
- Barreiro
- Bonsucesso
- Brasil Industrial
- Cardoso
- Castanheira
- Cdi Jatoba
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- Teixeira Dias
- Tirol
- Tunel de Ibirite
- Vale do Jatoba
- Vila Tirol
De onde vêm esses dados?
Os valores vêm dos relatórios públicos de ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte: em toda compra e venda, o valor declarado na escritura é informado à prefeitura, que também calcula um valor base. Quando o valor da prefeitura é maior que o declarado (em vermelho), o imposto é cobrado sobre o valor da prefeitura. A área é a construída adquirida, conforme o cadastro do IPTU.